Sagoslingan 13

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 44 m²

Lägenhetsnummer: 13-1002

Utgångspris: 2 300 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 330 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Kommentar: Flerbostadshus

Altan: Trivsam altan och gräsmatta.

Obligatoriskt tillägg på avgiften för Telia trippel play via Fiber (Tv, bredband & IP-telefoni).
Kontakta Telia för utökning av paket.

Fjärrvärme
FTX-ventilation

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Västra Balingsnäs

Lugnt och trivsamt bostadsområde med en förskola och en välrenommerad skola.
En bit bort finns Sundby gård som är ett mycket omtyckt friluftsområde som även har värdshus, café och stall. Här finns även en fin badplats.

Andel i föreningen: 1,15014

Andel av månadsavgift: 0,0115014

573 kr

467 455 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Här blir du granne med ett etablerat och trivsamt villaområde och Orlångens härliga naturreservat.

Föreningen består av 64 lägenheter fördelat på fyra punkthus med fyra våningar i varje.

Gemensamt för alla lägenheter är att de har balkong eller uteplats i skönt syd-/ sydvästläge.
I området finns en gemensam uteplats med grill, lekplats, planteringar, parkeringsplatser, cykelrum och ett hus för källsortering.

Ett kollektivt elavtal finns i föreningen vilket innebär att medlemmen ej tecknar något eget elavtal.

Föreningen har en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra.

Gjorda renoveringar: 2019 Montering portöppnare i alla hus.
2020 Installation av laddstationer till elbilar, & Inköp av pergola samt utemöbler.
2021 Ytterligare förråd i varje fastighet
2022 Lusthus
2022-2023 Byte av FTX-filter två gånger om året.
2024 Utökning av antalet laddningsboxar

Kommande renoveringar: – Det finns ingen större planerad reparation/renovering.

I föreningen finns två tvättstugor (hus 11 och 15) med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel.

Det finns även en gästlägenhet i port 13 som du kan boka för långväga gäster. I gästlägenheten finns pentry, bäddsoffa, bord, stolar och wc/dusch.

Till varje lägenhet hör ett uppvärmt vindsförråd.

I varje port finns ett barnvagns/rullstolsförråd och på vindarna finns cykelförvaring. I hus 9 ligger ett större cykelrum. Cykelparkering finns även utomhus.
Föreningen kommer även att ha två ellastcyklar för utlåning.

1 st djupkärl för hushållssopor och 1 st för matavfall i anslutning till parkering vid hus 13.

– Parkeringsplats finns att hyra. Varje lägenhet har rätt till 1 parkeringsplats. Därefter finns en kölista för de medlemmar som önskar en ytterligare 2:a p-plats. Det går inte att garantera en parkeringsplats direkt vid tillträde i föreningen då det kan bli aktuellt att en medlem med 2 parkeringsplatser först måste få sin 2:a parkeringsplats uppsagd. Uppsägningstiden är en månad.

-Varje medlem ansöker själv om en parkeringsplats till föreningens ekonomiska förvaltare.

-P-plats för motorvärmare 500:-/mån, p-plats utan motorvärmare 400:-/mån och parkeringsplats med laddstation 800:-/mån.

– Föreningen har totalt 70 parkeringsplatser. Föreningen har 4 gästplatser.

– Det finns laddningsstationer för elbilar.

Kommande avgiftsförändringar: – Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning.

Busshållplats Balingsnäs, knappt 500 m från Sagoslingan, trafikeras av tre bussar som tar dig till bland annat Huddinge centrum, Skärholmen, Huddinge sjukhus, Högdalen och Länna.

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

2 300 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 902 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten

obligatoriskt tillägg på avgiften för Telia trippel play om 234 kr/ mån är inräknad.

330 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 180 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

– Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-05-20

Besiktningsman: Paul Heinonen, Raksystems Dry-IT AB

Beskrivning: Radonhalt: 20Bq/m3
Typ av mätning: Långtidsmätning enligt SSM
Datum för radonmätning: 2019-01-15

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.