Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Månadsavgift: 3 251 kr/månad

Välj visningstid

27
okt

Öppen visning

Sön 16:20-16:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Pressarvägen 19

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Månadsavgift: 3 251 kr/månad

Välj visningstid

27
okt

Öppen visning

Sön 16:20-16:40

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig och modern 2:a i mycket centralt läge – skuldfri förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,5 m²
Lägenhetsnummer: 306405001-0041
Månadsavgift: 3 251 kr
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkomna hem till Pressarvägen 19. Här har ni en mycket fin 2:a om 58,5m2 med mycket låg månadsavgift. Bostaden har genomgående parkettgolv och målade väggar. Stilrent och väldigt vackert kök och stor matplats. Ljust vardagsrum med utgång till balkong i västligt läge. Sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng samt en stor walk-in-closet. Badrum med helkaklade väggar, klinkergolv, dusch och tvättmaskin.

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till det bästa Järfälla har att erbjuda – mitt i Kallhäll centrum och du promenerar enkelt till Mälaren. Till Odenplan tar ni er enkelt med pendeltåg på ca 21 minuter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Alexandra Elias 070-494 22 02, om du är intresserad av denna bostad.

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket fin och välplanerad 2:a med genomgående parkettgolv och målade väggar. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Rymlig hall med bra möjligheter för förvaring. Bostadens ytterdörr är en säkerhetsdörr, du har parkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Renoverat duschrum med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Handduktstork med värme, WC, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning, hörndusch med glasvägg och tvättmaskin.

Sovrum:
Rymligt sovrum där du får plats med såväl en dubbelsäng som skrivbord. Parkettgolv och målade väggar med en tapetserad fondvägg. Från sovrummet har du ingången till den inredda walk-in-closet.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong i västligt läge.

Kök:
Modernt kök i vitt med rostfria beslag och mörka vitvaror och kaklat ovanför arbetsytor. Mycket god förvaring och matplats för ett större middagssällskap. Parkettgolv och målade väggar.

Utrustning: Induktionshäll, inbyggd mikro och ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58,5 m²

Lägenhetsnummer: 306405001-0041

Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd och matförråd. Gemensamma tvättstugor samt torkrum.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV/internet
Bredband via Bredbandsbolaget, hastighet 100/100, föreningen har tecknat ett förmånligt gruppavtal, medlemmarna debiteras 165 kr/mån.

Från och med den 1 juli 2024 träder det gruppavtal föreningen tecknat med Bredbandsbolaget. Medlemmarna debiteras därmed 244 kr totalt/mån (TV+Internet).

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,91183%

Andel av insats: 1,91201%

Andel av månadsavgift: 0,0191183

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Köpmannen är en uppskattad bostadsrättsförening i hjärtat av Kallhäll. Bostadsrättsföreningen består av 51 bostadsrättslägenheter och 12 lokaler. Föreningen är sedan november 2023 helt skuldfri tack vare de intäkter som kommer från lokaluthyrningen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1987 Tilläggsisolering + plåtfasad
1994 Fönsterbyte
2002 Takomläggning
2003 Relining
2016 Bauer vattenbehandling, Ledbelysning i trapporna
2018 Bergvärme, ny huvudcentral med ny kabel in i fastigheten

Kommande renoveringar: Radiatorbyte i lägenheterna under 2024.

Gemensamma utrymmen

Välordnad tvättstuga, cykelförråd finns i fastigheten. Det finns ett källarförråd samt en matkällare som tillhör bostaden.
Tvättstugan ligger i port 13 och har 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, 2 manglar och en centrifug.

Parkering

Pris för parkeringsplatser:
Parkeringsplats utan el 200 kr/mån.
Parkeringsplats med el 300 kr/mån.
Laddplats 300 kr/mån + elförbrukning, det finns 8 st. laddplatser i föreningen.

Just nu finns inga lediga uteplatser, men inte heller någon i kö.

(Kontrollerat 2024-01-26)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar på gång i föreningen

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 251 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Bredband om 244 kr är inberäknat i avgiften.

Bredband, vatten, värme ingår i avgiften

Driftkostnader

600 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El + försäkring: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar på gång i föreningen

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Karta och område

Pressarvägen 19, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kallhälls station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3251 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

070-494 22 02

alexandra.elias@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: mån 28/10 och tis 29/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Pressarvägen 19

Charmig och modern 2:a i mycket centralt läge – skuldfri förening!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Pressarvägen 19, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev