Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 071 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trångsund

Tornslingan 13

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 071 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och smakfullt renoverad 3:rok

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 732
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 5 071 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Förhandsvisning är möjlig! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.

Välkommen till Tornslingan 13!

-Välplanerad 3:rok
-Högst upp i huset
-Balkong i söderläge
-I avgiften ingår Bredband!
-Välskött och stabil förening
-Nära service, kommunikationer och natur

Här ges tillfälle att förvärva en välplanerad 3:rok högst upp i huset! Bostaden nås på plan 3 och tack vare sitt fördelaktiga söderläge så skapas här ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet fönster. Ljus och luftig lägenhet med en optimal planlösning där varje kvadratmeter fyller sin fulla funktion. Bostadens mittpunkt är det väl tilltagna och sociala vardagsrummet med flertalet stora fönster i fil. Från vardagsrummet når vi via vackra dubbeldörrar ut till den högt belägna balkongen i soligt söderläge med lummig utsikt över omgivningen. Hit når solens strålar från dag till kväll. Vardagsrummet ger plats för både soffgrupp, tv-möbel och större matplats för den som önskar.
Vidare finner vi ett nyrenoverat och smakfullt inrett kök i moderna toner. Gott om förvaring bakom högblanka luckor i vitt med stilrena beslag i svart. Gott om arbetsytor på fina bänkskivor och snyggt stänkskydd som sätter finishen på plats! Ett modernt och rymligt kök som gör bak-och matlagning till en fröjd. Rostfria eller integrerade vitvaror. Invid trevligt fönsterparti ges en naturlig plats för matbord.
I rogivande läge finner vi två väldisponerade sovrum med plats för både dubbelsäng samt förvaring. Hallen är rymlig och välkomnande med praktiskt klinkergolv i svart som övergår till fin parkettgolv. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i anslutande klädkammare. Ifrån hallen når vi det stambytta och helkaklade badrummet med dusch och tvättmaskin/torktumlare. Till bostaden ingår ett förråd.

Som boende på adressen tillhör ni en stabil och bra förening som gjort större förbättringar och investeringar senaste åren. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Bredband.
Här bor du i ett lugnt läge med närhet till både service, natur och kommunikationer. Med knappa 5 minuters promenad nås Trångsunds centrum där ni finner pendeltågsstationen som smidigt tar er in till Stockholm City på ca15min alternativt på ca 10 min med buss nås Farsta Centrum med galleria och tunnelbana. Närhet till fina naturstråk, utegym och badplatser kring Drevviken och Magelungen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 72 m2
Lägenhetsnummer: 732
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
71,80kvm

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: nej

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

TRÅNGSUND
Ett lugnt bostadsområde med kort gångavstånd till buss och tåg samt Trångsund centrum med vårdcentral, ICA, café, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll och fotboll. Skogås Racketcenter är storstockholms modernaste anläggning för att utöva badminton, padel, tennis och squash. Intill finns Skogåshallen som har en 25-meters bassäng där kan du simträna, gå på vattengympa, delta i simskola eller badfritids. I anläggningen finns också en stor sporthall.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Löparen nr 3.
Organisationsnumret är 712800-0135.

Fastigheten byggnadsår: 1960
Föreningen har 115 lägenheter på totalt 6 451 m², huvudsakligen ettor och tvåor. Där finns även 10 lokaler för uthyrning. Föreningen har en fin uteplats mellan Trångsundsskolan och Tornslingan 13-15. Här finns bänkar och bord samt grillplats.
Mäklarinformation

I månadsavgiften ingår vatten, värme, tvättstuga, bredband (100/100), baspaket för TV (T1-Bas), månadsavgiften för IP-telefoni, bostadsrättstillägg för hemförsäkring och till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har installerat gemensam el till ett volympris som alla drar nytta av. Elkostnaden består då utav nätkostnad och en förbrukningskostnad. Aktuellt pris som föreningen debiterar är 1,2 kr /kWh.

Årsavgiften höjs med 10% from 2024-01-01

Antal lokaler: 10.
Antal garageplatser: 24
• hyra from 1:a mars: mellan 750 - 1150 kr beroende på garagets storlek.
Antal parkeringsplatser: 38
• hyra from 1:a mars 2024: 400 kr/mån.
Det är kö till garage och parkeringsplatser.

Från och med 2013-01-01 har föreningen kompletterat sin fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Egen hemförsäkring utöver detta skall ändå tecknas men då utan bostadsrättstillägg.

Föreningen tar vid försäljning, gåva, bodelning samt arv ut en stadgeenlig överlåtelseavgift av säljaren på 2,5% av gällande prisbasbelopp för föreningens arbete och kostnader.
2024 – 1433 kr (Uppdaterad 2024-01-14)

Föreningen tar ut stadgeenlig pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp per pantsättning.
2024 – 573 kr (Uppdaterad 2024-01-14)

Föreningen vill träffa säljare och köpare vid ett gemensamt besök på föreningens expedition.
Detta besök kan bokas först då överlåtelsehandlingarna inkommit till föreningens expedition.
Föreningen kontaktar säljare och köpare för att boka ett möte.

Mötet bokas med föreningen via info@brfloparen3.se

Överlåtelsen – och med det inträde/utträde ur föreningen – anses inte klar förrän överlåtelseavgiften inkommit (Fastighetsägarna skickar en faktura) och säljare & köpare har varit på överlåtelsebesök.

Överlåteseavgiften betalas av köparen.
Föreningen godkänner inte juridisk person som bostadsrättshavare.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen genomförde ett stambyte samt renoverade samtliga badrum 1999.
Nya fönster 2011-2012.
Solceller på taken 2020.
Fasadrenovering 2023.

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor, mellan port 11-13 och 13-15.
Båda tvättstugorna är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Till alla lägenheter tillhör det ett källarförråd.
Cykelrum finns i anslutning till alla entréer förutom i port 15 och 25.

Parkering

Föreningen har 24 garageplatser samt 38 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Utefter gatorna i Trångsund är det fri parkering.

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 16 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 071 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tornslingan 13, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5071 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Tornslingan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning