Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 6 244 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Djurgårdsvägen 143

Pris (Utgångspris): 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 6 244 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljust och rymligt radhus med trädgård

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Lägenhetsnummer: 143
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 6 244 kr
  • Driftkostnad: 949 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till detta charmiga radhus beläget på en gavel i barnvänliga Vendelsö. Med sin egen trädgård och närheten till grönområden erbjuder denna bostad en perfekt plats för familjen att trivas.

På 104 kvadratmeter finns tre rymliga sovrum där alla medlemmar kan få sin egen oas. De renoverade badrummen ger en modern touch och det stora köket är perfekt för både matlagning och umgänge. Det rymliga vardagsrummet öppnar upp till en härlig altan där sommarkvällarna kan avnjutas i lugn och ro.

Bostaden har även förberett utrymme för tvättmaskin och torktumlare samt ett rymligt förråd för extra förvaring. Dessutom finns det gott om kommunikationer i närheten, vilket underlättar vardagen.

Med sin gynnsamma placering och barnvänliga läge är detta radhuset perfekt för den som söker ett bekvämt och trivsamt boende. Välkommen att upptäcka allt detta hem har att erbjuda!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Lägenhetsnummer: 143
Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 949 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV från Tele2 med 100/10 samt ca 20 kanaler i gruppavtal.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt frånluftsventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Mycket fina naturomgivningar som Tyresta nationalpark. Flertalet
badplatser vid Drevviken såsom Gårdens bad och Krokodilbadet.
Det finns även badplats i Lycksjön. Närmaste och bästa stranden, Krokodilbadet / Dalens bad.

Affärer:
Matbutik finns vid Sågenrondellen och i övrigt ett stort utbud med affärer och stormarknader utmed Gudöbroleden. Lidl finns ca 100 m bort . Det är även nära till Trollbäckens centrum.

Skolor och daghem:
Haga/Lyckebyskolan F-9, Lötkärrsskolan
I Ur och Skur F-3, Vendelsö hage F-6.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0122168
Andel av månadsavgift: 0,0122168

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

472 590 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Området byggdes av Haninge Bostäder 1983/1984 och ägdes av densamme (även om det var lite olika namn) fram tills ombildningen 2010. Fastigheten består av 120 lägenheter och 17 hyreslokaler (förrådslokaler). Föreningen består av 103 bostadsrätter samt 17 hyresrätter (kontrollerat med styrelsen 2024-09-03).

Till radhusen hör en egen yta som disponeras av den boende. Föreningen är liberal i sin bedömning om vad man får göra på sin yta såvida detta uppfyller aktuella byggkrav, bygglovskrav samt att det är en förbättring mot vad det var innan. Dock skall samtliga ombyggnadsförfrågningar godkännas skriftligen av styrelsen.

Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Badrummen för hyresgästerna är renoverade
Fasadmålning är planerad 2020-2021.
Fönsterrenovering klart 2017.
Delar av garagen har bytts ut under 2017.
Tvättstugan försågs med ny maskinpark 2018.
Undercentralen byttes 2017.
Kommande renoveringar: Föreningen har börjat planera för taket som behöver renoveras. Planerad start 2025. (Kontrollerat med styrelsen 2024-09-03).

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen är:
Tvättstuga, föreningslokal med övernattningslägenhet och förråd.

Parkering

Förening har 64 garageplatser med eluttag och 75 stycken parkeringsplatser med eluttag för uthyrning. Det är kö till de olika bilplatserna. Vi har även 4 st nybyggda laddplatser. Den som inte har en bilplats får ett tillfälligt p-tillstånd på den första platsen. Då får man stå på gästparkeringen och den kostnaden är 300 kr/mån
P-plats utan motorvärmare. 280 kr/mån
P-plats med motorvärmare 340 kr/mån
P-plats med laddmöjliget 500 kr+ elförbrukning enl mätare (Eways)
Garage 540 kr/mån. Ett tillfälligt p-tillstånd i väntan på en ordinarie bilplats. (enligt styrelsen 2024-02-12)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har ett budget möte senare i höst. Först då eller rättare sagt efter det mötet vet dom om det behöver göras någon avgiftsförändring.
(enligt styrelsen 2024-09-03)

Kommunikationer

Bussar trafikerar Gudöbroleden. Direktbuss (807) (via Trollbäcken, NorraSköndal) till Gullmarsplan på ca 30 min och direktbuss (818) till Stockholm C på ca 35min

Buss 840 går till Nacka, buss 824 går till Tyresö.
Det finns ytterligare en busshållplats nära bostaden: Mårtensberg. Där går buss 832 till Vega Station - Handen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 244 kr
I avgiften ingår vatten och värme.
Ett obligatorisk tillägg om 180 kr/mån avseende Bredband och TV. Denna kostnad tillkommer på den totalt angivna månadsavgiften.
Bostadsrättstilläget ingår inte i avgiften utan måste själv tecknas med hemförsäkringen.

Driftkostnader

949 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1723 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 349 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har ett budget möte senare i höst. Först då eller rättare sagt efter det mötet vet dom om det behöver göras någon avgiftsförändring.
(enligt styrelsen 2024-09-03)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Djurgårdsvägen 143, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6244 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Öppen visning
Sön 13:00-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Djurgårdsvägen 143
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning