Körsångarvägen 89

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 84,5 m²

Lägenhetsnummer: 527

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Driftkostnad: 1 696 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV
Det ingår ett grundutbud av TV- kanaler. Se mer information på föreningens hemsida.

Fiber
I föreningen har samtliga radhus fiberanslutning till OpenInfra.
Som medlem väljer du själv bredbandsleverantör och betalar själv. Du kan välja mellan flera leverantörer och även beställa TV samt telefoni via fiber.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen: 0,75822

Andel av månadsavgift: 0,0075822

573 kr

475 618 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Silfverdalen består av fastigheterna Kören 9 (Körsångarvägen 1-151) och Kvintetten 7 (Kvintettvägen 2-96), fördelat på 123 st lägenheter; 47 st på Kvintettvägen och 76 st på Körsångarvägen. På Kvintettvägen 96 finns dessutom ett kvartershus som är föreningslokal.

Den totala bostadsytan är 12 103 kvadratmeter.

Byggnaderna uppfördes år 1983-1984.

I föreningen finns det totalt 123 radhuslägenheter varav 78 st är 3 rok, 32 st är 4 rok och 13 st är 5 rok. Föreningen har 90 st garageplatser och 52 st p-platser för uthyrning till medlemmar.
Garageplats kostar ca 400kr/månad. En parkeringsplats utan el kostar 200kr/månad att hyra.
Det finns 52 st p-platser. Riksbyggen sköter administrationen av köplats.
Föreningen har 10 stycken avgiftsbelagda p-platser. Parkeringsavgiften är 7 kr per timme, 50 kr per dygn. Medlem som får besökare som stannar flera dagar kan kontakta fastighetsskötaren för att få ett tillfälligt parkeringstillstånd.
Föreningen har även 4 st. laddplatser för el-bilar, där man betalar gällande pris/kwh via en applikation.
Är du intresserad av att hyra garage eller p-plats, kontakta Riksbyggen på telefon 0771-860 860.

Ordförande Eva Andersson
Vice ordförande Mathias Holm
Sekreterare Jenny Helg

Gjorda renoveringar: 2016 gjordes underhåll på föreningens mark.
2017 Fasaderna tvättats.
2019 Åtgärder OVK
2019 Övriga arbeten markytor
2019 Installation stolpar & belysning parkering
2019 Balkonger
2019 Markarbeten
2021-2022 Takrenovering

Kommande renoveringar: Finns inga kommande renoveringar planerade.

Föreningen förfogar över ett gemensamt kvartershus på Kvintettvägen 96 som nyttjas som förenings-/fritidslokal.
Lokalen går att boka för festevenemang som exempelvis barnkalas och rymmer max 30 personer. Det är bara medlemmar/bostadsrättsinnehavare i föreningen som får boka lokalen.
På Kvintettvägen 96 finns ett separat uppfört skyddsrum och tillika föreningslokal. Byggnaden har en lokalyta på 107 kvm.

Garage/parkering
Föreningen har 90 stycken garageplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Administrering av köplats för garage sköts av Riksbyggen.
En garageplats kostar cirka 400 kronor/månad.
Föreningen har 52 stycken p-platser för uthyrning till föreningens medlemmar. Administrering av köplats för p-plats sköts av Riksbyggen. En parkeringsplats kostar cirka 200 kronor/månad att hyra.
Föreningen har 10 stycken avgiftsbelagda p-platser. Parkeringsavgiften är 7 kr per timme, 50 kr per dygn. Medlem som får besökare som stannar flera dagar kan kontakta fastighetsskötaren för att få ett tillfälligt parkeringstillstånd.

Utförda renoveringar:
- Spishäll köpt från Ikea 2023
- Plasttak på altanen 2024
- Tapeten i det stora sovrummet byttes 2024
- Nedre våningen målades 2024
- Alla fönster målades på insidan 2024
- Köket renoverat 2022
- Kyl och frys köpt 2022
- Takbytte av föreningen genomfördes 2022
- Badrummet på övervåningen renoverat 2020
- Badrummet på nedre våningen renoverat 2019
- Parketten byttes 2018 i hela huset
- Stenbeläggning på framsidan av huset 2018
- Tvättmaskin och torktumlare är från 2015
- Diskmaskin 2014
- Ugn 2014

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 124 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

1 696 kr/månad

Årlig elförbrukning: 7749 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Kommentar: Elkostnad imklusive samtliga fasta kostnader.

El: 1 200 kr

Försäkring: 496 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.