Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 168 kr/månad
Järfälla

Kopparvägen 59

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 168 kr/månad

Unik pärla för den som söker det lilla extra!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 26,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 210
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 2 168 kr
  • Driftkostnad: 484 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen hem till Kopparvägen 59 och denna fantastiska och unika 1:a om 26,5 kvm – i hjärtat av Kallhäll.

Denna dröm med sin unika planlösning med sitt ombyggda och utbyggda kök samt sovalkov, har allt du kan önska dig av ditt nya hem - där kvalitet och stil möts i perfekt harmoni. Varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt och utnyttjad för att skapa ett hem som inte bara är vackert, utan också funktionellt. En plats där design och komfort går hand i hand, för att maximera livskvaliteten i varje del av hemmet.

Denna charmiga lägenhet är perfekt för dig som letar efter din första egna lägenhet eller för dig som veckopendlar. Här bor du bra med alla bekvämligheter man kan tänkas önska ha av sin lägenhet.

Välordnad HSB-förening som har utfört många stora renoveringar under åren. Fina tvättstugor, bastu att disponera för föreningens medlemmar och omgående parkering för endast 200 kr/månad.

Här bor du också centralt med närhet till det bästa Kallhäll har att erbjuda. På bara några minuter tar du dig till grönska, bad och till pendeltåget – som på endast 21 minuter tar dig till Odenplan.

Önskar du hjälp med lånelöfte eller värdering av din nuvarande bostad, kontakta mäklaren: alexandra.elias@svenskfast.se eller 070-494 22 02.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Denna charmiga och unika 1:a disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med platsbyggd garderob, parkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Stambytt och helkaklat duschrum. Wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Duschrummet har golvvärme, handdukstork och är förberett för tvättmaskin.

Köket:
Ett modernt och utbyggt kök med kyl och frys. Ugn med spishäll, diskho, bra med förvaring och arbetsyta, inbyggd kaffemaskin och inbyggd micro.

Vardagsrum:
Ombyggd med sovalkov. Här finns plats för både säng, soffa, soffbord och matplats för 2–3 personer. Från rummet når du både balkongen och köket.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 26,5 m2
Lägenhetsnummer: 210
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 484 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Tillhörande förråd på entréplan.

Tv/Internetanslutning

Tele 2 är deras TV-distributör. I hyran ingår ett digitalt grundutbud. Önskar du mer kanaler köper du tjänster från Tele 2, det finns även möjlighet till bredband och telefoni.

Bredband administreras av Ownit för 149 kr/mån

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,158%
Andel av insats: 0,158%
Andel av månadsavgift: 0,00158

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

220 058 kr
Baserad på 2023 års ÅR.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av två fastigheter, Kopparvägen 43 - 53 och Kopparvägen 55 - 65.

I husen finns: 304 bostadsrätter, 304 lägenhetsförråd, 31 garage, 76 lokaler för uthyrning, ett antal föreningslokaler

I månadsavgiften täcker kostnader för gemensamma lån, förvaltning, underhåll och skötsel av fastigheten, skatter, värme, vatten och avlopp, gemen-sam el, sophämtning, städning av trapphus, trädgårdsskötsel och snöröjning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991 fasaderna renoverades, balkongerna byttes ut och de gamla fönstren ersattes med nya tre-glasfönster.
2001 gjordes infodring av spillvattenrör
2006 lämnade vi oljepannan och gick över till fjärrvärme
2007 byttes samtliga fläktar i ventilationssystemet ut och ett nytt sopsystem för hushållssopor installerades.
2018-2019 Stambyte
2020-2021 takbyte

I badrummet ligger en komfortgolvvärme som går på el. Denna läggs för komfort och således på de torra ytorna, främst där man går eller står.
Kommande renoveringar i föreningen:
I dagsläget är inga renoveringar planerade.

Parkering

Den stora parkeringen bakom huset samt den lilla parkeringen på motsatta sidan gatan är gemensam för Brf Kopparstaven, Brf Kopparvinkeln samt Brf Koppartackan. Föreningarna ingår i Kopparstadens samfällighetsförening.

Fr o m 1 januari 2023 har
Kopparstadens Parkeringssamfällighet beslutat att höja kostnaden för P-tillstånd till 300 kr för dom som behöver köpa till ett extra tillstånd utöver det första "gratis" tillståndet som ingår i lägenheten om man har en registrerad bil.

Bostadsrättsinnehavarna måste ha ett giltigt parkeringstillstånd. Parkeringstillståndet till den stora parkeringen kostar 300 kr och sedan betalar man 200 kr/månad för att nyttja parkeringsplatserna. Parkeringstillstånden är giltiga ett år i taget och man erhåller ett nytt varje år.

Ny medlem kontaktar styrelsen via Mail. Man kan få högst 2 tillstånd per bostadsrätt.

Avgiften för att hyra garage är 500-600 kr/mån. Vi har två olika storlekar på garage, en mindre modell om ca 16 kvm och en större om ca 21 kvm.
Kö cirka 10-12 år

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 5% 2024-01-01

Övrigt

Bostad belägen nära naturen och fina Kallhällsparken. Gångavstånd till Mälarbad och strandpromenad. I Kallhäll Centrum hittar du all tänkbar service som apotek, restauranger, caféer, mataffärer, blomsteraffär, biograf, bibliotek och frisörer. Kommunikationerna är goda med kort gångavstånd till nybyggd pendeltågsstation som tar dig in till Odenplan på ca 21 minuter.
Till Barkarbystaden med b la IKEA, Bauhaus, COOP och Outlet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 168 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme, vatten grundutbud på tele2 tv.

Driftkostnader

484 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 180 kr
Försäkring: 155 kr
Internet: 149 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 5% 2024-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-16
Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kopparvägen 59, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2168 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
apr
Öppen visning
Tor 17:15-17:45
27
apr
Öppen visning
Sön 13:00-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kallhäll, Järfälla
Kopparvägen 59
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning