Skolrådsvägen 54

- HALL -
Ljus hall med plats för avhängning samt skor och anslutning till badrum, huvudsovrum och vardagsrum. På golvet ligger klinkers.

- VARDAGSRUM -
Öppet, ljust rum med plats för soffa och matbord. Lägenhetens längsta vägg pryds av fönster och altandörr ut mot den privata tomten.

- UTEPLATS -
Föreningens största uteplats med altan, en liten damm, rabatter och plats för odling. Här finns även ett stort utomhusförråd. Uteplatsen har sol hela dagen och är väldigt insynsskyddad tack vare läget mot naturen.

- KÖK -
Praktiskt arbetskök med ljusa skåpluckor och mörk bänkskiva. Gott om förvaring och moderna vitvaror. Matplats finns det utrymme för i vardagsrummet.

- HUVUDSOVRUM -
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och mängder med förvaring i platsbyggda garderober.

- SOVRUM -
Barnrum/matsal/kontor med fönster mot föreningens gågata.

- BADRUM -
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Inrett med Wc, handfat, duschkabin, tvättmaskin från 2015 och varmvattenberedare.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 36

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 1 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

TV via Tele2 (Basutbudet ingår i avgiften)
Bredband via Tele2 100 mbit (ingår i avgiften)

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Område: Vendelsömalm

Vendelsö är ett villasamhälle med en blandning av villor, radhus och flerbostadshus. Härifrån är det nära till rogivande intryck, med ett flertal badsjöar i omgivningen. I form av service finns det gott om förskolor, skola, närbutik och kommunikationer på bekvämt gångavstånd.

Vendelsö som villasamhälle började att växa fram på 1910-talet, på marker som har många spännande historier att förtälja – från stenålderns kringströvande jägare, till 1600- och 1700-talens adelsherrar kring Vendelsö Säteri som kärna. Dagens Vendelsö är hem för cirka 16 000 människor. Miljön präglas av en blandning av flerbostadshus och villor med inslag av tätare grupper av radhus och kedjehus. I Gudöområdet, på gränsen till grannkommunen Tyresö, finns också många fritidshus. Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns livsmedelsbutik, matservering med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Vendelsö ligger nära till Coop Forum och MAXI ICA stormarknad. Det är även nära till Brandbergens Centrum och Haninge Centrum. Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden.

Andel i föreningen: 0,0096

Andel av månadsavgift: 0,009690

573 kr

Brf Mårtensberg bildades 1985 och på föreningens område finns 79 lägenheter i 2-plans radhus, 62 garage samt 38 parkeringsplatser.
I föreningen anordnas städdagar två gånger om året, höst och vår. Alla medlemmar förväntas medverka för underhåll och städning av de gemensamma ytorna.

Gjorda renoveringar: Samtliga lägenheters fönster har målats under sensommaren 2006 och inoljning av träet vid tvåornas trapphus har utförts under sommaren 2006.
Underhållsspolning av avlopp i hela föreningens stamnät är utfört 2011. Även de enskilda lägenheternas avlopp spolades i samband med detta.
Föreningen ansvarar för värme och ventilationssystemet i lägenheterna och tillser att ett företag årligen byter filter i ventilationssystemet.

