Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 314 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Duettvägen 185

Månadsavgift: 4 314 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk 3:rok med egen uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 572
  • Byggnadsår: 1980
  • Månadsavgift: 4 314 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Nej

Välkommen till Duettvägen 185!

- Radhuskänsla
- Gavelläge
- Markplan med uteplats
- Ytterst välplanerad
- Omsorgsfullt och stilrent renoverad
- Välskött förening
- Nära service, kommunikationer och natur


Här saluförs en bostad utöver det vanliga! En fantastisk 3:rok med underbar uteplats.
Välkomna till Duettvägen 185 och en attraktiv del av Drevviksstrand. Ett lugnt och naturnära område men samtidigt centralt då det bara är en kort promenad till Centrum med bra kommunikationer, nära flera populära grundskolor/förskolor och fina lekplatser mellan gårdarna.

Bostaden är ljus och smakfullt renoverad i sobra toner och varje kvadratmeter fyller sin fulla funktion. En unik planlösning med fokus på att skapa öppna och sociala ytor mellan kök, vardagsrum och uteplats. Detta i kombination med stora fönsterpartier i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde. Bostaden nås bekvämt på markplan och har en härlig radhuskänsla med väl tilltagen uteplats med grind ut på trevlig gräsplätt. Perfekt för den trädgårdsintresserade.

Redan i hallen slås ni av bostadens härliga atmosfär och inbjudande miljö. Hallen är välkomnande med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare. Klädkammaren är rymlig och kan även användas som kontor för den som önskar det. Ifrån hallen finner vi ett rymligt och smakfullt renoverat badrum med badkar och tvättdel. Badrummet är inrett med kakel och klinker i snygg kombination och utrustat med golvvärme, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork, wc, tvättmaskin samt ett fönster som bringar trevligt ljusinsläpp.

Längre in i bostaden når vi den öppna och sociala yta mellan kök, matplats och vardagsrum. Den plats som så naturligt blir bostadens hjärta och under årets många månader förlängs denna plats ut på den härliga uteplatsen. Via altandörr når ni nämligen ut till en mycket trevlig och rymlig altan med grind ut på gräsplätt där barnen kan leka fritt. På uteplatsen ges plats för både utemöblemang och grill samt mycket mer. Här kan ni avnjuta härliga sommardagar och trevliga grillkvällar med familj och vänner. Under vintertid skapas det förträffliga pulkbackar i skogen bredvid.
Det moderna köket går i ljus inredning med fina bänkskivor. Härlig belysning ovan vackert stänkskydd i mörkare marmor samt rostfria och integrerade vitvaror. Ett väldisponerat och luftigt kök med gott om förvaring och arbetsytor som skapar en härlig och social miljö, perfekt vid middagsbjudningar. Köket ligger i öppet landskap mot vardagsrummet vilket ger en fin kontakt ytorna emellan. I vardagsrummet ges plats för soffa, tv-möbel samt annat vardagsrumsmöblemang. Genom stora fönsterpartier ser ni ut över er härliga uteplats och det den mysiga innergården.

Vidare finner vi två rymliga och väldisponerade sovrum. Master bedroom ger plats för både dubbelsäng samt förvaring bakom platsbyggda skjutdörrar som sträcker sig från golv till tak. Sovrum två är även det rymligt med plats för både säng, sängbord samt förvaring. Goda förvaringsmöjligheter i 2 förråd där ett nås från uteplatsen och ett från entrén.

Brf Duetten är en välskött förening med både tvättstuga, bastu och en gästlägenhet som går att hyra vid besök, renovering eller liknande. Föreningen har även goda dolda tillgångar i flera hyresrätter. I anslutning till entrén finns plats för både barnvagn samt cykelförråd.
Duettvägen ligger fantastiskt bra med närhet till allt! Lugnt och barnvänligt område med fina gårdar och lekplatser. På kort promenadavstånd når du Skogås pendeltågsstation som tar dig till Sthlm C på ca 20 minuter. Med buss tar det ca 12 minuter så är du i Farsta C med stor shoppinggalleria och tunnelbana. Även närhet till många omtyckta förskolor och populära Edboskolan samt Mörtviksskolan. Fina naturstråk och badplatser kring sjön Drevviken ligger nära inpå.


Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 572
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nyttjanderätt

Tv/Internetanslutning

Via fiber och leverantör Telenor.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

SKOGÅS
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,72
Andel av månadsavgift: 0,0072

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

303 541 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Duetten byggdes 1980 och består av 115 st bostadslägenheter var av 15 st är hyresrätter och är att anse som en dold tillgång. Föreningen innehar adresserna på Duettvägen 113-117, 169-207. Det finns även en samlingslokal på Duettvägen 77, här ligger också tvättstugan som bokas med s.k. cylindersystem samt en bastu. Brf Duetten ingår i Duettens samfällighet med gemensamma ytor, lekplatser, värme, vatten, parkering mm. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras vid behov. Föreningen innehar även 35 lokaler (hyresrätter/förråd) samt 1 styrelserum.
Mer info finns att läsa på https://brfduetten.wordpress.com/

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, i försäkringen ingår styrelseansvar och bostadsrättstillägg för föreningens
lägenheter.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare och hyresgäster.

Antal Benämning
99 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt)
15 lägenheter (hyresrätt)
1 gästlägenhet (hyresrätt)
23 lokaler (hyresrätt, förråd)

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Följande större renoveringar har gjorts i föreningen:
2013 förråd
2012 takterrasser
2011 fönstren
2015 Genomgång av entréportar
2018 Underhåll VVS och värmenät
2019 OVK kontroll
2019 Underhåll tak
2021 Målning av entréförråden utanför alla portar
2021 Målning av trappuppgångar
Kommande renoveringar: Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2023
Slutföra armaturbytet av utebelysningen
Radonmätning
Kontroll/underhåll av krypgrunder
Besikta vårt avloppssystem, fastställa dess status
2024
Översyn av missfärgade husgavlar
Undersöka Individuell Mätning av vatten och el.

Gemensamma utrymmen

På Duettvägen 177 finns en gästlägenhet som går att hyra vid besök, renovering eller liknande.

Parkering

Parkering hanteras av Samfälligheten. Kontaktperson Alice Öhman, Duettvägen 18. Telefonnummer: 076-089 13 54. Mail: alice.duettsamf(a)gmail.com.

Boende på Duettvägen som saknar P-plats har förtur gentemot de som ansöker om ytterligare en P-plats. Max tillåtna antal parkeringplatser är två per hushåll varav endast ett garage (äldre avtal kan förekomma och gäller tills vidare)

Kostnad för att hyra p-platser är fn:
Utan motorvärmande 225 kr/mån.
Med motorvärmare 325 kr/mån.
Garage 550 kr/mån.

Du kan ansöka om ett tillfälligt P-tillstånd för att stå i området vid flytt eller dylikt.
Det gör du hos ansvarig i styrelsen.

Vi har även en gästparkering bredvid pendelns parkering med 5 platser.
Aimo Park Sweden AB (f.d.Q park) är våra parkeringsvakter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 314 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Duettvägen 185, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4314 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Duettvägen 185
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning