Månadsavgift: 4 978 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Mokos

Partner / Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trångsund

Springarvägen 9

Se på karta

Månadsavgift: 4 978 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Mokos

Partner / Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad och smakfullt renoverad 3:rok med södervänd balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,1 m²
Lägenhetsnummer: 77
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 4 978 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Välkommen till Springarvägen 9!

- Högt upp i huset
- Insynsskyddat och ljust
- Härlig balkong i soligt söderläge
- Smakfullt renoverad med stilrena materialval
- Två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter
- Stabil och populär förening
- Centralt läge nära service, natur och kommunikationer

Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade 3:rok, belägen högt upp i huset med en slående vy över området. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, perfekt för dig som söker både komfort och stil. När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i anslutande klädkammare. Vidare öppnar bostaden upp sig med ljusa, sobra toner och fina materialval. Det generösa vardagsrummet är en social mittpunkt med plats för både en stor soffgrupp och matbord. Stort fönsterparti ger härligt ljusflöde samt vacker fiskbensparkett. Härifrån når ni den högt belägna balkongen med fördelaktigt söderläge som ger sol större delen av dagen.

Det stilrena köket är genomtänkt och fullt utrustat med modern maskinpark, gott om arbetsytor och ljusa skåpluckor. Perfekt för trevliga middagar med familj och vänner!

Sovrummen är väl tilltagna och erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord samt ytterligare möblemang. Ett av sovrummen nås via en välplanerad Walk-through Closet som ger gott om förvaring i flertalet garderober samt klädkammare.

Badrummet är stambytt och helkaklat med kakel och klinker i snygg kombination. Badrummet är utrustat med golvvärme, wc, handfat, spegelskåp samt badkar.

Som boende i denna omtyckta förening har du tillgång till bland annat cykelrum, barnvagnsförråd, tvättstuga och bastu. Till bostaden hör även ett källarförråd.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till allt du behöver – service, grönområden och kommunikationer. Trångsunds centrum ligger en kort promenad bort med pendeltåg som tar dig till Stockholm City på bara 18 minuter. På cirka 10 minuter med buss når du Farsta Centrum med dess galleria och tunnelbana. Dessutom har du fina naturområden, utegym och badplatser vid Drevviken och Magelungen inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74,1 m²

Lägenhetsnummer: 77

Byggnadsår: 1960

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: nej

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Omgivning

TRÅNGSUND
Ett lugnt bostadsområde med kort gångavstånd till buss och tåg samt Trångsund centrum med vårdcentral, café, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll och fotboll. Skogås Racketcenter är storstockholms modernaste anläggning för att utöva badminton, padel, tennis och squash. Intill finns Skogåshallen som har en 25-meters bassäng där kan du simträna, gå på vattengympa, delta i simskola eller badfritids. I anläggningen finns också en stor sporthall.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,35640

Andel av månadsavgift: 0,0135640

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

279 346 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Löparen 1 består utav tre fastigheter på adresserna Tornslingan 1-5 & Springarvägen 1-13 i Trångsund söder om Stockholm. Första spadtaget togs under år 1958 och bygget var färdigställt under sommaren 1960. Detta resulterade i 96 st bostadsrätter med en total lägenhetsyta om hela 5263 m2 fördelat på: 32 st 1-rums bostadsrätter, 42 st 2-rums bostadsrätter, 19 st 3-rums bostadsrätter och 3 st 4-rums bostadsrätter.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fastighetsskötare: Driftia
Ekonomisk Förvaltare: SBC
Trappstädning: Städfirma

Föreningen har garage och parkeringsplatser, alla utom tre parkeringsplatser har laddstolpe för el. Det är för närvarande kö till dessa platser. Dom har även en släpkärra som medlemmarna kan låna gratis.

Föreningen har en fin och lummig innergård, med flera uteplatser, en med grill och några för att sitta i lugn och ro.

Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 3,5% av gällande basbelopp. Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande basbelopp, faktureras låntagaren.
TV och bredband: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor
Grundutbudet levereras via Telenors fibernät (89 kr/månad) med möjlighet att beställa ytterligare programpaket.
Bredband 100 mb/s via Telenors fiber. Gruppanslutning (kostnad 165 kr/månad). Kostnad för tv och bredband ligger som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Underhåll gjort 2019-2021
• Telenor uppgraderade utröstning hos föreningen och utökade bandbredden 2019
• Vinterbelysning innergården 2019
• Renovering av tidigare matkällare 2019
• Lantmäteriet gjorde en gränsutmätning av föreningens fastighet 2019
• Renovering av källare (förråd, cykelrum mm) påbörjades 2019 -2021
• Årlig kontroll av värmeslingor i hängrännor på taken 2020
• Installation av ny effektstyrningsutrustning i föreningens undercentral, montering av ny energisnål radiatorpump och installation av ett webbaserat system för styrning och övervakning, samt byte av ny fjärrvärmemätare 2020
• Innergårdsrenovering 2020
• Totalrenovering av föreningens garage (bila upp och byta ut avloppen samt montera nya motorstyrda garageportar) 2020
• Byte av skadade fjärrvärmeledningar till föreningens hus 2020
• Montering av temperaturgivare i lägenheterna 2020-2021
• Nya mattor i portarna 2021
• Stamspolning i lägenheter + liggande stammar 2021
• Byte av värmepump och varmvattenventiler 2021
• Installation av elbilsladdstolpar i föreningens garage/parkeringplatser 2021
• Byte av fläktar på tak 2021
• OVK 2021
• Injustering av värmesystem i lägenheterna 2021
• Förbättringar av taksäkerhet 2022
• Brandskyddsarbete 2022
• OVK 2023

Tidigare renoveringar
• Fasader + nya fönster 1992-1993
• Nya balkonger 1992-1993
• Stambyte 2003-2004
• Ny ventilation 2005
• Fasadtvätt 2008
• Målning av trapphus 2010
• Säkerhetsdörrar 2011
• Tvättstugan renoverades 2013
• Fiberanslutning 2013
• Stamspolning 2015
• OVK 2015
• Omläggning av tak och grundisolering/dränering 2016
• Installation av nya glasportar 2016
• Fasadtvätt 2017
• Målning av hussocklar 2017
• Helrenovering bastu 2017
• Renovering mangelrum 2017
• Nytt styrelserum 2017
• Nytt passagesystem 2017-2018
• Målning av källargång Springarvägen 1-7, 2018
• Målning av föreningens parkeringsplatser 2018
• Nytt grus, markduk och ny jord närmast fasaden på framsidan Springarv 9-13, samt nytt grus närmast fasaden Springarv 1-7 mot innergården + plantering av blommor 2018
• Nio källardörrar byttes ut på Tornslingan 1-5 samt Springarv 9-13, 2018
• Åtgärder för att förbättra brandskyddet, nya brandsläckare uppmärkta nödutgångar 2018

Kommande renoveringar i föreningen:
Källarrenovering pågår, men det mesta är gjort redan. 2024 planerar vi att måla fönsterbleck och renovera källarfönster. Annars inget större arbete på gång.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, möteslokal, tvättstuga och bastu (ligger i källaren mellan Springarvägen 5 & 7.
Föreningen har även en släpkärra som medlemmarna får lov att låna gratis.

Parkering

Föreningen har 14st parkeringsplatser och 6st garageplatser.
Parkeringsplats kostar 696 kr/mån, garage med parkering på uppfart kostar 1449 kr/mån. Priserna är för 2023, de höjs med tre procent årligen.
Till garage och de flesta parkeringsplatser finns möjlighet att ladda bilen med el mot en avgift på 340 kr/månad.

Man mejlar styrelsen styrelsen@loparen1.se för att ställa sig i kö. Idagsläget är det kö till p-plats och garage.

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 978 kr

I avgiften ingår värme

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer på 165kr/mån för Bredband och på 89kr/mån för Kabel-TV.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1094 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Basutbud och bredband dras tillsammans med hyran till föreningen.

Fördelas enligt följande

El: 340 kr

Försäkring: 288 kr

Basutbud kabel tv - dras med hyran till föreningen: 89 kr (obligatorisk)

Bredband - dras med hyran till föreningen: 165 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Springarvägen 9, Trångsund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Spelvägen

ca 360 m

Tåg: Trångsund

ca 473 m

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4978 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexandra Mokos

Partner / Fastighetsmäklare

070-745 52 38

alexandra.mokos@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trångsund

Lediga tider: tis 1/4 och ons 2/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Springarvägen 9

Välplanerad och smakfullt renoverad 3:rok med södervänd balkong!

Om Bostaden

Sammanfattning

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Springarvägen 9, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexandra Mokos

Partner / Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev