Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 880 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Halvarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Halvarsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trångsund

Vistvägen 1

Månadsavgift: 5 880 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Halvarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Halvarsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och attraktiv bostad mitt i villaidyllen nära bad och natur!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 59
  • Månadsavgift: 5 880 kr
  • Driftkostnad: 937 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Äntligen en större 2:a till salu mitt i villaidyllen ett stenkast från både badplats och buss! Perfekt läge med genomgående ljus ytskikt i hela bostaden. Bostaden är i mycket gott skick, modern och ljus med vitmålade väggar och ljusa golv. Ljus och inbjudande planlösning med kök och matplatsdel. Från vardagsrummet finns en den fantastiska uteplatsen med soligt läge och plats för utemöbler.

Sovrummet är ljust och rymligt med plats för både större dubbelsäng och övrigt möblemang. Dessutom finns ett extra rum som är den ombyggda klädkammaren och kan användas som sovrum eller hemmakontor.

Badrummet är i toppskick och renoverades i samband med stambytet 2021. Helkaklat och inrett med badkar, handfat, spegelskåp samt wc. Inrett med handdukstork.

Som boende på adressen tillhör ni en populär förening med ett gemensamt abonnemang för både hushållsel och kabel-tv/bredband via fiber 1000/1000 Mbit/s som debiteras som en obligatorisk kostnad. Externt förråd ingår. Möjlighet att hyra P-plats eller garage finns. Föreningen har en samlingslokal som finns att låna för större sammankomster.

Stortorp är ett attraktivt villaområde beläget endast 20 min från Stockholm city med naturskönt läge och ändå nära till både kommunikationer och det mesta man behöver för ett bekvämt vardagsliv inom kort avstånd. I området har vi nyligen fått ett jättemysigt Café/Bistro - Villa Printz i Stortorp. En dröm vi länge haft och saknat i närområdet. Ett mysigt ställe med vällagad mat där man kan ta en fika eller något att dricka tillsammans med familj, vänner eller grannar.

Utanför huset finns buss som går till Farsta inom 5 minuter eller upp till Trångsund centrum med pendeltåg. Populära Trångsundsskolan och flera förskolor finns inom promenadavstånd samt den välkända Stortorpshallen där hockey- och konståkningsföreningen huserar. Fastighetens läge med sjön Drevviken och Naturreservatet direkt utanför dörren öppnar för ett aktivt natur och sjöliv.

Välkomna att lämna ert intresse så bjuder vi in till förhandsvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 59
Driftkostnad: 937 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät och föreningen har ett gruppavtal för bredband (1000/1000 Mbit/s) och bredbands-tv.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

TRÅNGSUND
Ett lugnt bostadsområde med kort gångavstånd till buss och tåg samt Trångsund centrum med vårdcentral, bank, café, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll och fotboll. Skogås Racketcenter är storstockholms modernaste anläggning för att utöva badminton, padel, tennis och squash. Intill finns Skogåshallen som har en 25-meters bassäng där kan du simträna, gå på vattengympa, delta i simskola eller badfritids. I anläggningen finns också en stor sporthall.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,88341

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

BRF Banjon är en äkta bostadsrättsförening med 82 lägenheter och 1 lokal och ligger i Stortorp, Trångsund. Fastigheten består av tre huskroppar; Bridgevägen 10, Bridgevägen 12 och Vistvägen 1.
Det finns en gemensam innergård med grönområde, gungor samt miljöhus. Det finns även ett tillhörande parkeringsdäck med garage- och parkeringsplatser.

Brf Banjon bildades i juni 2017 och har verkat för att ombilda fastigheten Banjon 1 till bostadsrätter, vilket skedde på tillträdesdagen 15 januari 2019.

Föreningen anlitar Nabo för ekonomisk och teknisk förvaltning.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Medlemmarna ansvarar för att ha en hemförsäkring med bostadsrättstillägg gällande den egna lägenheten.

Radonmätningar har utförts och samtliga mätvärden ligger inom godkända gränsvärden med god marginal.

Föreningen har tillgång till 20 p-platser 237kr/månad, ej kö.
7 p-platser för besökare.
26 garage 409kr/månad, ej kö.
Kontakta SBC för parkering.

Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät och föreningen har ett gruppavtal för bredband (1000/1000 Mbit/s) och bredbands-tv. Kostnaden är 195 sek/mån och betalas som ett obligatoriskt tillägg på avin för månadsavgiften. För att kunna nyttja tjänsterna
behöver du kvittera ut en tjänstedelare (router) och tv-box på expeditionen.

Föreningens expedition ligger på källarplan på Bridgevägen 12.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 Iordningställt Expedition
2019 Iordningställt medlemslokal
2019 Målning av fasad
2020 Nya miljöhus Bridgevägen 10
2020 Installerat vägbom
2020 Rensning av samtliga avluftningsrör tak
2020 Värmeväxlare utbytt
2021 Ventelationsfläkt utbytt Bridgevägen 10
2021 Temperaturmätare till tappvatten installerat
2021 OVK
2021 Ny avgasare
2021 Sortering av matavfall
2021 Stamrenovering
2022 Nya brandvarnare i hyrelägenheterna
2022 Inventering av träd, beskärning och fällning
2022 Påbörjad målning av plåtdörrar
2022 Radonmätning
2022 Byte av samtliga värmeventiler
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 ska man måla om alla dörrar utvändigt.
2025 ska fönster renoveras.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tillgång till gemensam tvättstuga med 4 st tvättmaskiner, 2 st torkskåp, 2 st torktumlare och 2 st mangel med möjlighet att boka online.

Medlemslokal finns att tillgå för de boende.

Cykelförråd finns på Bridgevägen 10 (på gaveln).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftshöjning. Inga större utlägg behövs göras efter 2026 (fönsterrenoveringen är den sista) vilket gör att man kommer kunna börja sänka månadsavgiften framöver. Kontrollerat med styrelsen 2025-01-03.

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 880 kr

Driftkostnader

937 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr
Eltilägg Fast: 567 kr (obligatorisk)
Tv och Bredband: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftshöjning. Inga större utlägg behövs göras efter 2026 (fönsterrenoveringen är den sista) vilket gör att man kommer kunna börja sänka månadsavgiften framöver. Kontrollerat med styrelsen 2025-01-03.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Vistvägen 1, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5880 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Vistvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning