Lyftkransvägen 7a

Varmt välkommen till Lyftkransvägen 7A och den solida bostadsrättsföreningen Brf Länna Höjden där denna påkostade lokal nu saluförs. Länna industriområde erbjuder ett strategiskt läge med snabb access till Storstockholms södra delar. I närområdet finns smidig tillgång till många handlare och grossister inom byggsektorn.

Här erbjuds en industri/kontorslokal i två plan + entresol där det övre planet erbjuder stora öppna ytor, bra förvaring, en wc med snyggt klinkergolv samt ett fullutrustat kök. De vitmålade väggarna är ljudisolerade mot grannar och på golvet ligger ett snyggt ljusgrått golv. Innertaket har klätts med snygga takplattor och all ventilation är diskret inbyggt i tak och väggar. Helt utan insyn och utsikt över takåsarna gör detta plan till något alldeles extra. En halv trappa ner finns ytterligare plats för kontor eller konferensrum och här finns också förvaringsmöjligheter i förråd under trappan.

Då fastigheten byggdes 2016 är standarden hög i samtliga delar. På entréplanet om cirka 110 kvm finns gott om plats för avställningsytor, lagerutrymmen eller som uppställningsplats för fordon. Den generösa takhöjden om 5,6 meter (fram till entresol) på detta plan gör lokalen allsidig för alla sorters verksamheter, så som t.ex. hantverksfirma, lättare industri, lager, e-handelsföretag. Industriporten in till lokalen har måtten 4x4,5 meter vilket tillåter att större fordon kan köras in. Golvet på detta plan består av lättskött betong, det finns en gemensam oljeavskiljare och säljarna har låtit installera flertalet 3-fasuttag samt ett extra elskåp för att kunna sköta maskinparken.

Kontakta ansvarig mäklare för visning samt mer information!