Petersbergsstigen 24B

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 130 m²

Lägenhetsnummer: 10

Byggnadsår: 2015 / 2016

Driftkostnad: 1 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Grundläggning: Platta på mark.
Stomme: Trä.
Fasad: Putsad cementskiva, luftad.
Takbjälklag: Takstolar i trä, lösull, vitfolierade takplank, plastfolie, glespanel.
Yttertak: Betongtakpannor på råspont, papp och strö- och tegelläkt.
Fönster: 3-glas träfönster.

Bostadsrätterna är anslutna till fiber.

Uppvärmning: Varje lägenhet utrustas med en egen luftvärmepump. Kostnaden för uppvärmning ingår EJ i årsavgiften.
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Län: Stockholm

Kommun: Salem

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel i föreningen: 2,4348%

525 kr

609 091 kr

Enligt årsredovisningen 2021:
Räntebärande skulder 26 150 000 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 1 133 946 kr
Nettoskuld BRF 25 016 054 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Petersbergsstigen ligger högt och trivsamt i ett attraktivt och påkostat område i Salem Söderby, Salems kommun.
Här finns radhus, parhus och fristående villor som alla färdigställts de senaste åren.
Det är mycket barnvänligt område med lekparker nära och även förskola.

I maj 2022 fusionerades föreningarna Salem Petersberg 2 och 3 till en gemensam och större förening där alla nu tillhör BRF Salem Petersberg 2.

Tidigare såg fördelningen mellan föreningarna ut enligt följande:
BRF Salem Petersberg 3 bestod av 18 st bostadsrätter. Total lägenhetsyta: 2 120 kvm.
BRF Salem Petersberg 2 bestod (tidigare) av 21 st bostadsrätter. Total lägenhetsyta: 2 730kvm.

Föreningens fastigheter ingår i gemensamhetsanläggningen Salem Petersberg GA:4.
Föreningen ingår i en samfällighetsförening tillsammans med Brf Salem Petersberg 1 där man sköter sophämtning, snöröjning av gatan, belysning och lekplats.

Kommande renoveringar: Enligt styrelsen sep-23:
Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 0 kr/mån, ingår i avgiften.
Enligt styrelsen sep-23:
I närområdet finns det ytterligare 30 st platser tillgängliga som gästparkeringar där man kan köpa ett extra p-tillstånd för tillkommande 313kr/månad.(250kr/mån+moms)

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 839 kr

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Enligt styrelsen sep-23;
Boende betalar själv för varmvatten samt uppvärmning.

1 500 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 1 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-25

Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo verket

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.