Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 830 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Vega Allé 79

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 830 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat 1,5 med stor balkong och gångavstånd till pendeltåg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 11-1209
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 2 830 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Nyskick och välplanerade kvadratmeter är genomgående i denna lägenhet. Här har man tänkt på funktionalitet som möter dagens standard. Tack vare den öppna planlösningen känns lägenheten rymlig och luftig. Socialt och rätt planering för att få plats med matlagning och möblemang. Från vardagsrummet tar du dig även ut till den generösa balkongen med eftermiddagssol. En fin plats där du kan njuta av att vara ute. Plats finns för utemöbler, växter och trevligt sällskap. Sovrummet är av rätt storlek för att få plats för säng. Tack vare att lägenhetens förråd finns i lägenheten är den inredd till en praktisk walk in closet. Badrummet har fin standard med tvättmöjligheter. Självklart finns hiss.

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Vega pendeltågsstation tar dig till Stockholm City. Pendeln och bussar når du med någon minuts promenad. Här finns det även flera butiker, gym, mataffärer mm. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL MED FÖRRÅD/ WALK IN CLOSET
Redan här möts du av en öppen planlösning och välplanerade ytor. Hallen har praktiskt klinkers på golvet och flera garderober för dina kläder. Lägenhetens förråd finns i lägenheten som idag är inred till en walk in closet men kan också användas som kontor.

VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED KÖKET
Hemmets hjärta är det sociala vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Rymligt för sociala tillställningar och vardag. Här finns stora fönsterpartier samt utgång till den stora balkongen.
Kökets är en naturlig samlingspunkt i rummet. Självklart finns full maskinell utrustning som möter dagens standard. Gott om skåp och arbetsytor.

BALKONG
Magisk balkong med en utsikt över det växande Vega. Här går det att tillbringa många timmar med gott sällskap. Den generösa storleken ger utrymme för fina utemöbler och växter och eftermiddagssol.

SOVRUM
Sovrummet har har en mysig känsla och plats för säng. Stort fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt.

BADRUM
Badrum i toppskick. Här finns dusch, handfat och förvaring. För att förenkla vardagen kombinerad finns tvätt- och torkmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 11-1209
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2020
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till bredbandsnätet med öppen fiber som levereras av Telia Öppenfiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar själv för kostnaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Ventilationssystem är Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) och Frånluft med återvinning (F med återvinning)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Lingontuvan i Vega har närhet till den nya pendeltågsstationen som lätt tar dig till Stockholm City på ca 23 min. Här finns det för flera busslinjer, butiker, restauranger, stenugnsbageri och ett nyöppnat gym på plats. Förskolor, skola samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns i centrala Vega.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Här har du också närhet till Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,796600
Andel av månadsavgift: 0,007966

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

533 607 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Lingontuvan i Vega är en förening om 95 st lägenheter, fördelat på 1-4 rok i storlek 29-80kvm och på två stycken huskroppar i den nya stadsdelen Vega i Haninge kommun. På föreningens hemsida hittar du mycket information om föreningen. Husen i föreningen uppfördes mellan åren 2018-2020 av Byggnadsfirman Viktor Hanson och arkitekt Arkitema Architects.

Delat ägande godkänns med en ägarandel på minst 10%.

Se mer information på föreningens hemsida: https://brflingontuvan.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Husen stod färdiga 2020 och därför är inga större renoveringar gjorda.
Kommande renoveringar: Föreningen håller på med underhållsplanen just nu. Dom närmaste åren skall föreningen inte renovera något då de fortfarande har 5års garant till år 2025.(Kontrollerat med styrelsen 2023-12-19).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd med plats för ca 82 cyklar i källaren samt ett barnvagnsrum/rullstolsrum.
Lägenheterna har antingen förrådet i lägenheten eller i källaren.

Parkering

Garageplats: 1040kr/mån och höjs med 2% varje kalenderår.
Parkeringsplats: 416 kr/mån och höjs med 2% varje kalenderår.

Det är kö till samtliga platser.

(Kontrollerat med förvaltaren 2023-08-24)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 7,5% den1 februari 2024. Inga fler höjningar är planerade för 2024 (enligt styrelse 2024-07-24)

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 830 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
Värme och vatten ingår i avgiften.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1754 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 292 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 7,5% den1 februari 2024. Inga fler höjningar är planerade för 2024 (enligt styrelse 2024-07-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-30
Besiktningsman: Jonas Forsman, Metator VVS Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vega Allé 79, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2830 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Vega Allé 79
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning