Utgångspris:

2 500 000 kr

Månadsavgift: 3 317 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Huddinge

Sjödalsvägen 17

Se på karta

Utgångspris:

2 500 000 kr

Månadsavgift: 3 317 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvåa med utsikt över södra Stockholm!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 46 m²
Lägenhetsnummer: 2141
Månadsavgift: 3 317 kr
Driftkostnad: 839 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 14 av 15

Varmt välkommen till Sjödalsvägen 17! Här bor du på våning 14 med en enastående utsikt över södra Stockholm som verkligen höjer livskvaliteten. Bostaden erbjuder en generös planlösning fördelad på 46 kvadratmeter. Nuvarande ägare har valt att bygga ett loft i sovrummet, vilket gör att bostaden upplevs som mycket större. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett och ljust målade väggar. Med närhet till både grönområden och goda kommunikationer är detta en bostad som erbjuder det bästa av två världar.

Här möts du av en välkomnande hall med bra förvaringsutrymme. Från hallen når vi ett badrum i bra storlek, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. När du kliver vidare från hallen in mot vardagsrummet lägger du snabbt märke till det rikliga ljusinsläppet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, kombinerat med den höga takhöjden, ger bostaden en rymlig känsla. Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier med en svårslagen utsikt. Köket är elegant i ljusa färger och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Vidare mot sovrummet finner du ett loft, vilket bidrar till möjligheten till ytterligare möblering.

Låter detta som ditt drömboende?
Hör av dig till ansvarig mäklare redan idag för en visning:

Kardo Talabani
073-836 63 32

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med möjlighet till förvaring i form av garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Badrum med kakel och klinker samt golvvärme. Här finner du även spegelskåp, kommod, WC, duschhörna, handukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum/kök:
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök, här får du plats med en större soffgrupp, media möbel samt matgrupp för 4-6 personer. Maskinell utrustning i köket består av indoktionshäll, fläkt, ugn, integrerad mikro, integrerad diskmaskin, och integrerad kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet når vi även ut till bostadens balkong i nordöst läge med utsikt över södra Stockholm.

Sovrum:
Här har man byggt till ett loft som säljare kan montera ner om det skulle önskas. Loftet bidrar till att bostaden upplevs vara större samt möjliggör att få till en kontorsdel/gaming hörna. Finns även förvaring i form av garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 46 m²

Lägenhetsnummer: 2141

Utgångspris: 2 500 000 kr

Driftkostnad: 839 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 14 av 15

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,60

Andel av månadsavgift: 0,0060

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

726 049 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Einar Mattsson tillsammans med Mecon Bygg har byggt två huskroppar med 140 lägenheter fördelade på 9 respektive 15 våningar. Föreningen har även 5 hyresrättslokaler. Husens bottenvåning inrymmer kommersiella lokaler för service.

Under 2020 gjorde föreningen en extra amortering på 1 miljon på sina lån.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Inga större renoveringar är planerade. Senast kontrollerad 2021-03-12.

Kommande renoveringar: Under den kommande 10-årsperioden bedöms underhållet begränsas till vad som avsatts för löpande periodiskt underhåll.

Gemensamma utrymmen

Cykelförvaring och barnvagnsrum. Finns även ett förråd på våning 1 tillhörande lägenheten.

Parkering

Föreningen disponerar 37 st garageplatser och 43 st parkeringsplatser. Det är förnärvarande kö till parkeringsplatserna. I övrigt gäller parkering på gatan i området.

Garageplats kostar 1020 kr/mån
Plats för elbil kostar 1103 kr/mån
Uteplatserna kostar 510 kr/mån
Uteplatserna med motorvärmare kostar 610 kr/mån

Vänligen kontakta styrelsen för mer information om detta.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar (2022-02-23)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 317 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och kabel-tv

Internet tillkommer som en obligatorisk avgift på 165:-

-Varje lägenhet förses med mätning av el debiterad av föreningen utifrån faktiskt förbrukning.
-Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.

Driftkostnader

839 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 306 kr

Bredband: 183 kr (obligatorisk)

Varmvatten: 200 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (2022-02-23)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!

Få rådgivning

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjödalsvägen 17, Huddinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ängsnäsvägen

Spårvagn: Årstafältet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3317 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

073-836 63 32

kardo.talabani@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Huddinge

Lediga tider: sön 19/1 och mån 20/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sjödalsvägen 17

Tvåa med utsikt över södra Stockholm!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Karta och område

Sjödalsvägen 17, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev