Utgångspris:

3 450 000 kr

Månadsavgift: 3 565 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lidingö

Agavägen 6

Se på karta

Utgångspris:

3 450 000 kr

Månadsavgift: 3 565 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad 3:a högt upp i huset med en optimal planlösning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 59 m²
Lägenhetsnummer: 6-1301
Byggnadsår: 1973
Månadsavgift: 3 565 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja

Välkommen till denna fint renoverade 3:a med optimal planlösning. Möblerbar hall, vardagsrum med öppen social planlösning mot köket, två bra sovrum och ett helkaklat fräscht badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet nås en möblerbar balkong i högt och soligt sydvästläge. Lägenheten är genomgående väldigt ljus med fönster i både öster och väster och har såväl förmiddag- som eftermiddagssol.

På bekvämt gångavstånd nås såväl Lidingöbanan och bussar som välsorterade mataffärer och övrig service. Ypperliga kommunikationer med Lidingöbanan från station Larsberg tar dig till Ropsten på 8 minuter, där byte till tunnelbana finns. Med bil tar det ett par minuter till Ropsten och cirka 10 minuter till centrala Stockholm.
Närmaste mataffär är ICA Kvantum, mitt emot fastigheten och även Willy's, finns i närområdet.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus hall med ekparkettgolv och målade väggar i vitt.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning. Härlig balkong med ett insynsskyddat läge i söder.

KÖK
Modernt och nyrenoverat kök med ljusgrå luckor och vitt mönstrad klinkers ovan laminatbänkskivor i grått. Köket är utrustat med: Spishäll, ugn, mikro, kolfilterfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

SOVRUM/WALK IN CLOSET
Walk in closet med flertal garderober och fönster i söder alternativt mindre sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Ekparkettgolv och målade väggar.

SOVRUM
Stort sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Fönster i nordväst. Heltäckningsmatta och ljust målade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med kaklade väggar i vitt och grått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med: Dusch med glasvägg. vägghängd WC, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT
Tillträde enligt överenskommelse.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 6-1301

Utgångspris: 3 450 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns förråd i källaren.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med härligt läge i söder

Tv/Internetanslutning

TV & bredband via fibernätverk med leverantör Ownit. Gruppanslutning 700-1000Mbps för 109kr. Avgiften läggs på avgiftsavin.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Larsberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.94%

Andel av månadsavgift: 0,009410

Pantsättningsavgift

455 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

438 070 kr

Total nettoskuld 46 630 826

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lidingöfyren består av 109 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Huset byggdes 1966. Invändigt byggdes bostadsrätter 2012 och i samband med det genomgick huset en totalrenovering. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening).
Förening godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
769616-9361

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fönsterbyte mot innergården 2023
Fönsterrenovering 2019.
Omfattande ombyggnation och renovering av fastigheten 2011/2012.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns även tvättstugan som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Cykelrum och barnvagnsrum finns mellan port 10 och 12.

Parkering

Föreningen har 12 parkeringsplatser, till vilka det är separat kö. Det finns möjligheter att parkera gratis på gatan på Bodalsvägen. AIMO Park hyr ut parkeringsplatser på Larsbergsvägen 5-7. Kostnad 510 kr/månad.

Övrigt

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 565 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bredband från Ownit.

Driftkostnader

500 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Agavägen 6, Lidingö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fyrvaktaren

ca 92 m

Spårvagn: Larsberg

ca 118 m

Tunnelbana: Tegeluddsvägen

ca 2,5 km

Tåg: Stockholms östra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3565 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

070-842 27 76

robert.karlsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lidingö

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Agavägen 6

Renoverad 3:a högt upp i huset med en optimal planlösning

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Agavägen 6, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev