Lindvägen 29

HALL
Välkomnande hall med plastmatta och målade väggar. Här finns plats att hänga av sig sina ytterkläder.

KÖK
Trevligt kök med matplats för fyra personer. Från fönstret har du fin utsikt mot liten lekplats och grönskande träd. Köksluckorna är vita och bänkskivan är i laminat. Utrustning: kyl/frys, spis/ugn (årtal okända) diskmaskin och fläkt från 2013. På golvet ligger praktiskt plastmatta och väggarna är målade samt med en fin fondvägg invid matplatsen.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. På balkongen kan du njuta av mysiga sommardagar vid grillen. Tack vare den generösa ytan finns möjlighet för planterings lådor och stort bord där du kan samlas med familj och vänner över en fika. Vardagsrummet har samma fina parkett som hallen samt målade väggar.

SOVRUM
Stort sovrum med utsikt mot balkongen. Här kan du möblera med en dubbelsäng samt garderobs vägg om så skulle önskas. På golvet ligger plastmatta och väggarna är målade.

DUSCHRUM
Duschrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns en duschkabin, WC, handfat med spegelskåp samt uttag förberett för installation av en tvättmaskin.

Till lägenheten hör ett förråd som finns på gården.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 42

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 532 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Internet via Telenor

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Arenberga

OMGIVNING
Norrbacka är ett lugnt och mysigt område som ligger nära Märsta pendeltågsstation. Här finns en blandad bebyggelse med både villor och lägenheter.

FÖRSKOLA - SKOLA
I området finns flera förskolor att välja på. Vid Norrbackaskolan ligger förskolan Norrbacka, Skutan samt Lyan som är en förskola som har öppet dygnet runt. Även förskolan Kanonkullen ligger i området runt Norrbackaskolan. När det är dags att börja skolan så finns Norrbackaskolan med årskurs F-6. Märstas gymnasium ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

KOMMUNIKATIONER
Från Norrbacka är det inte långt till Märsta station. Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Vill man träna finns det SATS både i centrala Märsta och i Sigtuna. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till. Utöver detta finns golfbanor och ridhus.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

Andel av insats: 1,19383

Andel av månadsavgift: 1,19383

1 055 592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av tvåvåningshus med 66 lägenheter i 5 bostadshus på adresserna Lindvägen 11-45.

Gjorda renoveringar: Se årsredovisning för utförda och kommande renoveringar

Det finns tvättstuga, biljardrum och en samlingslokal som kan hyras ut till medlemmarna. Barnvagnsrum och cykelrum finns i förrådshusen

Det finns 33 st parkeringsplatser, p-plats utan stolpe, p-plats med stolpe samt garage. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns 7 st besöksparkeringar

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 2% från 2024-01-01

OMGIVNING
Arenberga är ett område med kedjehus och fristående villor samt en del lägenheter. Det är ett mysigt område nära till naturen och med bra kommunikationer till både Uppsala, Stockholm och Arlanda.

FÖRSKOLA - SKOLA
I området finns flera förskolor att välja på. Vid Norrbackaskolan ligger förskolan Norrbacka, Skutan samt Lyan som är en förskola som har öppet dygnet runt. Även förskolan Kanonkullen ligger i området runt Norrbackaskolan. När det är dags att börja skolan så ligger Norrbackaskolan på promenadavstånd från Arenberga och här går årskurs F-6. Märstas gymnasium ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

KOMMUNIKATIONER
Från Arenberga går det bussar till Märsta station. Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Vill man träna finns det SATS både i centrala Märsta och i Sigtuna. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till. Utöver detta finns golfbanor och ridhus.

KULTUR – NÖJEN – SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Lidl och Willy´s livsmedel, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, bibliotek, cafeér och restauranger. Intill tågstationen finns också ett litet centrum med mataffär, restauranger och café.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 691 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bredband

532 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

El: 400 kr

Försäkring: 132 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjs med 2% från 2024-01-01

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2018-12-12

Summa: 918 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.