Månadsavgift: 5 789 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Selma Fazlic

Fastighetsmäklare, Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vega

Storseglet 29

Se på karta

Månadsavgift: 5 789 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Selma Fazlic

Fastighetsmäklare, Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket fin 3a med inglasad balkong och centralt läge i Vega!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m²
Lägenhetsnummer: 21204
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 5 789 kr
Driftkostnad: 858 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

-Svanen märkt bostad som innebär lägre ränta från banken
-1 min promenad till pendeltåg
-Fina tillval
-Trevlig innergård
-Förening har goda hyresintäkter från lokaler som hyrs ut på markplan

Nyskick som möter design och funktionalitet. Här bor du väldigt bekvämt med pendeltåg, gym och restauranger runt hörnet. Enklast tar du dig till lägenheten i den rymliga hissen. Social planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns även utgång till den inglasade balkongen som man kan nyttja långt in på hösten. Master bedroom har utsikt mot den mysiga innergården. Det andra rummet kan användas som barnrum, kontor eller walk in closet. Lägenhetens förråd finns i lägenheten och kan även inredas efter behov. Badrum i fin design med tvätt- och torkmöjligheter. Gott om förvaring i hallen.

Här bor du bekvämt och centralt i populära Vega. Inom 1 minuts gång finns restuaranger, gym och frisör. Här har du bekvämt ICA och sedan pendeltåget som tar dig bekvämt till Stockholm City. När Vega växer kommer det fler butiker, restauranger mm. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. På andra sidan finns skola och förskola. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL MED FÖRRÅD
Välkomnande och ljus hall med gott om utrymme att hänga av sig kläder och skor längs en skjutgarderobsvägg. Redan här möts man av hög standard och fina materialval. Här finns även lägenhetens förråd och gott om förvaring.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet som ligger i anslutning till köket. Lätt att möblera och rymligt och utgång till den inglasade balkongen.

KÖK
Modernt kök med öppen och social planlösning. Köket erbjuder full maskinell utrustning som möter dagens standard. Här möts funktionalitet med snygga materialval. Den öppna planlösningen gör att man har en social kontakt med både familjen och vid festliga tillställningar. Det finns även en given plats för större matbordet.

INGLASAD BALKONG
Härlig plats att nyttja året om tack vare inglasningen och gott om plats för fina utemöbler.

MASTER BEDROOM
Master bedroom är av den större med utsikt över innergården. Här finns det plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober.

SOVRUM
Det andra sovrummet är även det av bra storlek och är perfekt som barnrum eller hemmakontor. Här finns idag en garderob.

BADRUM
Rymligt badrum i fin design. Här finns allt som kan behövas såsom handfat, WC, handduksstork och dusch. Tvättmaskin och torktumlare finns installerat för att förenkla vardagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 21204

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 858 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 6

Hiss: Ja. Hiss finns i varje trapphus.

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber med gruppavtal genom Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburen värme och radiatorer
Makanisk till och frånluft (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

I Haninge fortsätter den populära stadsdelen Vega att utvecklas. Redan 2012 uppfördes de första bostadshusen och sedan dess har hundratals familjer flyttat in och nya grannar står på tur. Denna gång är det dags för de centrala delarna av Vega, som ska rymma totalt cirka 700 bostäder. Kring den nya pendeltågsstationen som öppnades sommaren 2019 kommer också ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. Förskola, en F–9-skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. En bit bort ligger Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och skärgårdsmiljö. Flera stormarknader finns nära tillhands. Med den nya tågstationen blir Vega ännu smidigare för dig som pendlar. Stockholm city med sitt utbud av jobb, shopping, kultur och nöjen finns på bekvämt avstånd. Ett strategiskt läge som underlättar vardagen för de flesta.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,012192

Andel av månadsavgift: 0,012192

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

940 823 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Gnistra består av 115 st lägenheter
Varje lägenhet har elcentral med jordfelsbrytare, placering framgår av bofaktabladet.
Föreningen äger marken
3 lokaler för uthyrning. Naprapat, florist och restaurang.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Huset är nybyggt år 2022.
2024 - Byte av ventilationer

Gemensamma utrymmen

Cykeln går att ställa i cykelställ på gården och i cykelrum.
Förråd finns i lägenheterna med undantag för lägenheter om 4 rok som har förråd på entréplan.
I kvarteret finns soprum med möjlighet till källsortering. Soprummet har ingång från gården.

Parkering

Parkering sker på gatorna i området

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar, men inget de kan garantera. Med tanke på räntesänkningarna ser de inte att de kommer höja inom den närmsta tiden. (Enligt styrelsen 2024-08-08)

Kommunikationer

Pendeltågsstationen i Vega öppnades sommaren 2019. Perfekt för dig som vill ta dig enkelt in till Stockholm City. I samband med den nya stationen kommer även flera busslinjer att finnas i anslutning. Det byggs även en ny påfart till väg 73 som tar er till Stockholm men även åt Nynäshamn.
I Haninge fortsätter den populära stadsdelen Vega att utvecklas. Redan 2012 uppfördes de första bostadshusen och sedan dess har hundratals familjer flyttat in och nya grannar står på tur. Denna gång är det dags för de centrala delarna av Vega, som ska rymma totalt cirka 700 bostäder. Här byggs också en helt ny pendeltågsstation, som planeras tas i bruk under 2019. Kring den nya stationen kommer också ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. Förskola, en F–9-skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 789 kr

Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

En obligatorisk kostnad för TV och bredband om 121 kr/mån tillkommer.

Driftkostnader

858 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 337 kr

TV & Bredband: 121 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, men inget de kan garantera. Med tanke på räntesänkningarna ser de inte att de kommer höja inom den närmsta tiden. (Enligt styrelsen 2024-08-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-03-06

Besiktningsman: Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storseglet 29, Vega

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vega station

ca 91 m

Tåg: Vega

ca 147 m

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5789 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Selma Fazlic

Fastighetsmäklare, Ekonom

070-898 99 93

selma.fazlic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: ons 23/10 och fre 25/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Storseglet 29

Mycket fin 3a med inglasad balkong och centralt läge i Vega!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Storseglet 29, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Selma Fazlic

Fastighetsmäklare, Ekonom

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev