Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 900 000 kr
Månadsavgift: 5 962 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Täljöviksvägen 36

Pris (Utgångspris): 
4 900 000 kr
Månadsavgift: 5 962 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbart gavelradhus precis vid havet!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Lägenhetsnummer: 301
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 962 kr
  • Driftkostnad: 2 210 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Hjärtligt välkomna till Täljöviksvägen 36 och detta välplanerade Svanenmärkta bostadsrättsradhus med gavelläge och havsutsikt. Självklart finns allt det som bara måste finnas i ett modernt hem – öppna ytor, stilren inredning, och bra förvaringsmöjligheter. Här njuter ni av det nybyggda husets alla bekvämligheter i en perfekt disponerad bostad med ett av Åkersbergas bästa lägen, precis vid havet – på Täljöhalvön.

Entréplanet erbjuder en rymlig hall, ett stort vardagsrum i öppen planlösning med det trendiga köket som inrymmer matplats för hela familjen, vidare finns ett fräscht helkaklat duschrum och en separat tvättstuga med groventré. Husets övervåning utgörs av master bedroom med generös garderobslösning, ett helkaklat badrum med badkar och ytterligare två sovrum samt förvaringsutrymmen. Två trädäckade uteplatser varav en i vinkel runt huset som ligger med svårslaget sydvästläge och utsikt mot vattnet.

Bostaden är attraktivt belägen i ett snabbväxande bostadsområde precis vid havet. Här bor man med promenadavstånd till kommunikationer och närhet till för- och grundskola, med känslan av att befinna sig långt bort från vardagens stress.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in! Trevlig entré med klinkergolv, målade väggar och spotlights i taket. Plats för klädavhängning i garderob.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger öppet mot köket och matplatsen. Rummet bjuder in till social samvaro och här finns plats att slå sig ned och njuta av den rogivande utsikten mot vattnet. Vitlaserad ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet når man uteplatsen med svårslaget sydvästläge.

KÖK
Fint kök med smakfull inredning i sobra färger. Kyl- och frysskåp i fullhöjd, ugn och mikrovågsugn i högskåp, diskmaskin och induktionshäll. Rymlig matplats vid fönstret.
Vitlaserad ekparkett och målade väggar, spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga med grovingång. Tvättutrustningen består av miljösmart tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsbänk med tvättho, förvaring i skåp. Klinkergolv.

DUSCHRUM
Duschrummet på nedre plan är helkaklat och inrymmer duschhörna, wc, kommod med tvättställ och spegel med belysning. Spotlights i taket.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
På övre plan finns ett allrum, utmärkt som ett andra vardagsrum. Rummet går att dela av till ytterligare ett sovrum för den som har behov av fler rum. Vitlaserad ekparkett och målade väggar. Rymlig klädkammare.

SOVRUM
Bostadens större sovrum har dubbla fönster med rogivande utsikt över Täljöviken och ängarna. Skjutdörrsgarderob ger bra klädförvaring. Vitlaserat ekparkettgolv och målade väggar.

SOVRUM
Bra planerat sovrum med vitlaserad ekparkett och målade väggar. Utsikt mot vattnet.

SOVRUM
Bra planerat sovrum med vitlaserad ekparkett och målade väggar.

BADRUM
Stilrent, helkaklat badrum med badkar, wc, kommod med tvättställ samt spegelskåp med belysning. Spotlights i taket.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Lägenhetsnummer: 301
Pris (Utgångspris): 4 900 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 2 210 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Uteplats: Trädäckad uteplats på huset baksida och längs gaveln. Här njuter du av solen från morgon till kväll.
På framsidan vid entrén finns ytterligare en uteplats.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken om ca 180 kvm är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät. Abonnemang tecknas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump och vattenburet golvvärmesystem på entréplan samt i badrum på övre plan. Vattenburna radiatorer på övre plan.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Täljöhalvön

Omgivning

Täljöhalvön – en helt ny villastad i skärgården. I området finns lekplatser, grönområden och en modern aktivitetspark för barnen. I området finns ett trevligt orangeri som kan bokas till kalas via samfälligheten mot en mindre avgift. På Täljöhalvön finns även förskola och vårdboende. Fredsborgsskolan (F-6 samt 6-9) ligger på cykel- och promenadavstånd. Täljö Gård med stallar och ridhus finns på promenadavstånd. På cykelavstånd ligger Svinninge handel/Tempo, en thairestaurang samt ett snabbköp som är öppet 24/7. För den som söker shopping finns Arninge och Åkersberga inom bekvämt bilavstånd, båda centrumen erbjuder ett brett utbud av butiker och service.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,588%
Andel av månadsavgift: 0,02588

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 357 178 kr
Beräknat på årsredovisningen för 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Parkeringsplats med elbilsladdare finns, parkeringen ingår i avgiften, eventuell el till laddning debiteras separat.

Kommunikationer

Busshållplats (Täljöviken) når du på några minuters promenad, härifrån går bussar mot Åkersberga och Arninge (med möjlighet att byta till buss eller tåg). Med bil tar du dig till Stockholm på ca 25 minuter, till Åkersberga tar resan ca 5 minuter. Roslagsbanan tar ca 30 minuter till Stockholm, Östra station.

Vägbeskrivning

Från Stockholm; Kör E18 norrut, ta avfart mot Vaxholm följ väg 274 i ca 5km, ta vänster mot Åkersberga kör ca 6km, ta höger i rondellen, in på Täljöviksvägen, fortsätt tills du ser avfarten till Silverskattsvägen på vänster sida. Välkommen!
Använd hitta.se för uppdaterad karta med vägbeskrivning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 962 kr
I avgiften ingår parkeringsplats

Driftkostnader

2 210 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4585 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmning

Fördelas enligt följande

El: 900 kr
Försäkring: 300 kr
Vatten, avläses och debiteras efter förbrukning: 780 kr (obligatorisk)
Renhållning: 230 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Täljöviksvägen 36, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5962 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Täljöhalvön, Österåker
Täljöviksvägen 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning