Söderbyvägen 18

Hall
Hall med praktisk klinker på golv samt målade väggar med avhänging till vänster.

Inre hall
Stor hall med gott om förvaring skjutgarderob/förråd. Här finns plats för skänk alt skrivbord om så önskas. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Stort badrum med kaklade väggar samt klinker på golv i moderna färger. Här finns badkar, tvättmaskin, kommod med handfat samt WC.

WC
Helkaklad WC med klinker på golv. Här finns WC, kommod med handfat samt spegel.

Sovrum 1
Det mindre sovrummet med plats för säng samt skrivbord. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Det stora sovrummet med utgång till den härliga balkongen i soligt sydvästläge. Här erbjuds en utsikt mot en lummig allmänning. I sovrummet finns förvaring i garderober samt plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

Kök
Fint L-kök i vitt med gott om arbetsytor och skåpsförvaring. Maskinparken består av tvådelad ugn/spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Klinker på golv och målade väggar.

Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med fönster i två väderstreck som bidrar med fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större soffgrupp, mediamöbel samt annan önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 43-1201

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Information enligt tidigare försäljningar:
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Salem

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel i föreningen: 2,27937%

Enligt föreningens hemsida april-22:

Bostadsrättsföreningen Salem Årstiden ligger i Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Antal lägenheter: 45 lägenheter varav 1 hyresrätt (total lägenhetsyta: 3 588 kvm)
Husen byggdes 1971 och BRF Årstiden bildades 2007.
Föreningen har friköpt tomt på 9 259 m2
Föreningen består av tre huskroppar med vardera 3 våningsplan

Gjorda renoveringar: Enligt föreningens hemsida april-22:

2021 - Ny undercentral värme/vatten med energispar
2021 -Tvättstuga – Ny maskinpark
2021 -Ny plattsättning framför samtliga portar
2021 -Anlagt nya perenna planteringar
2021 -Ljussättning berg
2021 -Målning av utemiljöer

2019 - Totalrenovering av trapphusen
2019 - Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
2019 - Digitala skärmar i trapphusen
2019 - Installation av Porttelefon
2019 - Ny dragning av el i våra trapphus och källare med energispar
2019 - Installation av nya ventilationsfläktar i samtliga tre hus

2017 - Ny lekplats för våra barn
2017 - Utbyggnad av parkeringsområdet

2016 - Relining avloppsstammar

2015 - Renovering husfasaderna

Kommande renoveringar: Enligt föreningens hemsida april-22:

2022 - Nytt staket och grind mot gångväg
2022 - Byte av samtliga lägenheters fönster och balkong/altandörrar
2022 - Byte av samtliga lägenheters radiatortermostater

Enligt föreningens hemsida april-22:

I varje port finns det barnvagns och cykelförråd.
En nyrenoverad tvättstuga finns i mittenhuset.

Enligt föreningens hemsida april-22:

Brf Årstiden har för närvarande 45 parkeringar och 3 gästparkeringar. Till parkeringarna är det separat kö. Köp av lägenhet garanterar inte en p-plats.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 407 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Enligt föreningens hemsida april-22:
Föreningen har Comhem/Tele2 indraget, basutbud tv-kanaler samt 50Mbit bredband ingår i månadsavgiften.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-22

Besiktningsman: Kent Östergård, Victor Consulting Ab

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.