Salarpsbacken 1

Hall: Trevlig hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Ljust parkettgolv och målade väggar.

Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns garderober för förvaring samt möjlighet till kontorshörna. Ljust parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum/Kök: I öppen planlösning finner ni det moderna köket med fina släta köksluckor i modern kulör. Maskinellt finns kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och spisfläkt. Vidare in i vardagsrummet finns plats för soffgrupp, media möbel samt matgrupp. Ljust parkettgolv och målade väggar. Härifrån når man lägenhetens fina uteplats.

Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme i morden färger. Här finns duschhörna, kommod, spegelskåp samt tvättmöjligheter.

Uteplats: Fin uteplats med trall. Här finns gott om plats för loungegrupp samt annat möblemang. Bra solläge med gott om sol från lunch till sent på kvällen.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 1102

Utgångspris: 2 195 000 kr

Byggnadsår: 2021-2022

Driftkostnad: 477 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Enligt information från byggherren:

Fiber finns indraget till varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren tecknar individuellt avtal.
Enligt information från byggherren:

Fiber finns indraget till varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren tecknar individuellt avtal.

Enligt information från byggherren:

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
Mekanisk till och frånluft FTX.

Län: Stockholm

Kommun: Salem

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel i föreningen: 3,5842%

Andel av månadsavgift: 3,5842%

525 kr

681 804 kr

Enligt årsredovisning 2023/2024:
Räntebärande skuld 19 451 250 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 428 766 kr
Nettoskuld 19 022 484 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt kostnadskalkylen:

Flerbostadshus om 35 st bostadsrättslägenheter, bostadsarean uppgår till 1451 kvm.

Gjorda renoveringar: Då bostäderna är nybyggda finns inga utförda renoveringar.

Kommande renoveringar: Då bostäderna är nybyggda finns inga planerade renoveringar.

Enligt information från byggherren:

Det finns 11 st förråd på plan 1, resterande bostäder har förråd i lägenheten.
Gemensamma utrymmen på innergården i form av sittgrupper och lekplats. I huset finns även barnvagnsförråd.

Enligt kostnadskalkylen:

Föreningen har 17 st parkeringsplatser, intern kö tillämpas.

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 699 kr

I avgiften ingår värme och vatten

477 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 250 kr

Försäkring: 178 kr

Bostadsrättstillägg: 49 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.