Dammtorpsbacken 2

HALL
Entréhall med ljust laminatgolv och målade väggar. Utrymme för avhängning av ytterkläder direkt till vänster om ytterdörren. Bra förvaring i fasta inbyggda garderober.

DUSCHRUM
Stambytt badrum år 2009 med klinkergolv och kaklade väggar. I utrymmet finns duschhörna, wc, handfat med kommod och spegel med belysning. Duschrummet är förberett för tvättmaskin.

KÖK
Praktiskt arbetskök med utrymme för mindre matplats invid fönster. Köksluckorna är träfärgade samt bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning består av spis, ugn, spisfläkt, samt kyl/frys. Ljust laminatgolv och målade väggar.

ALLRUM MED SOVALKOV
Trivsamt allrum med ljust laminatgolv tillsammans med målade väggar. Plats för soffa, förvaringsmöbler samt säng i sovalkov.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 32 m²

Lägenhetsnummer: 03

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1960-1961

Driftkostnad: 100 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Enligt årsredovisningen 2022:
Föreningen har avtal med Tele2 för Kabel-TV och med Telenor för bredband/data, telefoni.

Enligt tidigare försäljningar:
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Salem

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel i föreningen: 0,7065%

Andel av insats: 0,7065%

Andel av månadsavgift: 0,007065

573 kr

97 757 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Enligt årsredovisningen 2022:

Bostadsrättsföreningen Dammtorp ligger i Salem/Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Föreningen äger fastigheterna i Hasseln 5, Rönnen 1 och Dammtorp 1, Salems kommun.
Antal lägenheter: 78 bostadsrätter (total bostadsyta: 4 823 kvm) + 4 lokaler med den totala lokalytan: 149 kvm.

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2017, 2018, 2019, 2020 & 2022:

2021 - Trapphus, entréportar och allmänna utrymmen har målats samt stengolv rengjorts. Utemöblergrupp har köpts in till Stationsvägen.

2020 - Elinstallation av nya belysningsarmaturer har installerats.

2019-Stadgeenlig fastighetsbesiktning gjordes senast september.
2019-Relining av liggande stammar.
2019-Ny maskinutrustning till tvättstugan på Stationsvägen.
2019-Förstärkning av fasader runt fönster.

2018- Fönsterbyte
2018-Lägenhetsdörrar, utbyte

2017- Byte av samtliga fönster på Dammtorpsbacken och Stationsvägen
2017-Byte av samtliga lägenhetsdörrar på Dammtorpsbacken och Stationsvägen
2017- Byte av 5 mindre ytterdörrar på Dammtorpsbacken 1-3 påbörjades

2016 - Byte av samtliga garageportar Dammtorpsbacken
2016 - Påbörjad reparation av träpanel och målning
2016 - Påbörjad värmeisolering av vindar i samtliga hus
2016 - Byte armaturer i samtliga trapphus Dammtorp
2016 - Nya takfläktar har installerats på Dammtorpsbacken

2015- Väggfasta stolsitsar har installerats i trapphusen på Dammtorpsbacken
2015 - Potthål i asfalten på parkeringsplatser och uppfarter har åtgärdats
2015 - En omfattande röjning av sly och buskage har genomförts
2015 - Byte av el-armaturer på belysningsstolpar på Dammtorpsbacken samt Stationsvägen
2015 - Rökvakueringsluckorna på Dammtorpsbacken har reparerats och uppdaterats.
2015 - Ny maskinutrustning till samtliga tvättstugor på Dammtorpsbacken 1-3
2015 - Trappa till trädäck har satts upp
2015 - El åtgärdat på Stationsvägen
2015 - Översyn och byte av garageportar på Stationsvägen 15-17

2012 - Byte av lampor till energieffektiva i källargångar Stationsvägen
2012 - Åtgärdat källaren i Stationsvägen efter fuktskadan
2012 - OVK-besiktning samt rengöring av ventilationskanaler för samtliga fastigheter
2012 - Byte av undercentral på Stationsvägen

2011 - Dräneringen av dagvattnet på Stationsvägen
2011 - Byte av tak i föreningens samtliga fastigheter

2009/2011 -Genomfört stambyte

2009 - Fönsterrenovering av fastigheterna på Dammtorp
2009 - PCB mätning är utförd och godkänd

2008 - Föreningen har energideklarerat enligt lag
2008 - Fönsterrenovering av fastigheten på Stationsvägen

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2022:

Asfaltering - 2023
Värme Dammtorpsbacken - 2023
IMD-lösning, el - 2023
Laddstolpar för elfordon - 2023
Installation av solceller - 2024
Skyddsrum - 2025

Enligt information från tidigare försäljningar:
Föreningen har tvättstuga, cykelrum samt föreningslokal.

Enligt årsredovisningen 2022:

Föreningen har 45 parkeringsplatser och 13 garageplatser att hyra.
Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen nov-23:
Avgifterna kommer att höjas med 5% från 2024-01-01.

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

2 083 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Enligt styrelsen nov-23:

Bredband och ett grundutbud av tv kanaler ingår i avgiften.

100 kr/månad

Årlig elförbrukning: 840 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen nov-23:
Avgifterna kommer att höjas med 5% från 2024-01-01.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-12

Besiktningsman: Engi AB Ingenjörsbyrå

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.