2014 - Översyn av aggregat och rensing av frånluftskanaler
2014 - Fasadmålning av Lärarinnevägen
2014-2015 Byte av frånluftsvärmepump i treor och femmor
2014-2015 Byte av flexit aggregat i tvåor
2014-2015 Utbyte och förstärkning av hängrännor på fasader etapp 2
2015-2016 Byte av VVB
2015-2019 Byte av LVA
2015-2019 Byte av FTX
2015-2019 Byte av frånluftsvärmepump
2016 - Utbyte och förstärkning av hängrännor på fasader Skolrådsvägen 70-94
2016- Fasadmålning etapp 4 Skolrådsvägen 70-94
2016-2017 Målning av garage
2018 - Byte av dåligt virke Skolrådsvägen
2018-2019 Byte av varmvattenberedare
2018 - Fasadmålning
2019 - Spolning Masab
2019- Renovering balkonger
2019 - Byte av amaturer belysning
2019 - Montering moloker
2020 - Byte förrådstak
2021- SBA- Kontroll brandskydd
2020-2021 - Byte av VVB
2020-2021 - Byte av LVA
2020-2021 - Byte av FTX
2020-2021 - Påbörjat arbete med byte av fönstersmyg samt renovering av angripna fönster.
2020-2021 - Renovering förrådstak samt fuktskadade väggar i förråden.
2021-2022 - Fortsatt beskärning av träd och buskar.
2021-2022 - Fortsatt byte av fönstersmyg samt utsatta fönster övre Skolrådsvägen
2021-2022 Ombyggnation lekplats på Skolrådsvägen
2021-2022 Byte av pannor
2022-2023 - Fortsatt beskärning av träd och buskar
2022-2023 - Fortsatt byte av fönstersmyg samt utsatta fönster, Skolrådsvägen 70-94
2022-2023 - Översyn av spillvatten/avloppsledning
2022-2023 - Infrastruktur för laddning av elhybridbilar
2023-2024 - L-stöd
2024 - Fönster smygar

Kommande renoveringar: Planerat underhåll 2024/2025
- Pannor – budget för eventuella
utbyten av pannor ca 5 st
- Tak – översyn och målning av
hustak.
- Spolning dagvattensystem

(Enligt föreningens hemsida 2024-09-06)

Föreningen följer även en underhållsplan som upprättades 2017 och stärker sig fram till 2037.

Föreningen har 4 nya sopstationer (2 vid Skolrådsvägen, 1 vid Lärarinnevägen och 1 vid Mårtensbergsvägen). Till föreningen hör en föreningslokal, ”Ettan”, belägen på Lärarinnevägen 1. Lokalen rymmer upp till 20 personer och är utrustad med kokvrå, diskmaskin och med möjlighet att visa film. Boende kan hyra lokalen mot en kostnad. ”Kåtan” (grillplats) på berget ovanför Mårtensbergsvägen kan hyras utan kostnad.
Föreningen har tillbyggda förråd.

Alla markerade parkeringsplatser på Brf Mårtensberg är endast för boende med avtal om parkeringsplats. Det är för tillfället kö till parkeringsplatserna, ca 10 st i kö. Det finns i nuläget lediga garageplatser på Mårtensbergsvägen.

En garageplats 425 kr/mån.
En p-plats utomhus 275 kr/mån.

Vill man hyra en p-plats eller garage plats, kontakta styrelsen.
(Enligt styrelsen 2024-09-11).

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer höjas med 10% from 2024-10-01. (Enligt föreningens hemsida 2024-09-06)

Om du reser med bil finns det flera huvudvägar och motorvägar som gör det lätt att ta sig till Skolrådsvägen. E4/E20 ligger bara några minuters bilresa bort, vilket ger dig en snabb anslutning till både Stockholm och närliggande områden. Dessutom finns det flera mindre vägar som leder till området, vilket gör det enkelt att navigera runt lokalt.

För de som föredrar kollektivtrafik finns det flera bussar som stannar i närheten av Skolrådsvägen, vilket ger enkel och bekväm åtkomst till olika delar av regionen. Busslinje 873 går direkt från Vendelsö centrum till Gullmarsplan i Stockholm. Busslinje 834 går från Vendelsö via Tyresö centrum till Haninge. Det finns även flera andra busslinjer som stannar i närheten av området.

Förutom kollektivtrafik och bil är det också möjligt att cykla till Skolrådsvägen, tack vare dess närhet till flera cykelvägar. Detta gör det enkelt och bekvämt att ta sig runt i området och njuta av den vackra naturen i Vendelsö.

Sammanfattningsvis är Skolrådsvägen väl ansluten till både större vägar och kollektivtrafik, vilket ger enkel åtkomst till olika delar av regionen. Oavsett vilket färdmedel du väljer att använda, kommer du enkelt att kunna ta dig till och från adressen.

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 875 kr

I avgiften ingår vatten, bredband och kabel-TV.

Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

1 200 kr/månad

El: 400 kr

Uppvärmning: 600 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften kommer höjas med 10% from 2024-10-01. (Enligt föreningens hemsida 2024-09-06)

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.