Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 898 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka Strand

Fabrikörvägen 10E

Månadsavgift: 5 898 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vacker och smart planerad trerummare med utsikt över saltsjön

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 05.1001
  • Månadsavgift: 5 898 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

- Utsikt mot Saltsjön och Stockholms inlopp från samtliga rum!
- Bästa solläget i föreningen (sällan till salu)
- Bättre föreningen i projektet
- Walk in closet
- Dubbla balkonger
- Garage under huset
- Biograf i huset
- Övernattningslägenhet

Här erbjuds en trevlig trerummare med dubbla balkonger med sol från lunch till solnedgång, väl tilltagna sociala ytor och stora fönsterpartier som släpper in mycket naturljus. Vacker utsikt över inloppet! Takhöjd om ca 2,7 m (2,5 m i badrummet). Lägenheten genomsyras av ett modernt och exklusivt tänk med påkostade materialval. Vackra detaljer såsom köksbänkskiva i natursten samt badrum kaklat i natursten. Lägenheten har genomgående enstavsparkett i ljuspigmenterad ek med vattenburen golvvärme. Köksinredningen är framtagen exklusivt för projektet där de platsbyggda ljusgrå snickerierna får köket att smälta in i rummet och omgivningen på ett naturligt och harmoniskt sätt.

Utöver den fantastiska lägenheten finner man vardagslyx i fastigheten såsom garage som nås med hiss från våningsplanet, biograf i huset, barnvagnsrum, övernattningslägenhet, cykelrum, hobbyrum och givetvis den absoluta närheten till både stadens puls och skärgård som du via SL-båt från kajen når väldigt snabbt! Nedanför balkongerna finner man en trevlig innergård som sköts om ordentligt och ger en stor variation av växter och blommor under sommarhalvåret.

Kommunikationsmässigt finns det goda alternativ i Nacka Strand. Du kan välja bland flera bussar som bland annat tar dig till Slussen på cirka tio minuter.

Nacka Strand har ett stort serviceutbud med bland annat bageri, blomsteraffär, kemtvätt, frisör och bank. För hälsan finns SATS-gym, Boost gym nere på kajen, yoga på yogastudion Local Soul, fantastiska möjligheter för löparen eller avkopplande behandlingar hos Njuta SPA. En kort promenad tar dig till Nacka Forum, ett av Stockholms största köpcentrum med 150 butiker, caféer och restauranger. Här finns också många vackra promenadstråk och trivsamma ställen för lunch, middag eller afterwork. Hotell J samt Restaurang J, ett mycket populärt marint brasseri precis vid vattnet där skärgårdsbåtar (Waxholmsbolaget) trafikerar och tar dig ut i skärgården eller in till stan. Såväl Nacka Strands förskola som Nacka Strands skola, åk 1-3 återfinns i kvarteret. I Nacka Strand ligger också Internationella Engelska skolan, åk 4-9.

Nacka Strand är en växande stadsdel med utsikt över havet och Stockholms inre skärgård, som i en naturskön miljö förenar historik, nutid och framtid. Nere på kajen händer det en hel del. Vill man äta gott finns bland annat Restaurang J och "The Quay". Här avnjuter man härliga middagar i kvällssolen med första parkett mot inloppet och båttrafiken. Utöver Restaurang J och Kajen "The Quay" finns här flera olika foodtrucks samt fik beläget mitt på kajen. För den som gillar att spela padel finns numera dessutom totalt 3 padelbanor belägna på kajen! Uppet på torget finner man även bland annat restaurang Savör och Forno. Gillar man hamburgare finner man här enligt många Stockholms bästa hamburgare, Funky chicken food truck som serverar utsökta hamburgare på torget.

Mysiga promenadstråk som exempelvis strandpromenaden mot Svindersvik där man kan fika och äta lunch. Vill man så kan man även promenera vidare till Södermalm via Kvarnholmen. Trivsamt boende med närhet till alla bekvämligheter och tio minuters promenad till Nyckelvikens naturreservat. Smidigt att såväl ta sig till pulsen i city som att ta en båt vidare till en lugn skärgårdsö. Skönaste vägen till stan och tillbaka är Sjövägen men du kan även välja bland flera bussar som bland annat tar dig till Slussen på cirka tio minuter.

Välkommen på visning

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 05.1001
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,012885
Andel av månadsavgift: 0,010730

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen No.4 är vackert belägen alldeles vid Stockholms inlopp i populära Nacka strand. Högt beläget på en klippa sträcker sig husets fyra flyglar ut mot Djurgårdens vidsträckta naturlandskap. I föreningen finns totalt 94 bostadsrättslägenheter i storlekarna 1-5 rok. Inflyttning har sker etappvis mellan 2017-2018.

Gemensamhetsutrymmen
- Biorum för de tillfällen man vill samlas framför en film i större sällskap. En kostnad om 50kr/tillfälle utgår när man bokar biorummet.
- I huset finns också ett "hobbyrum" för allt sådant som kan vara skönt att göra utanför hemmet.
- Tvättstuga, rymligt med god utrustning.
- Gästlägenhet

Förråd
Externt förråd (nätförråd) storleksmässigt anpassat efter lägenhetsstorlek finns i källaren.

Månadsavgift/ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och tv. Föreningen har även upphandlat elavtal för alla hushåll. Bostadens faktiska elförbrukning faktureras på månadsavierna. Elförbrukningen mäts per lägenhet, och kostnaden debiteras med 4 månaders fördröjning (kontrollerat med styrelsen 2022-11-02). Ingen avgiftshöjning inplanerad i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-09-10).

Parkering
Parkeringsmöjligheter finns utomhus samt i garage som man når direkt via hiss i huset. Kostnad för garageplats är 1000 kr/mån och i dagsläget är alla parkeringsplatser upptagna (kontrollerat med styrelsen 2022-11-02). I garaget finns det även allmänna ytor som man kan stå på (800kr/mån). (kontrollerta med styrelsen 2022-11-02). Föreningen har idag inga egna laddplatser men det finns att tillgå på de allmänna ytorna till höger om infarten till själva garaget.

Tv/Internet
Multimediauttag i alla rum för TV, data och IP-telefoni. (ej badrum). Bredband levereras via Ownit om en hastighet på 700-1000 Mbps.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Månadsavgift

5 898 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och kabel-tv

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-17
Besiktningsman: Per-Erik Stålhandske, Green Consulting AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fabrikörvägen 10E, Nacka Strand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5898 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nacka
Fabrikörvägen 10E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning