Månadsavgift: 4 531 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Viggengatan 16

Se på karta

Månadsavgift: 4 531 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Optimal 2:a i hjärtat av Barkarbystaden!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m²
Lägenhetsnummer: 81202
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 4 531 kr
Driftkostnad: 712 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Välkomna hem till Viggengatan 16! Denna eftertraktade pärla i hjärtat av Barkarbystaden kan snart bli din. Denna perfekt planerade 2:a har en stor inglasad balkong (10m2) mot härliga innergården och som dränks av solsken och som gör det möjligt för dig att njuta av vistelsen från tidig vår till sen höst. Låt inte fantasin begränsas, här har du gott om plats för utemöbler, elgrill och blomlådor.

Bostaden är genomgående vacker, ljus med magiskt ljusinflöde och vackra parkettgolv. Öppen planlösning med stort vardagsrum som öppnas mot det stilfulla och påkostade köket. Du har ett vackert och rogivande sovrum som är utrustad med en hel garderobsvägg.

Du har ett helkaklat duschrum med golvvärme, dusch med glasdörrar, en kombimaskin och handduktstork.

Helt klart en underbar och perfekt 2.a för er som letar efter det lilla extra och som vill bo såväl bra som bekvämt i eftertraktade Barkarbystaden. Här har du en snabbväxande stadsdel med närhet till naturreservat och badplatser. Gym och joggingspår, shopping, restauranger, caféer och bra kommunikationer till Stockholm City.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Alexandra Elias 070-494 22 02, om du är intresserad av denna bostad.
Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Denna eftertraktade 2:a om 56m2 med genomgående och vacker ekparkett, målade väggar och spegeldörrar med svarta handtag disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande och praktisk hall med skjutdörrsgarderob med gott om plats för förvaring av ytterkläder och hallmöbler.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med hörndusch och glasvägg. Mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustad med WC, tvättställ med kommod. Spegel med belysning och en kombimaskin.

Sovrum:
Rymligt sovrum med generös garderobsvägg och fönster som släpper in naturligt ljus i rummet och skapar en känsla av harmoni. Här får ni plats med dubbelsäng och andra sovrumsmöbler om så önskas.

Vardagsrum:
Stilrent och vackert vardagsrum som badar i solljus. Målade väggar med en vägg som är klädd med vacker akustikpanel. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp, TV och hyllor.

Kök:
Ett påkostat kök med goda förvaringsmöjligheter, stilrena släta luckor, vitt kakel som stänkskydd.
Utrustning: Kyl/frys, ugn, häll och mikro. Matplats för 4-6 personer intill fönster med utsikt över innergården.

Inglasad balkong:
Härlig inglasad balkong om 10m2 med bästa solläge. Här ryms det med bord, stolar och växtligheter. Utsikt över den härliga innergården.

Förråd:
Ett praktiskt förråd som med fördel kan användas som klädkammare eller arbetsrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 81202

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 712 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och Bredband ingår inte i avgiften utan detta tecknas enskilt av medlemmen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Barkarby

Omgivning

Området där den moderna Barkarbystaden nu växer fram har varit en betydelsefull plats under många århundraden. Boplatser, gravfält, runstenar och andra fornlämningar visar att det har bott människor här från bronsåldern och framåt.

I de södra delarna av Barkarbystaden ligger Järfälla kyrka, Barkarby torg och Tingshuset som alla har haft centrala roller i socknen historiskt sett. Under hela 1900-talet var Barkarbyfältet med sitt flygfält ett viktigt centrum för både den militära och den civila flygutvecklingen i Sverige. Bland annat hade Kungliga Svea Flygflottilj (F8), senare Kungliga Svea flygkår, sin verksamhet förlagd på Barkarby flygfält 1938-1974.

För den som gillar friluftsliv och natur är Barkarbystaden ett toppenställe. Med naturreservatet Järvafältet inpå knuten finns mycket goda möjligheter till skidåkning, löpning, fiske, fågelskådning och annat som naturen kan erbjuda.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,53130%

Andel av månadsavgift: 0,014498

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

783 891 kr

2023 ÅR

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Kvarter 10 ligger centralt i området och kommer att omfatta 3 huskroppar om 4-5 våningar ovan mark runt en grönskande och trivsam innergård. Totalt blir det 138 lägenheter fördelat på 1-5 rum och kök i storlek 32-116 kvm. Alla lägenheter på våning 5 har både takterrass och balkong.

I månadsavgiften ingår värme och vatten (tappvarmvatten ingår nu enligt schablon som motsvarar en ”normalförbrukning” , det kommer sedan att debiteras enligt uppmätt förbrukning). Utöver månadsavgift tillkommer kostnad för hushållsel.

Garageplats att hyra garanteras samtliga 4 r o k.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Huset är nybyggt och inga renoveringar är därför gjorda eller planerade.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det cykelförråd samt cykelparkering. Dessutom finns rum för barnvagn och rullstolsförvaring. Gemensamt källsorteringsrum finns inom kvarteret.

Parkering

Föreningen delar garage med Brf Stenfalken med totalt 74 platser.
Priset för en vanlig plats är 1 025 kr/månaden och priset för en el-plats är 1 465 kr/månaden + ev. elförbrukning från och med 2024/01/01.
Parkeringen hanteras av Parkona.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 531 kr

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

712 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Kostnaderna för el och vatten är ungefärliga då det baseras på förbrukningen.

Fördelas enligt följande

El+varmvatten ca: 712 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-06-23

Besiktningsman: Morgan Persson, Ramböll

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Viggengatan 16, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stora torget

Spårvagn: Bromma flygplats

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4531 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

070-494 22 02

alexandra.elias@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: mån 28/10 och tis 29/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Viggengatan 16

Optimal 2:a i hjärtat av Barkarbystaden!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Viggengatan 16, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev