Pris (Utgångspris):

2 550 000 kr

Månadsavgift: 5 229 kr/månad

Välj visningstid

01
dec

Sön 14:15-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åkersberga

Täljöviksvägen 38B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 550 000 kr

Månadsavgift: 5 229 kr/månad

Välj visningstid

01
dec

Sön 14:15-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad bostad med slående takhöjd, precis vid havet!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 62 m²
Lägenhetsnummer: 1005
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 5 229 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till ditt nya hem! Här erbjuds en mycket trevlig lägenhet med egen ingång och slående takhöjd på Täljöhalvön, ett stenkast från strandlinjen. Bostaden om 62 kvadratmeter fördelat över två rum och kök (med möjlighet till 3 rum och kök) har en ombonad uteplats med grind för access till den lugna parkeringsytan på baksidan. Här njuter du av en hemtrevligt inredd och välplanerad bostad i nyskick, precis vid havet! I området finns ett trevligt orangeri som kan bokas till kalas via samfälligheten mot en mindre avgift.
Bostaden är attraktivt belägen i ett bostadsområde som karaktäriseras av nybyggaranda precis vid havet, du kan faktiskt känna havsbrisen på uteplatsen! I natursköna skärgårdsomgivningar finner du ett av Åkersbergas trevligaste områden – perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du med promenadavstånd till kommunikationer, nära för- och grundskola, men med känslan av att befinna dig långt bort från vardagens stress.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Med egen ingång från gatan når du hallen. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i garderob och i förråd med skjutdörrar, den generösa takhöjden om hela 3,40m har nuvarande ägare maximerat för förvaring. I hallen finns även plats för en arbetshörna.

KÖK
Välplanerat kök med moderna vitvaror. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, ljusinsläpp från fönster över arbetsbänken.

MATPLATS/VARDAGSRUM
Matplatsen och vardagsrummet ligger i öppen planlösning. Härifrån leder en balkongdörr ut till den trevliga och ombonade uteplatsen med staket och grind, perfekt för dig med gröna fingrar, då du kan bära in odlingstillbehören direkt till uteplatsen.

SOVRUM
Sovrummet är generöst och erbjuder förvaring i garderober. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljus till rummet.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, här finns dusch med duschvägg, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk för tvätthantering och förvaringsskåp ovanför. Wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 1005

Pris (Utgångspris): 2 550 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen om ca 19 kvadratmeter är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Österåker

Område: Täljöhalvön

Omgivning

Täljöhalvön - en helt ny villastad i skärgården. I området finns lekplatser, grönområden och en modern aktivitetspark för barnen. Här finns även förskola och vårdboende. Fredsborgsskolan ligger på cykel- och promenadavstånd. Täljö Gård med stallar och ridhus finns på promenadavstånd. På cykelavstånd ligger Tempo, Svinninge handel, ett snabbköp med generösa öppettider och en thairestaurang. För den som söker shopping finns Arninge och Åkersberga inom bekvämt bilavstånd, båda centrumen erbjuder ett brett utbud av butiker och service.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,2

Andel av månadsavgift: 0,031986

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

776 631 kr

Beräknat på 2023 års årsredovisning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser för uthyrning, även laddstolpar finns. Till parkering är det separat kö.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 229 kr

Uppvärmning, kallvatten, elnätskostnad och sophämtning ingår i avgiften

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

Hushållsel och varmvatten debiteras efter förbrukning: 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 30 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-10-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till en perfekt planerad bostad med härlig uteplats

Slående takhöjd bidrar till en känsla av rymd

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Täljöviksvägen 38B, Åkersberga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Täljöviken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.