Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 860 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Sturebergsvägen 5

Månadsavgift: 3 860 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor 2a med Inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 6104
  • Månadsavgift: 3 860 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

När du kommer in i en lägenhet är det alltid stor skillnad på känslan du får, vilket är det viktigaste när det kommer till att trivas. Direkt när du kliver in genom dörren får du en varm, ombonad känsla med härliga kulörer på väggarna och fina materialval i lägenhetens övriga design. Lätt att möblera och trivas i.

Varje kvadratmeter är välplanerad och utnyttjad vilket gör att det är lätt att möblera och förvara. Rätt originaldetaljer är smakfullt bevarade samtidigt som det finns moderna renoveringar i form av t.ex. den nya balkongen.

Vid ingången hälsas du av en välkomnande hall som leder till det rymliga vardagsrummet. Här finns en inglasad balkong som går att använda året om. Köket är modernt och har plats för matbord. Det generösa sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring. Lägenheten har stora förvaringsmöjligheter med ett stort förråd i hallen. Till lägenheten hör det även två förråd, som är belägna på källarplan i samma trappuppgång.

Denna ljusa och rymliga lägenhet är belägen i det omtyckta Vendelsömalm-området, känt för sitt lugn och naturnära läge. Det är även bra kommunikation via buss till gullmarsplan och Stockholm central. Runt lägenheten är det nära till bekvämligheter såsom butiker, restauranger och service. Ett stenkast bort finns en härlig skog med goda promenadmöjligheter och en kort promenad till den rofyllda Ramsjön. Förskolor och skolor finns också inom bekvämt gångavstånd, vilket gör detta till det perfekta hemmet för dem som söker en bekväm och harmonisk livsstil.

När det kommer till föreningen så är Brf Vendelsömalm en unikt välskött förening som till och med har en egen fastighetsskötare anställd. De har gott om renoveringar avklarade, ekonomin är god och området lugnt. En kort promenad tar dig till matbutik, bussar, restaurang samt natur. Allt du kan önska finns inom kort avstånd.

Välkommen att bo bra!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 6104
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Tv/Internetanslutning

Bredband och IP-telefoni genom Telenor.
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband med Telenor. Tjänsten kostar 165 kr/mån och kommer som ett tillägg på månadsavgiften.
Bredbandshastighet upp till 250/250 Mbit/s.

TV genom Tele2.
Digitalt basutbud ingår i avgiften. (Uppsagd i syfte att förhandla villkor kring eventuellt tv utbud, slutdatum 2024-01-30).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Fastigheterna är byggda mitt i ett lugnt villaområde med omedelbar närhet till naturen i
Tyresta Nationalpark.

Knappt 4 km härifrån ligger Haninge Centrum med sin stora galleria, bibliotek samt buss-
och pendelterminal.

Nära centrumet ligger Fredrika Bremergymnasierna och Torvalla sportcenter med bl.a.
ishallar, fotbollsplaner, gym och sport/simhall.

Flera av Haninges största matbutiker finns inom kort avstånd. Coop Forum, Port 73, ICA Maxi,
Överskottsbolaget och Lidl har alla sina storköp här. I anslutning till Ica Maxi finns även systembolag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,72412%
Andel av månadsavgift: 0,0072412

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Vendelsömalm består av sju trevåningshus med sammanlagt 133 lägenheter.

Föreningen bildades under våren/sommaren 1962 och äger och förvaltar sedan dess fastigheterna Klena 5:2, 5:3 och 5:4.

Husen, som stod färdigbyggda 1959, genomgick år 2002 ett omfattande stambyte och i
samband med detta totalrenoverades även samtliga badrum.

Föreningens lägenheter har en sammanlagd bostadsyta på 8209 kvadratmeter. Utöver detta finns även 250 kvadratmeter lokalyta för uthyrning.
Inom föreningen finns två lokaler; en fotvårdsbutik/medicinsk fotvård och en restaurang.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1990 Fasadrenovering
2002 Stambyte med badrumsrenovering och nya elstigar
2008 Ny tvättstuga
2009 Bergvärmeinstallation
2017 Tätningar utförda avseende radon
2018 Bergvärme
2020-2021 Balkong-, tak- och fasadrenovering utfört, dock återstår viss felavhjälpning.
2021 Ny kompressor/värmepump, byte blästerskadat glas, höjning markyta (enl. årsredovisning 2021).
Kommande renoveringar: Föreningen har inga större renoveringar planerade, för tillfället utförs bara sedvanligt underhåll. (Enligt styrelsen 2024-07-12)

Gemensamma utrymmen

2 st källarförråd ingår i bostaden.
Modern tvättstuga. Tvättstugan blev klar 2008 och är belägen på Lorensbergsvägen 1, i markplan med ingång mot Lorensbergsvägen 3.
Hobbyrum till uthyrning

För de medlemmar som har fulla källarförråd och behöver ytterligare utrymme att förvara saker i kan det finnas mer plats att hyra.

Parkering

P-plats 100 kr/månad (kö), p- plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö).
P-plats/garage följer inte med lägenheten.

(Enligt styrelsen 2023-09-11)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Beslut om avgiftshöjning sker varje år efter en analys av rådande och förväntade förutsättningar. Förmodligen blir det en höjning även nästa år med 6%. (Enligt styrelsen 2024-07-12)

Kommunikationer

Det finns flera busslinjer som stannar utanför Brf Vendelsömalm, även nattetid, vilket gör det enkelt att
förflytta sig inom Haninge och att åka till Stockholm.

Bussarna 807 och 818 trafikerar Gullmarsplan respektive Stockholm C med täta avgångar i
rusningstrafik. På ca 30 minuter är du framme i Gullmarsplan och efter ytterligare 10-15
minuter når du Stockholm C.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 860 kr
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, 2 st källarförråd samt TV digitalt basutbud.
Ett obligatorisk tillägg tillkommer för bredband om 165 kr/mån. Denna kostnad är inkluderad i den angivna månadsavgiften. Eventuella samtalskostnader debiteras den enskilde av Telenor om IP-telefoni nyttjas.

Avgiftsförändringar

Beslut om avgiftshöjning sker varje år efter en analys av rådande och förväntade förutsättningar. Förmodligen blir det en höjning även nästa år med 6%. (Enligt styrelsen 2024-07-12)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Sturebergsvägen 5, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3860 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Sturebergsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning