Västra Banvägen 6B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 30,5 m²

Lägenhetsnummer: 222

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Driftkostnad: 220 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Kommentar: Flerfamiljshus

Kabeltv, Telenor baspaket samt Telenor Stream ingår i månadsavgiften.
För att se dom digitala kanalerna som ingår i Bas paketet behövs ett programkort och en digitalbox från Telenor.
Dessa erhålls utan kostnad efter kontakt med Telenor.

Bredband via bredbandsuttaget levereras av Telenor. Bredband 500/500 Mbit/s inklusive en trådlös router ingår i månadsavgiften.

Centralvärme

Län: Stockholm

Kommun: Österåker

Område: Centrala Åkersberga

Brf Spåret ligger ett stenkast från Roslagsbanan, Åkersberga centrum och busshållplats.
Åkers kanal når du på en kort promenad, liksom Järnvägsparken, med svepande perennplanteringar, praktfulla körsbärslundar, lekplats för de små, promenadstråk samt generösa ytor för lek och aktivitet.
Här kombineras en sjönära bostadsmiljö med närhet till tätortens utbud och service. I Åkers kanal finns möjlighet att hyra båtplats, för mer info: https://www.tunahamn.se/batplatser/

Österåkers kommun erbjuder ett havsnära boende, med sina många småbåtsbryggor och marinor finner du möjlighet till ett aktivt sjöliv. I Stockholms mellanskärgård har du många pittoreska öar att besöka där restauranger och gästhamnar finns att tillgå. Kommunen är även känd för att hålla den lägsta kommunalskatten i Sverige.

På udden ut mot Trälhavet hittar du Österskärs havsbad med långgrund sandstrand och en mysig restaurang.

I kommunen finns mycket natur med vandringsleder, svampskogar och naturreservat som bl.a Domarudden och Näsudden.

Innan du kommer in till Åkersberga ligger Österåkers Golfbana. Med sina två 18-hålsbanor, korthålsbanan och driving range är det en av det största golfbanorna i Stockholmsområdet. Du kan också spela padel här. https://www.ostgk.se/
Kommunen har även låtit uppföra en stor Multiarena där de flesta idrotter kan utföras.

I kommunen finns även mycket natur med vandringsleder och naturreservat.
Runt omkring i Österåker finns flera stallar med ridhus där du har hysa in din häst. Du har även Skånsta ridskola som håller lektioner i olika kunskapsnivåer.

860 kr

Föreningen upplåter 259 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt

Gjorda renoveringar: 2022
Renoverat tvättstugan på VB 24B. Nytt golv, målning av väggar och tak.
Målat entreer och källargångar på VB 12-20
Renoverat stuprännor och stuprör på VB 2-8 och ÅBV 2
Renoverat hissarna på VB 12-14
Planterat nya perenner och träd
Inspekterat och slipat avloppsrören i bottenplattan på VB 2-8, ÅBV 1-2
Sanerat panncentralen och angränsande områden vid VB 22
Löpande underhåll på fasader och målning av metallräcken mm utomhus
Besiktning av taken på alla våra fastigheter, hela föreningen
Renovering av trappor utomhus vid VB 14-16
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal Ändamål
2023
Renovera hissarna på VB 16-20
Måla sockeln mot gatan på VB 22-24
Byta fläktar på VB 12-20
Byta termostater och justera in värmesystem vid VB 2-8, ÅBV 1-2
Byta ytskikt på de små taken mellan huskropparna vid VB 2-8
Byta ytskikt på utbyggnaden vid Montessori förskola
Renovera stuprännor och stuprör på ÅBV 1
Renovera trapporna vid Västra Banvägen 2 A-B, utomhus

2010-2011 stambyte

Kommande renoveringar: 2023-2024
Byta fönster på tvättstugorna vid VB 12-24
Måla plåtdetaljer på taken VB 12-24
Införa IMD för el
2023-2026
Byta termostater och justera in värmesystem vid VB 12-24
Fortsatt översyn av gamla panncentralen
Byta låssystem i hela föreningen
2026-2028
Byta tak vid VB 2-8, ÅBV 1-2 och installera solceller på taken

I föreningen finns källarförråd, tvättstugor, barnvagnsförråd med mera.
Det finns 2 grovtvättstugor i föreningen, Västra Banvägen 4B eller Västra Banvägen 22C

Föreningen disponerar 263 parkeringsplatser och 18 garageplatser, dessa hyrs ut via kösystem.
Parkeringsplats kostar 250 kr/månad, med motorvärmare 325 kr/månad, med laddstolpe 480 kr/månad plus elkostnad (ev. kommer liten prishöjning ske). Prisuppgifterna är lämnade 2024-01-10, per detta datum är det ingen kö till parkeringsplatserna.
Till garageplatserna är det kö.

Goda kommunikationer med Roslagsbanan till bland annat Universitetet, Tekniska Högskolan, Täby C, Danderyds sjukhus. Direktbussar till Danderyd eller Tekniska högskolan når du på ett par minuter.
Även bussar till Norrtälje går från Åkersberga.

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 306 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

220 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättshavaren, kontakta ditt försäkringsbolag för offert.

El: 220 kr

Försäkringskommentar: Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättshavaren, kontakta ditt försäkringsbolag för offert.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-26

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.