Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 176 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Samuelsson
Partner/Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion och Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trångsund

Tornslingan 39

Månadsavgift: 4 176 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Samuelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Samuelsson
Partner/Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion och Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint renoverad lägenhet på bra adress nära kommunikationer

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 4 176 kr
  • Driftkostnad: 480 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 7
  • Hiss: Ja

Här saluförs en mycket fint renoverad tvårummare på bra adress i Trångsund. Lägenheten som ligger på den tredje våningen välkomnar in i en hall med bra förvaring i platsbyggda PAX-garderober. Från hallen nås först ett stort sovrum som inretts med harmoniskt målade väggar och snygga inredningsdetaljer i trä. Här ryms förutom dubbelsäng även förvaring i garderober. Vidare från hallen nås ett nyrenoverat kök i klassisk stil med bra förvaring bakom gråa skåpluckor samt vitrinskåp. Stänkskyddet är av vita Biselado-plattor och arbetsytorna i vit stenimitation. Intill köket ryms ett matbord för 4 personer. Lägenhetens vardagsrum är stort och även det inrett och renoverat i dagens design och det är härifrån som den härliga balkongen nås.

Badrummet är stambytt och renoverat med svart klinkergolv, kaklade väggar i vitt och förberett för tvättmaskin. Här är det bara att flytta in och njuta av denna moderna och ljusa bostad med ett genomgående fint ljusinsläpp tack vare gavelläget.

Brf Kungen 8 är en stabil och bra förening som gjort större förbättringar och investeringar genom åren och senast har en omfattande renovering av fasader, fönster och balkonger skett.

Bara en kort promenad till Trångsunds centrum med pendeltåg eller bussar till Farsta Centrum. Med pendeltåget tar det endast 18 minuter till city. Närhet till flera badplatser och naturstråk kring Drevviken och Magelungen.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 480 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

TRÅNGSUND
Ett lugnt bostadsområde med kort gångavstånd till buss och tåg samt Trångsund centrum med vårdcentral, bank, café, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll och fotboll. Skogås Racketcenter är storstockholms modernaste anläggning för att utöva badminton, padel, tennis och squash. Intill finns Skogåshallen som har en 25-meters bassäng där kan du simträna, gå på vattengympa, delta i simskola eller badfritids. I anläggningen finns också en stor sporthall.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,07997
Andel av månadsavgift: 0,0107997

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

575 790 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Tornslingan 39-41 med fastighetsbeteckningen Kungen 8 respektive Springaren 1.
Nybyggnadsår 1961. I föreningen finns det 13 hyresrätter och 85 bostadsrätter. Lägenheterna är fördelade som så: 18 st 1 rok, 48 st 2 rok, 32 st 3 rok.
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Brandkontoret.
Ekonomisk förvaltning: MBF Mälardalens Bostadsrättsförvaltning
Teknisk förvaltning: SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2014: Takrenovering
2014/2015: Stambyte samt renovering av samtliga badrum.
2017: Genomgång av föreningens värmesystem, byte av termostater.
2018: Dränering av båda fastigheterna.
2019: Föreningen har utfört OVK besiktning och byte av ventilationsfläktar.
2019/2020: underhåll av balkonger och fönsterbyte utförts.
2020: Tilläggsisolering och putsning av fasader.
Kommande renoveringar: Trapphus och entréport

Gemensamma utrymmen

Styrelserum finns i 39:an. Tvättstuga finns i vardera hus.

Parkering

Brf Kungen 8 har 35 parkeringsplatser, de flesta ligger i anslutning till våra fastigheter. Till dessa är det separat kö. Gratis parkering finns utmed gatan.

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 176 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

480 kr/månad
Årlig elförbrukning: 780 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 290 kr
Försäkring: 190 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2021-03-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tornslingan 39, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4176 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Tornslingan 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning