Ältagårdsvägen 20B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 1105

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Andel i föreningen: 8,33333

459 916 kr

Räntebärande skulder -räntebärande tillgångar x andelstal av årsavgift.
5.399 tkr - 48 tkr = 5.351 tkr X 0,0833333 = 459.916

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

BRF Strandkanten i Älta ligger på Ältagårdsvägen 18 A - 24 C . Lägenheterna färdigställdes 2021 belägna i en charmig villa som omfattar 12 bostadsrätter. Huset byggdes 2021 i en lummig grönskade del med villabebyggelse i Älta. Granne med Älta IP och Ältasjön.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam källare med utrymme för förvaring av ex, cyklar, barnvagnar osv. Stor gräsmatta för alla boende att ta del av.

Ekonomi:
Föreningen avser att amortera lånet med 0,5% per år de första fem åren, vilket motsvarar 27 300kr/år. Därefter kommer amortering ske enligt en 95-årig serieplan.

Månadsavgift:
I avgiften för lägenheten ingår värme och vatten.

Kabel-tv och bredband:
Levereras via Telia Öppet Fiber.

Lägenhetsförråd:
Beläget i lägenheten. Inget externt tillhörande förråd.

Parkering:
Det finns 7st parkeringsplatser i föreningen.

Parkeringsplats: 350kr/mån

Kommande renoveringar:
Då huset är byggt 2021 finns det inga planer för någon större kommande renovering.

Områdesbeskrivning:
Här bor du med lugnt läge mitt i Älta med direktaccess till naturen och vattnet runt Ältasjön och Nackareservatet. Stigar vid fastigheten leder dig snabbt till badbryggor och naturliv. Runt Ältasjön finns även utegym, två badplatser och fina promenadstråk längs vattnet.

Vintertid finns både skidspår och möjlighet att åka långfärdsskridskor. På bekvämt gångavstånd från fastigheten finner vi dessutom Älta Centrum, Älta skola, Sigfridsborgsskolan, Stavsborgsskolan, två idrottsplatser, två fotbollsplaner, en ishall, en tennishall och en sporthall. Livsmedelsbutik finns både i Älta centrum samt vid Älta gård. Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter, nyrenoverade och utbyggda Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra håll erbjuder även Tyresö och Farsta C på shoppingupplevelser!

Kommunikationer:
Flertalet bussar som tar dig till Slussen med buss 401 och Gullmarsplan med buss 801 på ca 20 - 25min. Även smidig förbindelse in till centrala Nacka och vidare ut mot Tyresö. Närmsta busshållplats är Älta gård som ligger ca 300m bort.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 499 kr

Värme, vatten

600 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 450 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration ej utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.