Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 914 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Märsta

Östregårds Väg 7F

Månadsavgift: 5 914 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Märsta - Centralt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: M4
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 5 914 kr
  • Driftkostnad: 773 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Här bor du i en stilren och modern lägenhet med hög takhöjd som skapar en känsla av större rymd. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och bidrar till en luftig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att bostaden känns både social och rymlig. Köket är mysigt och utrustat med ljusgrå skåpluckor som byttes 2016, vilket ger ett fräscht och modernt intryck. Badrummet renoverades 2019 och erbjuder en lyxig upplevelse med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt ett påkostat bubbelbadkar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidigare. Lägenheten har genomgående fina ytskikt som ger ett stilrent intryck. Utöver detta finns ett eget kallförråd på gården som ger bra förvaringsmöjligheter.

I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även kabel-tv, bredband, fast telefoni, samt egen p-plats med el (som bara ligger några meter från lägenheten).

Området omges av vacker natur och fina promenadstråk, vilket ger dig möjlighet att koppla av och njuta av omgivningarna. Här kan du ta härliga promenader eller löpturer i en rogivande miljö.

Centrum och tågstationen ligger inom bekvämt gångavstånd på bara 10 minuter. Du har även direktanslutning till Märsta Station via Stationsgatan och busshållplats, vilket gör pendlingen enkel och smidig.

Det är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för med information samt tidsbokning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hela bostaden har nymålade/tapetserade väggar (2024) samt trälaminat på golvet. På alla fönster och ovan balkongen sitter markiser. Dimmer installerad till takbelysningen.

HALL
Ljus och trevlig hall med ingång till en generös klädkammare som enkelt gömmer undan kläder och annat man inte vill ha framme.

KÖK
Fint kök med ljusgråa luckor (2016) samt trevlig matplats vid ett stort fönster. Parkettgolv samt målade väggar. Utrustning: spis (2016), fläkt (2019), kyl och frys (2020) samt diskmaskin (2009).

VARDAGSRUM
Stort och fint vardagsrum som ligger i öppen planlösning med köket och har ett fint ljusinsläpp. Nymålade väggar samt på ena väggen finns charmig tapet. Utgång till den härliga balkongen.

BALKONG
Varför inte bjuda in dina vänner på en god middag i kvällssol på denna balkong med västerläge.

SOVRUM 1
Stort och mysigt rum med ekgolv och målade väggar. Plats för en dubbelsäng samt två stora garderober som ingår i köpet. Två fönster ger rummet ett otroligt fint ljus.

SOVRUM 2
Även det här sovrummet har två fönster i och med placeringen på hörnan.

SOVRUM 3
Mindre sovrum vid entré som kan användas som både hemkontor eller mysigt barnrum.

BADRUM
Lyxigt badrum som renoverades 2019 och faller i alls smak. Här finns badkar med bubbelfunktion, handdukstork, kaklade väggar samt klinkergolv med behaglig golvvärme, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Bekvämt med egen kombinerad tvättmaskin/tumlare som underlättar vardagen avsevärt.

Till lägenheten medföljer ett kallförråd om ca 5 kvm samt en parkeringsplats med el (ingår i avgiften).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: M4
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 773 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Telia
Bredband och IP telefoni via Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Område: Centralt

Omgivning

ÄRLINGHEDEN

OMGIVNING
Ärlingheden ligger fint i ett område med både lägenheter och villor och kommunikationerna till Märsta centrum och stationen är bra.

KOMMUNIKATIONER
Det finns bussar som går till Märsta station och Sigtuna. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda går också från Märsta station.

SERVICE
I närområdet ligger Midgårdsvallen vilken är en modern idrottsarena som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten finns Ärlinghedens förskola som ligger på Idrottsvägen. Även förskolan Skogsgläntan på Ängsvägen finns i området. Skolor som ligger i närheten är Ekillaskolan (7-9) som ligger på Stockholmsvägen samt Centralskolan (F-6) som ligger på Skolgatan.

Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,42111%
Andel av månadsavgift: 0,0259139

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

594 469 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Boklok Ärlingheden II består av 46 lägenheter fördelade på 8 hus med adress Östregårds väg 1-8 i centrala Märsta. Husen byggdes 2009 av Skanska i samarbete med IKEA. Fördelningen på lägenheterna är:
14 st 2 rok
16 st 3 rok
16 st 4 rok

Föreningen har två städdagar per år. Man har ingen förvaltning utan de boende är skyldiga att delta i förvaltningen av området. Detta gäller alltid och inte bara städdagar. T ex klippa gräs, snöröjning osv.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Se årsredovisning för utförda och kommande renoveringar

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett kallförråd.

Parkering

En p-plats per lägenhet (46 st) med elstolpe ingår i avgiften
10 gästparkeringar

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 5% från 2024-10-01

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 914 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 100 Mbit/s, abonnemang för IP telefoni, p-plats med elstolpe samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

773 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2880 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 373 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% från 2024-10-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2023-01-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östregårds Väg 7F, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5914 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Sigtuna
Östregårds Väg 7F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning