Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 047 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Tranvägen 4

Månadsavgift: 4 047 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3 rok med enorm potential med attraktivt läge i väldigt bra förening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Månadsavgift: 4 047 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

- Renoveringsbehov, enorm potential
- Stabil förening
- Hiss (Ovanligt i området)
- Balkong i söderläge (möjlighet att glasa in)
- Sällan till salu
- Stambytt
- Låg avgift

Mitt i vackra Saltängen finner man denna potentiella pärla. I bostaden har tiden stått still och för den som vill renovera och sätta sin egen prägel ges här en unik chans då dessa bostäder sällan säljs. Bostaden består av totalt två sovrum där både säng samt övrigt möblemang ryms. Goda förvaringsmöjligheter i bägge sovrummen. Ytterligare förvaringsmöjligheter får man i klädkammaren som man når från hallen. Badrum och wc är separat, dessa är helkaklade och stambytta. Vardagsrummet är väl tilltaget och härifrån når man den trevliga balkongen i söderläge. Köket är välplanerad och består av luckor och lådor i ljus ton. Goda arbetsytor och invid fönstret finns plats för matbord.

Bostaden tillhör den välskötta föreningen BRF Skuruhäll där både avgift samt belåning är låg samt många av de stora underhållen är gjorda, bland annat stambyte, fasad, fönster mm.

Saltängen är ett av Nackas mest attraktiva bostadsområden med sitt lugna och fridfulla läge intill Saltsjö Duvnäs som erbjuder underbara kringmiljöer med strövområden och båtliv alldeles intill. Kommunikationerna till och från Slussen är mycket goda, bussen som går dygnet runt tar ca 15-20 minuter. Skuruparken, som ligger just bredvid, utvecklades parallellt med Hagaparken. Idag beträds den med fördel av den som gillar att vara i skön natur och promenera, jogga, ha picknick på klipporna eller bara njuta av lugnet. I utkanten av parken finns både skola och förskola. Flera bra dagmammor finns också i området. Inte långt därifrån ligger Ektorp Centrum med ett bra utbud av butiker. Där finns bland annat det populära konditoriet Gateau, två bra mataffärer samt World Class gym. Vill man besöka större köpcentrum så finns såväl Nacka Forum som Sickla Köpkvarter inom bekvämt avstånd.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Christopher Storm vid frågor och funderingar

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: 8
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Om föreningen

Föreningen har 48 registrerade lägenheter varav 48 upplåts med bostadsrätt som är belägna i två hus på Tranvägen 2 och 4.

Ekonomi
Ingen höjning av avgiften planerad (stämt av smed styrelsen 15/8-23)

Kabel-TV och Bredband:
Kabel-TV via Comhem. Basutbudet för kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband via Comhem.

Gemensamhetsutrymmen:
Tillgång till gemensam tvättstuga (port 2) samt förråd för förvaring av cyklar och barnvagnar. Efter bytet till fjärrvärme förvandlade föreningen det gamla pannrummet i 4:an till en välutrustad Snickarbod. Till varje lägenhet tillhör också ett källarförråd.

Parkering:
Möjlighet att hyra p-plats med elstolpe för 250kr eller garage för 350 kr per månad. Till dessa är det separat kö.

Gjorda renoveringar:
2002-03 Stamrenoveringen, Trappuppgångarna målades.
2004 Balkongrenoveringen.
2005 Biblioteket och Snickarboa.
2006 Nedisningsskydd på taken, målning i tvättstugan.
2007 Installation för fjärrvärme, inkl ny gräsmatta mot Värmdövägen. Omvandling av tandläkarpraktiken till bostadsrätt.
2008 Tvättstugan: nya torktumlare, ny rening av utluften mm. Bersån fick utegrill och nya möbler.
2009 80st vindkraftandelar i O2 (Röshön nära Åre). Pannrummet blev också snickarbod
Tvättstugan: 4 nya tvättmaskiner.
2010 Fuktisolering 2ans västra och 4ans norra sidor i markplanet. Nya trösklar till garagen. Djupmarksbehållare för hushållssoporna.
2011 Soprummen blev förråd. Ett antal parkeringsplatser utrustades med elstolpar. OVK genomfördes.
2012 Garageportarna byttes ut mot nya. Äldre belysning byttes ut mot modernare och mer miljövänlig ledbelysning.
2017 Fönsterbyte
2018 Renovering fasad och tak

Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar på gång (stämt av med styrelsen 15/8-23)

Uppvärmning:
Fjärrvärme.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Månadsavgift

4 047 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-04
Besiktningsman: Maria Hyborn, Energio AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tranvägen 4, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4047 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sicklaön, Nacka
Tranvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning