Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 395 000 kr
Månadsavgift: 5 800 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Djupdalsvägen 43

Pris (Utgångspris): 
4 395 000 kr
Månadsavgift: 5 800 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjeidyll i naturnära Länna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Lägenhetsnummer: 04-1001
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 800 kr
  • Driftkostnad: 2 113 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkomna att anmäla ert intresse så bjuder vi in till förhandsvisning!
Unikt tillfälle att förvärva en av de exklusiva och välbyggda Br-parhusen mitt i villaidyllen, ett stenkast från Internationella Engelska skolan och populära förskolan Blåbärsstället. Här bor du grönt och skönt, mellan sjöarna Drevviken och Magelungen – samtidigt som du tar dig in till city på 20 minuter!

Längtar du efter ett ljust och luftigt hem med gott om plats för socialt umgänge. Då kan detta vara huset för er! Härliga öppna sällskapsytor med en fin altan på husets baksida som sträcker sig vidare kring husets gavel och ger plats för flera möblemang och umgänge. Tomten är välordnad och har en fin gräsyta där både tomt och altan har ett insynsskyddat och barnvänligt läge med fint staket som omgärdar huset och tomten.

Direkt när du kommer in i den välkomnande entrén möts du av ljuset med fri sikt till husets baksida och uteplats.
Intill entrén ligger husets ena badrum, inrett med med WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare – med ljusinsläpp från fönster. Sedan kliver vi direkt in i husets centrala del med den fina öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum.

Det här moderna köket är fantastiskt snyggt, funktionellt och utrustat för alla tänkbara matlagningsäventyr, med fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin, samtliga vitvaror från HTH. Luckor i vitt och stilrent kakel ovanför arbetsytor. Vid det stora fönsterpartiet blir det perfekt att placera ett matbord med plats för många middagsgäster, här finns utgång till husets gavel och tomt.

I vardagsrumsdelen finns gott om plats för soffa och möblemang. Stora fönster för härligt ljusinsläpp, och härifrån kliver du också ut på din ljuvliga altan som står redo för alla tänkbara trevligheter: från familjefrukostar till släktkalas och grillkvällar med grannarna. Här får ni sol större delen av dagen på den mysig altanen.

På övre plan finns husets mer privata utrymmen med tre trivsamma och ljusa sovrum, varav master bedroom är utrustat med en lyxig skjutdörrsgarderob. Övervåningen bjuder också på ett helkaklat badrum med WC och dusch, en separat klädkammare – och ett härligt allrum som passar perfekt som kontor eller extra tv-rum.

Materialvalen i huset håller genomgående en god standard med stilrena och påkostade materialval såsom klinkergolv i entré, kakel och klinker i badrummen, kök från HTH och vitvaror från Siemens.

Bilen parkerar du på din egen parkeringsplats i anslutning till bostaden, varje hus får två platser, En p-plats utanför huset och den andra p-platsen som tillhör bostaden finns på den gemensamma parkeringen. Självklart finns fiber indraget.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse så bjuder vi in till visningar!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Väggar Målade, vita.
Inredning Garderob/städskåp
HTH, luckor typ vit Mono KP

KÖK
Väggar Målade, vita.
Golv Eklamell Kährs Siena, Mattlack.
Skåp HTH, luckor typ Art (vit).
Bänkskiva Laminatskiva Mörk metall 534, rak framkant
Diskbänk Intra Horizon
HZD 1120D
Blandare Oras Cubista 2839F
Köksfläkt Siemens, utdragbar
Diskmaskin Siemens, integrerad
Kyl/sval Siemens, vit
Frys Siemens, vit
Häll Siemens, Induktionshäll
Ugn Siemens, vit, inbyggnad
Micro Siemens, vit, inbyggnad
Stänkskydd Kakel vitt matt 10x20, sättning i halvförband.

WC/DUSCH/TVÄTT ENTRÉPLAN
Golv Klinker Skärgård Grå, 15x15.
Väggar Kakel, vitt matt 20x40.
WC-stol IFÖ Sign 6860 av vitt porslin.
Kommod Vedum Free 615 tvättställspaket
vit med lådor i Annika vit.
Spegel Spegelskåp med spegeldörr
Blandare Oras Cubista 2810. Engrepp.
Duschblandare Oras Cubista 2870
Duschanordning Oras Apollo 320 krom.
Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900, 90x90 cm. (rundad)
Tvättmaskin Siemens, vit
Torktumlare Siemens, vit
Belysning Spotlights med dimmer, 6 st

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Väggar Målade, vita.
Golv Eklamell Kährs Siena, Mattlack.
Inredning Garderob HTH, luckor typ vit Mono KP
Skjutdörrsgarderob med spegelglas inredd med Elfa garderobsinredning


KLÄDKAMMARE
Väggar Målade, vita.
Golv Eklamell Kährs Siena, Mattlack
Inredning Klädhylla med stång


WC/DUSCH
Golv Klinker Skärgård Grå, 15x15, komfortvärme
Väggar Kakel, vitt matt 20x40.
WC-stol IFÖ Sign 6860 av vitt porslin.
Kommod Vedum Free 615 tvättställspaket vit med lådor i Annika vit.
Blandare Oras Cubista 2810. Engrepp.
Duschblandare Oras Cubista 2870
Duschanordning Oras Apollo 320 krom.
Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900, 90x90 cm. (rundad)
Spegelskåp med spegeldörr
Handdukstork Pax Jazz
Belysning Spotlights med dimmer, 4st

ÖVRIGT
Entrédörr NorDan, Färg Grå
Innerdörrar Slät vit, Swedoor
Fönster Aluminiumklädda träfönster från
Elitfönster med 3-glas- U-värde 1,0.
Uteplats Altan med tryckimpregnerat virke. Ca 13 kvm
Värmesystem Frånluftsvärmepump Nibe F730
Tak Gipsplank.
Taklist Furu, vitmålade i fallande längder
Sockel Vitmålade, 12x56mm

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Lägenhetsnummer: 04-1001
Pris (Utgångspris): 4 395 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 2 113 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Isolerat större förråd om ca 4 kvm.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: I upplåtelsen ingår tomtmark.

Tv/Internetanslutning

Tv/internet leverantör väljer medlemmar själva, så kallad Öppen fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Länna

Omgivning

Från början var Länna ett fritidshusområde mellan sjöarna Magelungen och Drevviken, som har utvecklats till ett idylliskt och nytt villaområde nära naturen och även till viss del äldre bebyggelse. Idag är det ett perfekt område för den aktiva familjen som vill bo nära city. Barnvänligt med närhet till sjö och natur. På kort avstånd finns Länna Handelsplats med flera affärer och dagligvaruhandel. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och förskolor finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
På Gamla Dalarövägen 6 ligger förskolan Blåbärsstället. I närliggande Skogås finns ytterligare åtta kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås samt en öppen förskola.

Nyligen öppnade Internationella Engelska skolan i Länna för årskurs 4-9. Närmaste grundskola är Sjötorpsskolan (6-9år). Områdets övriga kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan (13-15år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid. I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,94118
Andel av månadsavgift: 0,0294118

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 256 174 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Exklusiva och nybyggda Br-parhus mitt i villaidyllen, ett stenkast från Internationella Engelska skolan och populära förskolan Blåbärsstället. Här bor du grönt och skönt, mellan sjöarna Drevviken och Magelungen – samtidigt som du tar dig in till city på 20 minuter!

Husets inredning är utvald för att hålla stilen i många år framöver, och samtidigt lämna plats för dig att sätta din egen, personliga prägel på ditt nya hem. Materialvalen i huset håller genomgående en god standard redan från början med kök från HTH och vitvaror från Siemens.

Men ett nytt hem ska inte bara vara trivsamt, det ska vara praktiskt också. Varje hus har ett eget förråd som rymmer både sommardäck och julpynt. Bilen parkerar du på din egen parkeringsplats i anslutning till bostaden samt på den gemensamma parkeringen, varje hus får två platser. Fiber indraget.

Parkering

En p-plats utanför huset och den andra p-platsen som tillhör bostaden finns på den gemensamma parkeringen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga höjningar planerade.

Kommunikationer

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen. Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid).
Direktbussar går från Länna till Farsta och Haninge. Nattbussar stannar på Gamla Nynäsvägen. Från närliggande Vega går direktbussar till Gullmarsplan.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 800 kr
I avgiften ingår vatten
Tillkommer kostnader för uppvärmning, sophämtning, hemförsäkring samt bredband/tv.

Driftkostnader

2 113 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7100 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: I kostnaden för elkostnader ingår kostnaden för uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 1 260 kr
Försäkring: 245 kr
Sophämtning: 208 kr
TV/Bredband via fiber: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga höjningar planerade.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta och område

Djupdalsvägen 43, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5800 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Länna, Huddinge
Djupdalsvägen 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning