Hoppa till innehåll
Sök bostad / Nynäshamn / Bostadsrätt / 1,0 rok / Centralgatan 26C
Alla bilder (5)
 
Accepterat pris: 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 3 532 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nynäshamn

Centralgatan 26C

  Se på karta
Accepterat pris: 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 3 532 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig etta med separat sovdel

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1102
  • Byggnadsår: 1951
  • Månadsavgift: 3 532 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Två trappor upp i mycket välskötta föreningen BRF Bergkastellet hittar ni den här välplanerade ettan.
Lägenhetens centrala läge gör det möjligt för en enkel vardag med det mesta man behöver runt hörnet. Här har du nära till allt från matbutiker till restauranger.
Med ett nytt kök, stambytt badrum och uppfräschade ytskikt kan du med ro bara flytta in.

Föreningen har genom åren gjort stora investeringar såsom stambyte, nytt värmesystem med bergvärme, fasad- och tak-renovering samt balkongrenovering. Samtidigt som föreningen genomfört stora investeringar är skuldsättningen idag låg och ekonomin stabil - det ger en god trygghet till dig som köper.

Vidare erbjuder lägenheten:
- separat sov hörna
- Balkong
- nyrenoverat kök år 2020
- Uppfräschade ytskikt
- stambytt badrum
- Förråd på vinden

Mer information kommer inom kort,

Känns detta som en lägenhet för dig?
vänligen ta kontakt med Cecilia Lagborn för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37,5 m2
Lägenhetsnummer: 1102
Accepterat pris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1951
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus i 3 plan

Tv/Internetanslutning

"Tre hål i väggen" genom com hem samt fiber genom Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn

Omgivning

Här hittar ni kärnan av Nynäshamn. Promandavstånd till det mesta som Nynäshamn har att erbjuda. I centrum finns ett antal butiker, restauranger, bageri, frisörer, Nynäshamns sjukhus samt folktandvården. Fortsätter man promenaden neråt hittar du hamnen. Där kan man njuta av utsikten av Bedarö, äta glass i hamnbodarna eller köpa rökt fisk på Rökeriet.
Pendeltåg 42, 42X mot Kallhäll och Märsta (via Stockholm City och Odenplan) Från busshållplatsen vid Nynäshamns station trafikerar: Buss 783 mot Södertälje, 848 mot Västerhaninge, 852 mot Torö, 858 mot Grödby, 861 mot Avicii Arena (Globen). Stadsbuss 854 som trafikerar mellan Sjögången i söder till Nickstahöjden i norr.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,23851

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

187 819 kr
Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
3 466 025 kr
Kortfristiga skulder:
5 884 975 kr
Kassa och bank:
1 037 997 kr
Kortfristiga placeringar:
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
95 584 kr
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
172 932 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen BRF Bergkastellet är en förening med 35 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger fastigheten Nynäshalm Älgen 10 och förvaltar byggnaderna på densamma. Föreningen har adressen Centralgatan 26 A-D, Nynäshamn och därmed ett centralt läge.
Föreningen har stambytt och även uppdaterat till Bergvärme under 2005/2006.
Föreningens 35 bostadsrätter uppnår en sammanlagd yta om 1 741 kvm och fördelas enligt följande:
3st 1 RoK med kokvrå
8st 1 RoK
21st 2 RoK
3st 3 RoK

Utöver bostäderna tillkommer ca. 1000 m² för vindsutrymmen och källare.
I källaren har föreningen olika utrymmen som våra medlemmar kan nyttja. Bland annat en nyrenoverad tvättstuga, mangelrum, hobbyrum, cykelrum och skyddsrum.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2022:
2022 - Laddstolpar elbil
2005/2006 - Stambyte
2005/2006 - Nyinstallation bergvärme
2018/2019 - Renovering av balkonger, fasad och tak.
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2022:
2023 - Brandskyddskontroll
2023 - Sotning eldstäder och rökkanaler
2023 - Säkerhetsbesiktning tak
2023 - Linjemåla parkeringarna
2023 - Dammbindning golv
2023 - OVK

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med laddstolpe för elbil . Avgift 550 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Enligt årsredovisningen 2022:
Parkering sker utanför huset och det råder separat kö. Föreningen har 17 st p-platser varav ca hälften har uttag för motorvärme.
Föreningen har även under 2022 satt upp 6st laddboxar för elbil. Kostnaden för laddplats inkluderar förbrukning av el.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen aug-23:
Inget beslut är fattat kring förändring av avgift. Troligen höjs avgiften med 2% vid nästkommande budgetmöte i höst.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Accepterat pris

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 532 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Enligt styrelsen aug-23:
I avgiften ingår vatten, varmvatten, värme, bostadsrättstillägg samt grundutbud för kabel-tv.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsen aug-23:
Inget beslut är fattat kring förändring av avgift. Troligen höjs avgiften med 2% vid nästkommande budgetmöte i höst.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-04-03
Besiktningsman: Isak Franzén, ÅF Infrastructure AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Visa alla bilder

Karta och område

Centralgatan 26C, Nynäshamn

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Heimdalsplan
ca 140 m
Tåg: Nynäshamn
ca 713 m
Vansta förskola
ca 9,4 km
Coop
ca 308 m
ICA Maxi Nynäshamn
ca 1 km
Willys
ca 1,2 km
Skotten Livs
ca 1,6 km
Priskrossaren
ca 9 km
Nickstabadet
ca 593 m
Nickstabadet mini
ca 849 m
Sandstrand BRF Doppingen
ca 1,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3532 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Cecilia Lagborn

Reg. Fastighetsmäklare

072-145 27 69
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Nynäshamn
Lediga tider: tis 1/4 och ons 2/4
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Nynäshamn
Centralgatan 26C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning