Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 186 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tamara Karseland, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tamara Karseland
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trångsund

Springarvägen 9

Månadsavgift: 4 186 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tamara Karseland, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tamara Karseland
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 3 rok högst upp i huset med slående vy!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 80
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 4 186 kr
  • Driftkostnad: 617 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Nej

Här saluförs en bostad utöver det vanliga! En fantastisk 3:a högst upp i huset med slående vy över området.

- Högst upp i huset
- Härlig balkong i soligt söderläge
- Stilrent renoverad
- Två rymliga sovrum
- Populär och stabil förening
- Centralt läge
- Närhet till service, natur och kommunikationer

Här möts ni av stilrena materialval i kombination med fina ytskikt i sobra toner. Bostaden erbjuder ett stort och stilrent kök där ni kan tillaga trevliga middagar till vänner och familj. Kökets inredning går i ljus ton med gott om arbetsytor på fin bänkskiva. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och integrerad micro.

Vardagsrummet är stort och socialt och skapar ett hem perfekt för sociala tillställningar. Här finns plats för både stor soffgrupp samt annat möblemang så som matgrupp. Från vardagsrummet når vi ut till den soliga och högt belägna balkongen. Tack vare det fördelaktiga söderläget kan ni här avnjuta solens timmar under större delen av dagen. Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare ljus från två väderstreck samt flertalet fönsterpartier.

Väldisponerade sovrum med plats för dubbelsäng samt annat sovrumsmöblemang som förvaring. Intill det ena sovrummet finns en rejäl klädkammare och intill entrén finns ytterligare en klädkammare för förvaring. Stambytt och helkaklat badrum med badkar, golvvärme och tvättmaskin. Stor och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.

Som boende på adressen tillhör ni en välskött och populär förening som innehar både cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga samt bastu. Till bostaden ingår ett källarförråd..

Här bor ni i ett lugnt läge med närhet till både service, natur och kommunikationer. Med knappa 5 minuters promenad nås Trångsunds centrum där ni finner pendeltågsstationen som smidigt tar er in till Stockholm City på endast 18 min alternativt på ca 10 min med buss nås Farsta Centrum med galleria och tunnelbana. Närhet till fina naturstråk, utegym och badplatser kring Drevviken och Magelungen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 80
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 617 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej

Upplåtna utrymmen

Inga upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

TRÅNGSUND
Ett lugnt bostadsområde med kort gångavstånd till buss och tåg samt Trångsund centrum med vårdcentral, café, frisörer samt olika restauranger mm.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym. Vid Vreten finns en nyanlagd konstgräsplan för elvamannalag.

I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll och fotboll. Skogås Racketcenter är storstockholms modernaste anläggning för att utöva badminton, padel, tennis och squash. Intill finns Skogåshallen som har en 25-meters bassäng där kan du simträna, gå på vattengympa, delta i simskola eller badfritids. I anläggningen finns också en stor sporthall.

Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,35920
Andel av månadsavgift: 0,0135920

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

279 922 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Löparen 1 består utav tre fastigheter på adresserna Tornslingan 1-5 & Springarvägen 1-13 i Trångsund söder om Stockholm. Första spadtaget togs under år 1958 och bygget var färdigställt under sommaren 1960. Detta resulterade i 96 st bostadsrätter med en total lägenhetsyta om hela 5263 m2 fördelat på: 32 st 1-rums bostadsrätter, 42 st 2-rums bostadsrätter, 19 st 3-rums bostadsrätter och 3 st 4-rums bostadsrätter.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fastighetsskötare: Driftia
Ekonomisk Förvaltare: SBC
Trappstädning: Städfirma

Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 3,5% av gällande basbelopp. Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande basbelopp, faktureras låntagaren.
TV och bredband: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor
Grundutbudet levereras via Telenors fibernät (89 kr/månad) med möjlighet att beställa ytterligare programpaket.
Bredband 100 mb/s via Telenors fiber. Gruppanslutning (kostnad 165 kr/månad). Kostnad för tv och bredband ligger som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Underhåll gjort 2019-2021
• Telenor uppgraderade utröstning hos föreningen och utökade bandbredden 2019
• Vinterbelysning innergården 2019
• Renovering av tidigare matkällare 2019
• Lantmäteriet gjorde en gränsutmätning av föreningens fastighet 2019
• Renovering av källare (förråd, cykelrum mm) påbörjades 2019 -2021
• Årlig kontroll av värmeslingor i hängrännor på taken 2020
• Installation av ny effektstyrningsutrustning i föreningens undercentral, montering av ny energisnål radiatorpump och installation av ett webbaserat system för styrning och övervakning, samt byte av ny fjärrvärmemätare 2020
• Innergårdsrenovering 2020
• Totalrenovering av föreningens garage (bila upp och byta ut avloppen samt montera nya motorstyrda garageportar) 2020
• Byte av skadade fjärrvärmeledningar till föreningens hus 2020
• Montering av temperaturgivare i lägenheterna 2020-2021
• Nya mattor i portarna 2021
• Stamspolning i lägenheter + liggande stammar 2021
• Byte av värmepump och varmvattenventiler 2021
• Installation av elbilsladdstolpar i föreningens garage/parkeringplatser 2021
• Byte av fläktar på tak 2021
• OVK 2021
• Injustering av värmesystem i lägenheterna 2021

Tidigare renoveringar
• Fasader + nya fönster 1992-1993
• Nya balkonger 1992-1993
• Stambyte 2003-2004
• Ny ventilation 2005
• Fasadtvätt 2008
• Målning av trapphus 2010
• Säkerhetsdörrar 2011
• Tvättstugan renoverades 2013
• Fiberanslutning 2013
• Stamspolning 2015
• OVK 2015
• Omläggning av tak och grundisolering/dränering 2016
• Installation av nya glasportar 2016
• Fasadtvätt 2017
• Målning av hussocklar 2017
• Helrenovering bastu 2017
• Renovering mangelrum 2017
• Nytt styrelserum 2017
• Nytt passagesystem 2017-2018
• Målning av källargång Springarvägen 1-7, 2018
• Målning av föreningens parkeringsplatser 2018
• Nytt grus, markduk och ny jord närmast fasaden på framsidan Springarv 9-13, samt nytt grus närmast fasaden Springarv 1-7 mot innergården + plantering av blommor 2018
• Nio källardörrar byttes ut på Tornslingan 1-5 samt Springarv 9-13, 2018
• Åtgärder för att förbättra brandskyddet, nya brandsläckare uppmärkta nödutgångar 2018
Kommande renoveringar: Källarrenovering pågår, men det mesta är gjort redan. 2024 planerar vi att måla fönsterbleck och renovera källarfönster. Annars inget större arbete på gång.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, möteslokal, tvättstuga och bastu (ligger i källaren mellan Springarvägen 5 & 7.
Föreningen har även en släpkärra som medlemmarna får lov att låna gratis.

Parkering

Föreningen har p-platser och planer finns att utöka antal platser på sikt. Idagsläget är det kö till p-plats och garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2023-03-20)

Kommunikationer

Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 12 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är du vid Centralen på en kvart om det inte är mitt i morgon- eller eftermiddagsrusningen förstås. Du har också nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 186 kr
Obligatorisk avgift tillkommer på 165 kr/mån för bredband och 89 kr/mån för Kabel-TV.

Driftkostnader

617 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 167 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-04-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Springarvägen 9, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4186 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Springarvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning