Smedjevägen 4L

Typ: Parhus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 132,5 m²

Lägenhetsnummer: 4L

Utgångspris: 5 895 000 kr

Byggnadsår: 2025

Driftkostnad: 2 351 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

förråd

Upplåten mark: Nyttjanderätt

Bredband 399kr/mån tillkommer på avgiften

Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Länna

Välkommen till BRF Korallroten – Familjevänligt boende i natursköna Länna

I hjärtat av Länna finner du BRF Korallroten – en bostadsrättsförening med idylliskt läge i ett område där natur, vatten och närservice samspelar för att skapa en trivsam vardag. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt kvarter med närhet till allt du behöver för ett bekvämt familjeliv.

Omgivningen präglas av grönska och rofylld natur, med vackra promenadstråk och flera badplatser inom räckhåll. På bara 10 minuters promenad når du sjön Drevviken – perfekt för sommarens bad eller skridskoåkning vintertid, då isen plogas till en bana. För den aktiva familjen finns även en simhall samt tennis-, fotbolls- och badmintonbanor en kort bilresa bort.

Närhet till service och handel
Länna Köpcentrum ligger endast fem minuter bort med bil. Här hittar du ett brett utbud av butiker som Elgiganten, Bauhaus, Willys, City Gross, Stadium, Länna Sport och Hemtex. I närområdet finns även vårdcentral, folktandvård och postservice – allt samlat för att förenkla din vardag.

Utmärkta kommunikationer
Med pendeltåg från Skogås tar det knappt 20 minuter till Stockholms Central. Väljer du bilen når du city på ca 15 minuter. Området har goda bussförbindelser till bl.a. Trångsund, Huddinge, Farsta, Haninge och Länna handelsområde.

Barnvänligt med gott om skolor och förskolor
Inom promenadavstånd finns både förskolor och skolor såsom populära Blåbärsstället och Engelska skolan, samt Sjötorpsskolan och Östra Grundskolan. Länna har ett starkt engagemang genom en aktiv fastighetsägarförening som bland annat sköter områdets badplats och anordnar årliga aktiviteter som valborgsfirande.

Sammanfattning:
– Naturnära och familjevänligt område
– 10 minuter till Drevviken
– Nära bad, rekreation och idrottsanläggningar
– 5 minuter till Länna Köpcentrum
– Bra skolor och förskolor i närheten
– Snabbt in till city med bil eller pendel
– Aktivt lokalt engagemang och trivsam gemenskap

BRF Korallroten erbjuder ett boende med livskvalitet – välkommen till din nya vardag i Länna!

Andel i föreningen: 12,374

Andel av månadsavgift: 0,012374

1 407 736 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Välkommen till BRF Korallroten i natursköna Länna! Korallroten byggs i tre olika utformningar; parvilla stor, parvilla mellan och minivilla. Varje bostad uppförs endast i fyra till antalet.
Bostäderna präglas av skandinavisk design och stil som kortfattat består av ljusa jordnära kulörer, rena linjer och natur som möter modern storstad. Det genomsyras av minimalism, rena linjer och fokus på funktionalitet och enkelhet. En röd tråd genom designen är att formen ska följa funktionen. Resultatet av detta är att tidlösa hem förverkligas med hållbara designlösningar som, tids nog, anpassas till olika stilar och behov.

5 895 000 kr

4 995 kr

Bredband 399kr/mån tillkommer på avgiften.

2 351 kr/månad

El: 662 kr

Uppvärmning: 938 kr

VA: 547 kr

Renhållning: 204 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.