Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 891 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Berglind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Berglind
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rönninge

Mosshagestigen 129

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 891 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Berglind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Berglind
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hörnlägenhet med stor, lummig och delvis insynsskyddad uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 1250
  • Byggnadsår: 1990-1991
  • Månadsavgift: 3 891 kr
  • Driftkostnad: 164 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Här erbjuds en charmig och hemtrevlig hörnlägenhet där det generösa ljusinsläppet ger lägenheten en härlig rymd. Här kommer du att trivas.

Lägenheten består av en välplanerad och inbjudande hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det öppna och välplanerade vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och möblemang. Köket är praktiskt och ljust med bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar. Badrummet är smakfullt och fint med toalett, kommod, golvvärme, tvättmaskin, dusch och badrumsskåp. Det mysiga och ljusa sovrummet har greigemålade väggar och parkettgolv och erbjuder plats för dubbelsäng och plats för garderob.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en stor, lummig och delvisinsynsskyddad uteplats som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Uteplatsen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar.

Lägenheten är registrerad som 1Rok men är ombyggd idag till en 2Rok.

Salem är en mycket barnvänlig och trivsam del av Rönninge. Här bor du med Salem centrum inom gångavstånd och Rönninge centrum ligger en enkel bussresa bort. Dessutom har du Stockholm central inom pendlingsavstånd.
Inom ett par 100 meter finner du två förskolor.
Vi ses på Mosshagestigen 129!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – platsbyggda garderober och gott om plats för jackor och skor.
Kök: Det praktiska och ljusa köket har greigemålade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis, kombinerad kyl/frys, ugn och fläkt. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett öppet och välplanerat rum med parkettgolv och greigemålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och möblemang.
Sovrum: Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett mysigt och ljust rum med parkettgolv och målade väggar. Rummet har plats för dubbelsäng och plats för garderob.
Badrum: Smakfullt och fint badrum med toalett, kommod, golvvärme, tvättmaskin, dusch och badrumsskåp. Här ligger stilrent klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i kakel och mosaik.
Uteplats: I vardagsrummet finner du en stor, lummig och delvis insynsskyddad uteplats med trätrall, lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar. Här har du fin utsikt mot innergården.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 1250
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1990-1991
Driftkostnad: 164 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Salem

Omgivning

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,182600

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

390 979 kr
Enligt årsredovisningen 2021:
Räntebärande skulder 219 495 961 kr
Räntebärande tillgångar 0 kr
Likvida medel 5 378 409 kr
Nettoskuld BRF 214 117 552 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Mosshagestigen ligger i Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Föreningen äger fastigheten Salem Mosshagen 1.

Antal lägenheter: 308 bostadsrätter samt 51 hyreslägenheter varav 10 utgör ett gruppboende. I fastigheten finns även 8 lokaler.
Den totala boarean är 28 407 kvm och lokalarean är 1181 kvm. Fastigheten är ca 10 ha.
Fastigheten har följande lägenhetsfördelning: 37 st 1 RoK, 87 st 2 RoK, 113 st 3 RoK, 102 st 4 RoK och 20 st 5 RoK.
Lägenhetsstorlekarna är mellan 1,5 rum och kök på 45m² upp till 5 rum och kök på 125m².
Föreningen disponerar 350 parkeringsplatser samt 2 MC-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2021:

2021 - OVK
2021 - Nytt passersystem
2021 - Renovering av trätrappor till fyrfamiljshusen
2021 - Taktvätt
2020 - Energideklaration utförd.
2019 - Stamspolning
2019 - Byte av undercentral
2018 - Schneider har installerat ett styrsystem i undercentralerna.
2018 - Radonmätning har utförts i fastigheterna.
2018 - Fiber slutinstallation.
2016 - Åtgärdat balkonger och terrasser.
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2020:

2021 - OVK
2021 - Renovering av trätrappor till fyrfamiljhusen

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Tvättstugor finns dels i friliggande hus utspridda i området och dels i entréplanet i terrasshusen.

Lekplats
För barn finns många fina lekplatser. Det finns också en stor gräsplan intill området som kan användas för bollspel.

Föreningslokal
Föreningslokalen ligger på Mosshagestigen 147. Kan hyras mot en avgift av medlemmar.
Det finns bland annat porslin för 30 personer, mikrovågsugn, kaffebryggare, kaffetermosar, stekpannor & kastruller, städmaterial som dammsugare och moppar att tvätta golvet med.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Enligt föreningens hemsida maj-23:

Parkeringsmöjligheter för boende finns i form av utomhusparkering eller carport (max två platser per hushåll). En carport/hushåll gäller.
Det kan finnas risk för kö men det går att få tillstånd att parkera på gästparkeringen under tiden.
Parkeringstillstånd för att stå på gästparkeringen till reducerat pris erbjuds de boende som står i kö till sin första parkeringsplats.
Antal parkeringsplatser: 350
Antal MC platser: 2

Du som medlem i föreningen kan själv ställa dig i kö, detta gör du genom länken nedan:
https://smartpark.adex.se/my_page/locations/283f9cf6-629e-4649-b648-37496e895302

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen dec-23:
Föreningen kommer höja årsavgiften med 5% från 1 januari 2024.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 891 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Enligt föreningens hemsida maj-23:
Föreningen debiterar obligatoriska 164kr/mån för tv+bredband.

Driftkostnader

164 kr/månad

Fördelas enligt följande

Tv & Bredband - fast avgift till föreningen: 164 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsen dec-23:
Föreningen kommer höja årsavgiften med 5% från 1 januari 2024.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 171 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mosshagestigen 129, Rönninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3891 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Salem
Mosshagestigen 129
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning