Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 471 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Rondovägen 222

Månadsavgift: 5 471 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sällan till Salu!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Byggnadsår: 1981
  • Månadsavgift: 5 471 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Rondovägen 222!

- Fördelaktigt gavelläge!
- Välplanerad 4:rok om hela 90kvm
- Egen ingång med radhuskänsla
- Lummigt och privat beläget
- Stor och härlig terrass
- Välskött och populär förening
- Barnvänliga och mysiga gårdar
- Nära strandbadet Badudden
- Närhet till natur, service och kommunikationer


Här saluförs en bostad som så sällan når marknaden! En välplanerad 4:rok om hela 90kvm med underbar terrass invid naturen!

Välkomna till Rondovägen 222 och en attraktiv del av Drevviksstrand. Ett insynsskyddat område men samtidigt centralt då det bara är en kort promenad till bad, centrum, populära Mörtviksskolan/förskolor, kommunikationer och fina lekplatser mellan gårdarna.

Bostaden är ljus och luftig med en genomtänkt planlösning för att passa den stora familjen. Här bor ni med härlig radhuskänsla i ett lugnt och mysigt radhusområde. Bostaden nås på plan 2 med egen ingång från en stor och härlig terrass i lummigt läge. Den stora terrassen ger plats för loungegrupp eller liknande och här kan ni tillbringa mysiga middagar med vänner och familj med en trevlig vy över omgivningen.

Rymligt kök med plats för matbord invid trevligt fönsterparti. Stort och socialt vardagsrum med fantastisk utsikt över skogsparti. Vardagsrummet rymmer både stor soffgrupp och ytterligare en matplats för den som önskar eller kanske en läshörna.

Vidare finner ni 3 väldisponerade sovrum strategiskt placerade i bostadens samtliga hörn. Master bedroom finner ni i ett rogivande läge med fönster ut mot naturen och här ges plats för både dubbelsäng samt förvaring. Sovrum två är även det rymligt med plats för både säng, sängbord samt förvaring. Det tredje sovrummet nås i det yttre hörnet och är passande som både sovrum/barnrum eller kontor.
Ifrån den rymliga hallen nås en väl tilltagen klädkammare och ett stilrent badrum med kakel och klinker i snygg kombination. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin/Torkskåp. Självklart finns även en ytterligare wc som nås från den inre hallen med fördelaktigt gavelfönster. Goda förvaringsmöjligheter i 2 klädkammare samt 2 förråd där en nås från terrassen och en från entrén nedanför.

Som boende på adressen tillhör ni den mycket välskötta och populära bostadsrättsföreningen Brf Symfonin i Drevviksstrand. Brf Symfonin består av 80 bostäder vara hela 13 är hyresrätter. Hyresrätterna är att anse som ett dolt kapital. I avgiften ingår både värme, vatten samt Bredband från Ownit och ett basutbud av tv-kanaler från Telenor. I föreningen finns både parkeringsplatser samt garage. Varje hushåll garanteras en p-plats.

Lugn och barnvänlig beläget med fina gårdar och lekplatser samt kort promenadavstånd till populära Badudden och Drevvikens naturreservat som bjuder på fina naturupplevelser och vintertid när vädret tillåter plogas det för skridskobana. Här bor ni även med närhet till både natur, service och kommunikationer. Ca 10 min promenad till Skogås Centrum med mataffär, apotek, restauranger m.m. Där tar ni pendeltåget till Stockholm Central på ca 18-20 min.
Alldeles över gatan har buss 742 och buss 828 sin ändhållplats. Med dessa kan du åka till Farsta Strand/Huddinge Sjukhus respektive via Trångsund/Stortorp till Farsta Centrum.


Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 90 m2
Lägenhetsnummer: 20
Byggnadsår: 1981
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
89,9kvm

Upplåtna utrymmen

2 förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nyttjanderätt

Tv/Internetanslutning

Föreningen har triple-play avtal med Ownit.
I denna tjänst ingår 100/100 Mbit bredband, IP-telefoni samt Telenor digitala kabel-TV utbud.
Hos Ownit har varje hushåll möjlighet att uppgradera bredbandstjänsten till
1000 Mbit.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

DREVVIKSSTRAND
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,52
Andel av månadsavgift: 0,0152

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

324 498 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välskött och populär bostadsrättsförening med låg skuldsättning. Fördelaktigt beläget i eftertraktat radhusområde med närhet till både natur, sjö med flera badplatser, service och kommunikationer.

Föreningen innehar fastigheterna Ouvertyren 69 och Symfonin 2, Huddinge kommun med adress
Rondovägen 136-150, 154-240, 280-334, Skogås. På fastigheterna finns 14 bostadshus (radhus) i 2 plan
utan källare med tillsammans 80 lägenheter. Lägenheterna i övre plan har balkonger och i undre plan
uteplatser med mark.
Nybyggnadsår 1981. Total boyta 5 900 kvadratmeter.
67 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 13 lägenheter hyrs ut.
Föreningen ingår i Samfälligheten Ouvertyren som ansvarar för servicen i området.

Ekonomisk förvaltning sköts av MBF - Mälardalens Bostadsrätts Förvaltning
Växel Tel: 021-40 33 00
Hemsida: http://www.mbf.se
E-mail: info@mbf.se

Besök gärna föreningens hemsida för mer information. https://symfoninbrf.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018: Utbyte av samtliga fönster och altandörrar på samtliga huskroppar.
2019: Takrenovering på samtliga huskroppar.
2020: Lägenhetsbesiktning genomförd av HSB Södertörn.
2021: Tvätt av fasad, målning/renovering av träpaneler samt staket runt balkonger.
2022: Utbyte av gamla termostater och insatsventiler i samtliga element i alla 80 bostäder.
2022: Ventilationsrör och fläktar rengjordes i samtliga bostäder. Flera fläktar byttes ut mot nya.
2022: Samlingspostboxar införskaffades till samtliga hushåll.

Föreningen har även utfört mätning av radon samt åtgärdat det som behövdes.

Parkering

Garage och parkering
Inom samfälligheten Ouvertyren finns 51 garageplatser och 133 parkeringsplatser varav 84 har eluttag (elstolpe), vilka hyrs ut av samfällighetesföreningen till boende inom området Rondovägen 2 – 334 (jämna nr). Garageplats 500 kr/månad. Parkeringsplats 150 kr/månad. Parkeringsplats med el-stolpe 195 kr/månad.
Kontakta Parkeringsansvarig i styrelsen (email: parkering@ouvertyren.se).
Gästparkering finns dels nere vid korsningen Rondovägen/Österleden och dels vid Rondovägen 54-152.
Gästparkeringen är avgiftsbelagd mellan kl. 00.00 – 24.00.

Kommunikationer

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 471 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt Bredband från Ownit och ett basutbud av tv-kanaler från Telenor.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rondovägen 222, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5471 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Rondovägen 222
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning