Dalgatan 7A

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Från hallen når man samtliga rum i lägenheten. På golvet ligger fint laminat samt väggarna är tapetserade och ytterdörren är en säkerhetsdörr.

KÖK
Ljust och modernt kök med belysning (2016) samt matplats för upp till sex personer. Köket har generöst med arbetsytor, skåp och inbyggda vitvaror. Fint kakel över disk- och arbetsbänkarna i läckert lackad betong. Köket är utrustat med kyl (2016), frys (2016), en fläkt (2016), spishäll, integrerad ugn (2016) samt mikro (2016) och diskmaskin (2016).

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffa och matsalsmöbler. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti samt utgång till den mysiga balkongen med utsikt mot innergården och många soltimmar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng. Nytapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Fint sovrum som passar perfekt som ett barnrum eller ett kontor. Två garderober som ingår i köpet.

DUSCHRUM
Stilrent duschrum med kakel och klinker samt golvvärme. Duschrummet är stamrenoverat av föreningen. utrustning: duschhörna med glasväggar, WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Förbered för tvättmaskin.

Källarförråd samt matkällare finns i samma byggnad.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 47

Accepterat pris: 2 050 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 509 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2 (fd ComHem)
Bredband via Tele2

Bergvärme

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

Brf Husby

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Husby ligger i ett lugnt område intill Sätunaparken och bara ett stenkast från stationen. I Sätunaparken finns en boulebana och mysiga uteplatser där man kan grilla.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger. I Märsta Centrum finns gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Brf Husby finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen.

Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.

Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,95609%

Andel av insats: 0,95614%

Andel av månadsavgift: 0,0095609

60 791 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger 5 st byggnader uppförda 1960 på adresserna Dalgatan 3, 5, 7 och 9 samt Stationsgatan 9.

Gjorda renoveringar: 2012-2017 - Golvbrunnar och del av stam i lägenheter där innehavare renoverat sitt badrum.
2006 - Delvis stambyte
2005 - Installation av bergvärme

Kommande renoveringar: För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Det finns källarförråd och cykelrum. I källaren på Dalgatan 3 och Stationsvägen 9 finns tvättstugor med tork- och mangelrum. I föreningen finns också en boulebana.

Det finns 70 p-platser och 36 garage. Till alla platser tillämpas ett separat kösystem.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 15% från 2024-01-01

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Husby ligger i ett lugnt område intill Sätunaparken och bara ett stenkast från stationen. I Sätunaparken finns en boulebana och mysiga uteplatser där man kan grilla.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
Intill tågstationen finns ett litet centrum med mataffär, restauranger och café. I Märsta Centrum finns gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Brf Husby finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6. Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Budgivning:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2 050 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 244 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg

509 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

El: 350 kr

Försäkring: 159 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 15% från 2024-01-01

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-03-19

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.