Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Månadsavgift: 5 800 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Plantslingan 60

Utgångspris: 
4 475 000 kr
Månadsavgift: 5 800 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villaliv utan bekymmer – 20 minuter från Stockholm

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Lägenhetsnummer: 11-1002
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 800 kr
  • Driftkostnad: 2 198 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Låt husdrömmen blir verklighet! Längtar du efter att lämna lägenheten, att få känna gräset på din egen gräsmatta kittla dig under fötterna, eller att helt enkelt kunna grilla precis när du vill? Då är du välkommen hit till Brf Fällkilen i ljuvliga Länna! Mitt i villaidyllen, ett stenkast från Internationella Engelska skolan och populära förskolan Blåbärsstället.

Väl inne i huset möts man av det fantastiska ljusinsläppet som flödar in genom de stora fönsterpartierna. Inbjudande och modern planlösning med öppen känsla mellan kök och sällskapsrum. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för soffgrupp. Stora fönsterpartier ger ett flödande ljusinsläpp. Härifrån kliver du också ut på altanen som har plats för flera möblemang och som står redo för alla tänkbara trevligheter - från familjefrukostar till släktkalas och grillkvällar med grannarna.

Köket är stilrent och funktionellt och utrustat för alla tänkbara matlagningsäventyr, med integrerade vitvaror bestående av kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Vid det stora fönsterpartiet finns plats för större matbord med plats för många middagsgäster. Intill köket finns det ena badrummet inrett med wc, duschdel samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

Trappan leder upp till övervåningen . Här finns husets mer privata utrymmen inrett med tre trivsamma sovrum, det största av dem är utrustat med en lyxig skjutdörrsgarderob. Övervåningen bjuder också på ett helkaklat duschrum – och ett härligt allrum som passar perfekt för både fredagsmys, filmkvällar och tv-spelande.

Husets inredning är utvald för att hålla stilen i många år framöver, och samtidigt lämna plats för dig att sätta din egen, personliga prägel på ditt nya hem. Materialvalen i huset håller genomgående en hög standard. Självklart är det klinkergolv i entré, kakel och klinker i badrummen, kök från HTH och vitvaror från Siemens.

Men ett nytt hem ska inte bara vara trivsamt, det ska vara praktiskt också. Varje hus har ett eget förråd som rymmer både sommardäck och julpynt. Bilen parkerar du på din egen parkeringsplats i anslutning till bostaden med plats för två bilar. Fiber finns självklart indraget.

Här har ni lika nära till bad, skogspromenader och skridsko- och skidåkning som till idrottsaktiviteter. Förskola och skola finns på gångavstånd och all service du behöver i din vardag finns i Skogås, en kort cykeltur bort. Samtidigt har du bara 20 minuter in till Stockholm, med bil eller pendeltåg från Skogås station.

Varmt välkomna att lämna ert intresse så bjuder vi in till visning med mer information om denna bostad!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Lägenhetsnummer: 11-1002
Utgångspris: 4 475 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 2 198 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Utvändigt förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: I upplåtelsen ingår tomtmark.

Tv/Internetanslutning

Tv/internet leverantör väljer medlemmar själva, så kallad Öppen fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Länna

Omgivning

Från början var Länna ett fritidshusområde mellan sjöarna Magelungen och Drevviken, som har utvecklats till ett idylliskt och nytt villaområde nära naturen och även till viss del äldre bebyggelse. Idag är det ett perfekt område för den aktiva familjen som vill bo nära city. Barnvänligt med närhet till sjö och natur. På kort avstånd finns Länna Handelsplats med flera affärer och dagligvaruhandel. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och förskolor finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
På Gamla Dalarövägen 6 ligger förskolan Blåbärsstället. I närliggande Skogås finns ytterligare åtta kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås samt en öppen förskola.

Nyligen öppnade Internationella Engelska skolan i Länna för årskurs 4-9. Närmaste grundskola är Sjötorpsskolan (6-9år). Områdets övriga kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan (13-15år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid. I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,94118
Andel av insats: 2,92307
Andel av månadsavgift: 0,0294118

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 256 174 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Exklusiva och nybyggda Br-parhus mitt i villaidyllen, ett stenkast från Internationella Engelska skolan och populära förskolan Blåbärsstället. Här bor du grönt och skönt, mellan sjöarna Drevviken och Magelungen – samtidigt som du tar dig in till city på 20 minuter!

Husets inredning är utvald för att hålla stilen i många år framöver, och samtidigt lämna plats för dig att sätta din egen, personliga prägel på ditt nya hem. Materialvalen i huset håller genomgående en god standard redan från början med kök från HTH och vitvaror från Siemens.

Men ett nytt hem ska inte bara vara trivsamt, det ska vara praktiskt också. Varje hus har ett eget förråd som rymmer både sommardäck och julpynt. Bilen parkerar du på din egen parkeringsplats i anslutning till bostaden samt på den gemensamma parkeringen, varje hus får två platser. Fiber indraget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga höjningar planerade. Föreningen planerar för en avgiftssänkning vid årsskiftet.

Kommunikationer

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen. Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid).
Direktbussar går från Länna till Farsta och Haninge. Nattbussar stannar på Gamla Nynäsvägen. Från närliggande Vega går direktbussar till Gullmarsplan.

Ekonomi

Utgångspris

4 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 800 kr
I avgiften ingår vatten
Tillkommer kostnader för uppvärmning, sophämtning, hemförsäkring samt bredband/tv.

Driftkostnader

2 198 kr/månad
Årlig elförbrukning: 8110 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: I kostnaden för elkostnader ingår kostnaden för uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 1 690 kr
Försäkring: 288 kr
Sophämtning: 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga höjningar planerade. Föreningen planerar för en avgiftssänkning vid årsskiftet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Plantslingan 60, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5800 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Länna, Huddinge
Plantslingan 60
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning