Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 059 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Klangvägen 161

Månadsavgift: 5 059 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat radhus i populärt och barnvänligt område

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Lägenhetsnummer: 231281001-0410-04
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 5 059 kr
  • Driftkostnad: 3 313 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Välkommen till lugna och trivsamma Klangvägen och detta välplanerade hus med härlig altan på husets baksida med insynsskyddat läge och angränsande till mysigt skogsparti. Här finns möjlighet att förvärva ett bostadsrättsradhus av den större modellen med rymliga sovrum och stort biutrymme med många möjligheter att inredas efter behov.

Populär planlösning med kök och vardagsrum på mellanplanet med utgång till altanen och den soliga uteplatsen som vetter mot lummigt skogsparti. Från sällskapsrummet nås även utgång till en större balkong med förmiddagssol och högt, fritt läge med utsikt över närområdet.
På samma våningsplan finns ett stort helkaklat badrum med plats för både duschdel och tvättdel och fint ljusinsläpp från fönster.

Från entréplanet välkomnas ni in i en rymlig och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Intill finns ett rogivande sovrum. Bra med förvaring i dels ett större förråd samt under trappan. Längre in finns det eftertraktade biutrymmet som kan inredas efter behov. Kanske som ett ytterligare allrum, hobbyrum/lekrum eller kanske extra gästrum.

Övre plan har två rymliga sovrum varav det ena med förvaring i garderober längs vägg. På samma plan finner vi även en extra gästwc.
Gott om förvaring finner ni i flera garderober, klädkammare, utvändigt förråd och vindsutrymme. Som boende på adressen tillhör ni en välskött och stabil förening som gjort större förbättringar på senare år exempelvis fönsterbyte. Möjlighet till garage eller P-plats.

Från huset finns gång- och cykelbanor vart ni än vill ta er, till skolan, förskolan, ner till badet eller till centrum. Från Skogås tar man sig enkelt till stan med pendeltåget som tar ca 20 minuter. Härifrån går även bussar mot Farsta, Haninge, Huddinge och Länna. Lugnt och barnvänligt område med fina innergårdar med lekplatser. Promenadavstånd till Edboskolan, buss/pendeltåg och Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan. Närhet till fina naturstråk och badplatser kring sjön Drevviken.

Här är det bara att flytta in och njuta av ett underbart hus i trivsam idyll!

Välkomna att anmäla ert intresse för förhandsvisning via hemsidan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m2
Lägenhetsnummer: 231281001-0410-04
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 3 313 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Utvändigt förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Brf Riksbyggen Dreviksstrand är ett radhusområde beläget i Östra Skogås. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Klangen 13 i Skogås som består av 4 bostadshus i 1 våning, 53 bostadshus i 2 våningar och 62 st bostadshus i 3 våningar.
Totalt finns det 119 lägenheter. 57 st 3 rok, 22 st 4 rok och 40 st 5 rok. Husen byggdes mellan 1982-1983. Bostadsrättsföreningen har en samlingslokal, Pärlan som går att låna för att hålla kalas och liknande.

I området finns även flera fina lekplatser och grönområden.
Fiber från Telia installerades 2016. Avgift tillkommer utöver månadsavgift för uppvärmning och bredband. För ca 320 kr i månaden får man kanalpaket lagom för tv, IP-telefoni samt Internet 100 Mbit/s.

Föreningen är medlem i Intresseföreningen för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm.

Föreningens hemsida för mer information: https://brf-drevvikensstrand.se/
På hemsidan finns information kring p-platser, felanmälning, medlemsinfo osv. Samt kontaktuppgifter till styrelsen.

Finns totalt 112 st garageplatser och 32 st p-platser utomhus.
P-plats kostar 150 kr och en garageplats kostar 350 kr.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Nyligen har föreningen bytt ut samtliga fönster på alla hus inom föreningen, även föreningslokalen, Pärlan.
2015:Vattenrören under mark byttes ut
2016: Fiber installerades
2017: Byte av altandörrar
2017/2018: Byte av fönster i alla radhus
2018: Byte av fläktar och sotning
2019: Renovering av tak genom att ta bort mossa, impregnerat, bytt trasigt tegel och vindskivor.
2019: Installation av brandskydd på vinden
2019:Upprustning av 4 lekplatser
2020: Utbyte avskiljare och takskruv på förråd
2020: Stenmur byggdes Klangvägen 95-113, 165-177
2021: Installation av laddstolpar vid en del av föreningens garageplatser
2021: Monterat säkerhetsdörrar i alla radhus
Kommande renoveringar: Det finns inga planer på någon större renovering. Föreningen följer en 15 årig underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Det finns 3 sopstationer och en samlingslokal finns på Klangvägen 2 samt bastu.

Parkering

Föreningen har 112 garageplatser och 32 parkeringsplatser.
Garageplats. Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gästparkering finns i närområdet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från 1/4 kommer avgiften för värmetillägget höjas med 533kr. Det nya tillägget blir då 1873 kr.

Kommunikationer

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 059 kr
I månadsavgiften ingår vatten, sophämtning, kabel-tv (grundutbud) samt skötsel av gårdar, lekplatser.
Obligatoriskt tillägg för värme med 1.340kr/mån samt Bredband vid fiber med 320kr/mån.

Driftkostnader

3 313 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4502 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 121 kr
Försäkring: 236 kr
Obligatorisk tillägg på värmeavgift: 1 340 kr
Bredband via fiber: 320 kr
P-plats om man önskar: 150 kr
SRV återvinning: 146 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Från 1/4 kommer avgiften för värmetillägget höjas med 533kr. Det nya tillägget blir då 1873 kr.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klangvägen 161, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5059 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Klangvägen 161
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning