Kyrkvägen 32A

HALL
Hall med klinkergolv i grått och vita väggar. Skjutdörrsgarderob för avhängning av ytterkläder och skor samt övrig förvaring, plats för avlastningsbord.

VARDAGSRUM
Intill köket i helt öppen planlösning ligger det ljusa, rymliga vardagsrummet med trägolv och väggar i ljusbeige nyans, gott om plats för soffgrupp, TV hörna samt övriga möbler.

KÖK
Trevligt kök med trägolv och väggar i ljusbeige nyans. Köksluckor i praktiskt högblankt vitt utförande med mycket gott om förvaringsmöjligheter. Social köksö med vy mot vardagsrum. Arbetsbänkar i trä och diskbänk i rostfritt utförande med grått kakel ovan. Gott om plats för matbord intill fönster med fina ljusinsläpp och utsikt mot grönskande natur.
I köket finns följande utrustning; Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro och integrerad kyl/frys.

BADRUM
Välutrustat och modernt badrum med klinkergolv i grått (golvvärme) och vita helkaklade väggar. Ovan handfatet en stor spegel med infälld belysning ovanför. I badrummet finns följande utrusning; Handfat med kommod, dusch med glasvägg, handduksstork, wc samt tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Sovrum med trägolv och väggar i ljusbeige nyans. Garderober med gott om förvaringsmöjligheter. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.

SOVRUM
Mindre sovrum/kontor med direktaccess till den trädäckade altan/ uteplatsen med morgon- och kvällssol. Uteplatsen erbjuder mycket gott om plats för lounge möbler och övrigt möblemang om så önskas.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: A1001/14

Utgångspris: 3 750 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Källarförråd tillhör lägenheten

Uteplats: Uteplats med trädäckad altan

Fiber
Bredband och kabel Tv via Tele2 ingår i månadsavgiften

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Hersby

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Andel i föreningen: 0,513

Andel av månadsavgift: 0,0513

573 kr

113 245 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1992 och byggnaden uppfördes 1967 och renoverades 2014/2015.

Totalytan i föreningen är 1254 kvm boarea. Brf Bredablick Större 4 innehar 15 lägenheter med bostadsrätt.

Lägenhetsfördelning:
1 st 1 rok, 2 st 2 rok, 4 st 3 rok, 2 st 4 rok, 4 st 5 rok och 2 st 6 rok.

Meiladress till föreningen:
brf@kyrkvagen32.se

Gjorda renoveringar: Upprustning skyddsrum - 2023
Energideklaration - 2023
Delvis utbyte av el-central - 2018
Nya el-stolpar och belysning på p-platserna samt nybyggnation av 2 extra p-platser - 2018
Spolade och filmade stammarna - 2017
Upprustning av gårds ytor - 2017
Kodlås till entrén - 2016
Byte av samtliga ventiler till radiatorerna - 2016
OVK - 2015
Installation av fiber - 2014
Tilläggsisolering av fasad och ny puts - 2014
Omläggning tak - 2014
Byte till 3-glas fönster - 2014
Föreningen har fräschat upp omgivningarna gällande trädgården med buskar mm runt fastigheten.
Föreningen har renoverat fasad, tak, fönster under 2014 och 2015.
Stambyte - 2014

I föreningen finns följande gemensamhetsutrymmen:
En tvättstuga inkl. torkrum, cykelrum, källarförråd i befintligt skyddsklassat rum och cykelställ på fram- och baksidan av fastigheten.

Det finns 14 st parkeringsplatser, separat kö. Pris 330 kr/månad. Ingen ledig plats i dagsläget.

Härligt och lugnt läge nära grönskande natur med gångavstånd till Kyrkviken och Lidingö Centrum med ett stort utbud av affärer, restauranger och banker. Mycket bra kommunikationer i närheten med buss.

Betydligt kortare resväg med bil till och från Lidingö numer i och med Norra Länken både norrut och söderut via E4/E18.

"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö stads hemsida och klicka på barn och utbildning:
http://www.lidingo.se/

För mer info om båtplats gå in på Lidingö stads hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn , telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

3 750 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 397 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

500 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-03-30

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.