Rondovägen 316

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3,5, varav 2 sovrum

Boarea: 65,5 m²

Lägenhetsnummer: 80

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

DREVVIKSSTRAND
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen: 1,37544

573 kr

Föreningen innehar fastigheterna Ouvertyren 69 och Symfonin 2, Huddinge kommun med adress Rondovägen i Östra Skogås.
Fastigheterna består av 14 flerbostadshus i 2 plan utan källare med tillsammans 80 lägenheter. Lägenheterna i övre plan har balkonger och i undre plan uteplatser med mark och alla har en egen ingång.
Nybyggnadsår 1981. Total boyta 5900 m2.
Föreningen ligger inom Samfälligheten Ouvertyren som ansvarar för servicen i området.

Ekonomisk förvaltning sköts av MBF - Mälardalens Bostadsrätts Förvaltning
Växel Tel: 021-40 33 00
Hemsida: http://www.mbf.se
E-mail: info@mbf.se

Föreningen har triple-play avtal med Ownit.
I denna tjänst ingår 100/100 Mbit bredband, IP-telefoni samt Telenor digitala kabel-TV utbud.
Hos Ownit har varje hushåll möjlighet att uppgradera bredbandstjänsten till
1000 Mbit.

Gjorda renoveringar: 2018: Utbyte av samtliga fönster och altandörrar på samtliga huskroppar.
2019: Takrenovering på samtliga huskroppar.
2020: Lägenhetsbesiktning genomförd av HSB Södertörn.
2021: Tvätt av fasad, målning/renovering av träpaneler samt staket runt balkonger.

Garage och parkering
Inom samfälligheten Ouvertyren finns 51 garageplatser och 133 parkeringsplatser varav 84 har eluttag (elstolpe), vilka hyrs ut av samfällighetesföreningen till boende inom området Rondovägen 2 – 334 (jämna nr). Garageplats 500 kr/månad. Parkeringsplats 150 kr/månad. Parkeringsplats med el-stolpe 195 kr/månad.
Kontakta Parkeringsansvarig i styrelsen (email: parkering@ouvertyren.se).
Gästparkering finns dels nere vid korsningen Rondovägen/Österleden och dels vid Rondovägen 54-152.
Gästparkeringen är avgiftsbelagd mellan kl. 00.00 – 24.00.

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget. (Kontrollerat med styrelsen 2023-10-11)

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 380 kr

Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget. (Kontrollerat med styrelsen 2023-10-11)

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.