Sätunavägen 9A, 2TR

Hela lägenheten har genomgående fina golv samt nymålade väggar och tak (2023). Samtliga innerdörrar utbytta 2023.

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt en fast garderob och även en dubbelgarderob som ingår i köpet. Spotlights i taket med dimmerfunktion (2023).

KÖK
Charmigt och attraktivt kök från 2017 som är utrustat med spishäll, kyl/frys side by side med inbyggd is- och vattenmaskin, fläkt, inbyggd mikro samt ugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2017. Läckert kakel ovanför diskbänken i laminat. Matplatsen rymmer 4-6 personer och ligger vid ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här har du utgång till en härlig och inglasad balkong med utsikt mot innergården. Spotlights i taket med dimmerfunktion (2023).

BALKONG
På balkongen kan du njuta av en fika i kvällssolen. Inglasningen gör att du kan vistas här långt in på hösten samt under tidig vår.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Förvaring i form av inbyggda garderober som ingår i köpet. Spotlights i taket med dimmerfunktion (2023).

VARDAGSRUM
Vardagsrum med generösa möbleringsmöjligheter. Stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Här finns plats för både en stor soffa samt en arbetshörna. Spotlights i taket med dimmerfunktion (2023).

KLÄDKAMMARE/BARNRUM
En rymlig klädkammare som i dagsläget används som ett litet barnrum.

BADRUM
Snyggt renoverat badrum från 2017 (intyg finns) med kakel och klinker samt behagligt golvvärme . Utrustningen består av handfat med kommod samt spegelskåp samt WC och badkar med avskärmningsvägg (2023) samt takdusch (2023). Spotlights i taket.

Källarförråd ligger i samma hus.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59,5 m²

Lägenhetsnummer: 162

Accepterat pris: 1 645 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 530 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Kabel-TV via Tele2 (f.d ComHem)
Bredband via Telenor (f.d Bredbandsbolaget)

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

OMGIVNING
Sätuna ligger centralt i Märsta och är ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Sätunaområdet finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

KOMMUNIKATIONER
Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Vill man träna finns det SATS både i centrala Märsta och i Sigtuna. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till. Utöver detta finns golfbanor och ridhus.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

Andel i föreningen: 0,561%

Andel av insats: 0,561%

Andel av månadsavgift: 0,00561

20 730 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Husaren ligger i Sätunaområdet centralt i Märsta. I föreningen ingår husen på Sätunavägen 9, 11, 13, 15 och 17. Det finns 164 lägenheter i storlekarna 1:or till 5:or.

Gjorda renoveringar: Stamrenovering (2012-2013) samt byte av vattenledningar, byte av radiatorventiler samt stamventiler, energicheck samt elutredning
Rensning av ventilationskanalerna samt obligatorisk ventilationskontroll OVK, fortsatt byte av radiatorventiler, inglasning av balkonger våren 2016
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Det finns förråd och i varje hus, utom i nummer 9, finns tvättstugor. De som bor i port 15D och 15E ska använda tvättstugan i hus 17. I hus nummer 13 finns grovtvättstuga. På föreningens gård finns 2 grillplatser med lusthus, lekplatser och en boulebana.

47 varmgarage, 31 kallgarage, 24 p-platser med eluttag för motorvärmare varav 4 husvagnsplatser. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Därutöver finns p-platser där medlemmar med parkeringstillstånd betalar en årskostnad.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 9% från 2024-01-01

1 645 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 475 kr

I avgiften ingår värme, vatten

530 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 250 kr

Försäkring: 90 kr

Internetuppkoppling: 190 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 9% från 2024-01-01

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-02-06

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.