Södergatan 5B

HALL
Välkommen in i den ljusa och välkomnande hallen med nymålade väggar och vackert klinkergolv vid entrén. En stor platsbyggd garderob med skjutdörrar från 2022 erbjuder gott om förvaringsutrymme för dina ytterkläder. Här finns även en säkerhetsdörr installerad år 2016. Sänkt tak med spotlights.

VARDAGSRUM
Det rymliga och fina vardagsrummet erbjuder möjligheter att möblera på olika sätt. Det generösa fönsterpartiet och balkongen ger rikligt med naturligt ljus. Golvet är täckt av vacker laminat och väggarna är nymålade, vilket skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. Sänkt tak med spotlights.

KÖK
Det stilrena och nyrenoverade köket från IKEA år 2022 är en riktig pärla. Här finns gott om förvaringsutrymme och en härlig matplats för fyra personer. Skåpluckorna har en ljus och behaglig beige nyans. Kaklet i marmorimitation ovanför arbetsytan i laminat ger köket en elegant touch. Utrustningen inkluderar en integrerad diskmaskin från 2022, kyl/frys från 2022, inbyggd mikrovågsugn samt ugn från 2022, en induktionshäll från 2022 och en snygg fläkt från 2022. Väggarna är nymålade och golvet är täckt av laminat (2022).

SOVRUM
Det rogivande och luftiga sovrummet erbjuder tillräckligt med plats för en dubbelsäng, byrå eller skrivbord, samt en stor garderob som ingår i köpet. Väggarna är målade och på golvet ligger en fin laminat. Här finns även en bekväm garderob med skjutdörrar från 2022. Sänkt tak med spotlights.

BADRUM
Det tidlöst renoverade badrummet, som genomgick en stamrenovering år 2015, är en fröjd för ögat. Det är utrustat med ett fönster som släpper in naturligt ljus. På golvet ligger snyggt klinkergolv och väggarna är kaklade. Här hittar du även en WC, handfat med kommod under, spegelskåp samt ett duschhörna. Förberett för tvättmaskin. Golvvärme finns.

För din bekvämlighet finns både tvättstuga och källarförråd i samma hus. Det ger dig extra bekvämlighet och möjlighet att tvätta kläder och ha extra förvaringsutrymme på bekvämt avstånd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: C07

Accepterat pris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1955-56

Driftkostnad: 640 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV och bredband via Tele2 (fd ComHem)

Bergvärme med oljepanna för stödvärme. Lägenheterna har vattenburna radiatorer.

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

OMGIVNING
När man bor centralt i Märsta har man nära till både kommunikationer och service. Det finns både lägenheter, radhus och villor i området.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

KOMMUNIKATIONER
Det är en kort promenad till Märsta station där det går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Märsta centrum tar du dig ut på motorvägen med bil på cirka 5 minuter.

SERVICE
Centralt i Märsta ligger SATS och Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I centrala Märsta finns förskolor och skolor. Förskolan Märstadal ligger på Porsgrunnsgatan, på Tingvallavägen ligger Tingvalla och på Ängsvägen ligger Skogsgläntan. Förskolan Solbacken finns på Ringvägen, på Skolgatan ligger Tallholma och på Tallstigen ligger förskolan Smedjan. Skolor som ligger i närheten är Ekillaskolan (7-9) som ligger på Stockholmsvägen samt Centralskolan (F-6) som ligger på Skolgatan. På Nymärsta Kulle ligger Bergius (7-9). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,88566 %

Andel av månadsavgift: 0,008566

767 890 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av 97 lägenheter och 17 lokaler i 3 flerbostadshus med adresserna Skolgatan 4 A-G, 6 A-G samt Södergatan 5 A-C

Gjorda renoveringar: 2015/16 Stambyte, nya säkerhetsdörrar, fasadförbättring

Kommande renoveringar: För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Källarförråd, tvättstuga, cykelrum

Det finns 13 garageplatser och 46 p-platser. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga beslut om avgiftshöjningar (info från BRF dec 2023)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 397 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

640 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 350 kr

Försäkring: 290 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

I dagsläget finns inga beslut om avgiftshöjningar (info från BRF dec 2023)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2015-02-02

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.