Skolgatan 1B, 2tr

HALL
Fin och ljus hall med målade väggar samt ett praktiskt klinkergolv med golvvärme. Till vänster finns en stor dubbelgarderob med skjutdörrar i spegelglas som ingår i köpet. Till höger i hallen ligger kök och sovrum och till vänster har du vardagsrum och rakt fram duschrummet.

KÖK
Genom fönstret vid matplatsen kan du blicka ut över gatan medan du njuter av en god middag. Även dessa väggar är målade och på golvet ligger fin parkett. Stilrent kök från Kvik (2016) med vita luckor samt fint svart kakel vilket bryter fint mot den gråa bänken i laminat. Utrustning: kyl/frys, integrerad diskmaskin, keramikhäll, spisfläkt och inbyggd mikro samt ugn. Samtliga vitvaror är från 2016. Bekvämt med en extra frys från 2018.

VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med ljusinsläpp tack vare det extra fönstret. Här kan du välja att möblera med både ett matsalsbord och soffgrupp samt TV-möbel. Samtliga väggar och tak är målade och på golvet ligger fin parkett.

BALKONG
Härlig balkong i söderläge. Här har du utsikt mot bakgården med gräsmatta och grillplats samt grönskande träd. På balkongen kan du njuta av många soltimmar och en god kopp kaffe.

SOVRUM
Svalt och rogivande sovrum med norrläge. Här får du plats med en dubbelsäng och byrå eller ett skrivbord. Väggarna är nymålade och här finns fint parkettgolv. Tre Ikea Pax garderober med inredning som ingår i köpet.

DUSCHRUM
Stambytt duschrum (2006) med delvis kaklade väggar samt klinkergolv. Här finns en duschplats samt handfat, WC, handdukstork och badrumsskåp. Kombinerad tvättmaskin torktumlare från 2018 som ingår i köpet. Ny duschblandare med både tak- och handdusch från 2017.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 18

Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 640 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV och bredband via Tele2
Kabel-TV via ComHem
Bredband via ComHem

Vattenburen fjärrvärme från en undercentral

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

Märsta – Centralt

OMGIVNING
När man bor centralt i Märsta har man nära till både kommunikationer och service. Det finns både lägenheter, radhus och villor i området.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

KOMMUNIKATIONER
Det är en kort promenad till Märsta station där det går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Märsta centrum tar du dig ut på motorvägen med bil på cirka 5 minuter.

SERVICE
Centralt i Märsta ligger SATS och Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I centrala Märsta finns förskolor och skolor. Förskolan Märstadal ligger på Porsgrunnsgatan, på Tingvallavägen ligger Tingvalla och på Ängsvägen ligger Skogsgläntan. Förskolan Solbacken finns på Ringvägen, på Skolgatan ligger Tallholma och på Tallstigen ligger förskolan Smedjan. Skolor som ligger i närheten är Ekillaskolan (7-9) som ligger på Stockholmsvägen samt Centralskolan (F-6) som ligger på Skolgatan. På Nymärsta Kulle ligger Bergius (7-9). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 1,55431

Andel av insats: 1,55431

Andel av månadsavgift: 0,0155431

553 772 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen består av 63 lägenheter med adresserna Skolgatan 1 A-G

Gjorda renoveringar: 2018 - Installation av sopkärl, brandvarnare i samtliga lägenheter, branddörr mellan pannrum och källare
2017 - Byte av expansionskärl och värmeväxlare
2009 - En del fönster målade
2008 - Tvättstugor renoverade med ny maskinell utrustning
2006 - Stambyte gjort och då renoverades även alla badrum
2002 - Byggnadens grund mot gatan är dränerad och isolerad

Kommande renoveringar: Se årsredovisning

Lägenhetsförråd finns i källaren. Det finns två tvättstugor med totalt 4 tvättmaskiner, 2 st torktumlare och 2 st torkskåp. Separat mangelrum med mangel samt separat torkrum.

Det finns 27 st p-platser och 8 st garageplatser. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer att höjas med 9% från 2024-01-01 (info från årsredovisningen 2023)

OMGIVNING

När man bor centralt i Märsta har man nära till både kommunikationer och service. Det finns både lägenheter, radhus och villor i området. I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, cafeér och restauranger. Intill tågstationen finns också ett litet centrum som heter Sätuna med mataffär, bank, restauranger och café.

KOMMUNIKATIONER

Det är en kort promenad till Märsta station där det går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Märsta centrum tar du dig ut på motorvägen med bil på cirka 5 minuter.

SERVICE

Centralt i Märsta ligger SATS och Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR

I centrala Märsta finns förskolor och skolor. Förskolan Märstadal ligger på Porsgrunnsgatan, på Tingvallavägen ligger Tingvalla och på Ängsvägen ligger Skogsgläntan. Förskolan Solbacken finns på Ringvägen, på Skolgatan ligger Tallholma och på Tallstigen ligger förskolan Smedjan. Skolor som ligger i närheten är Ekillaskolan (7-9) som ligger på Stockholmsvägen samt Centralskolan (F-6) som ligger på Skolgatan. Centralskolan ska få nya lokaler vilka beräknas vara klara HT 2016. På Nymärsta Kulle ligger Bergius (7-9). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 198 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Boende betalar separat för bredband, hushållsel, hemförsäkring, bostadsrättstillägg samt p-plats.

640 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

El: 490 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften kommer att höjas med 9% från 2024-01-01 (info från årsredovisningen 2023)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 187 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2008-09-16

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.