Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 730 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Polcirkelvägen 12

Månadsavgift: 3 730 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv 2a med härlig takhöjd och stor uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 221104
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 3 730 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna nyproduktion där design möter funktionalitet. Här har man totalrenoverat för att skapa ett hem utöver det vanliga. Den fantastiska och stora uteplatsen ger plats åt generösa soltimmar från dag till sen eftermiddag. Här finns det gott om plats för fina utemöbler och trevligt sällskap som njuter av att vara ute. Invändigt finner du en social och öppen planlösning med exklusivt kök och vardagsrum tillsammans. Givetvis når man uteplatsen från vardagsrummet. Lägenheten har en fantastisk takhöjd på 2,97m som ger en rymlig och exklusiv känsla. Sovrummet är i bra storlek med plats för dubbelsäng, förvaring och skrivbord. Badrummet är i toppskick och möter dagens behov med tvättmöjligheter. Finns även gott om förvaring i flertalet garderober som sträcker sig ända upp till tak. Tack vare att huset ligger i suterräng har lägenheten ett högt läge och en trappa upp.

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. I Vega finns det flera bussar, förskolor och skolor. Vega pendeltågsstation som du når med bara några minuters promenad tar dig till Stockholm City på ca 23 min. Vid pendeln finns även flera restauranger, gym, mataffärer och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

Takhöjd 2,97 m

HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats att hänga av sig kläder och skor. Här finns fina garderober som sträcker sig från golv till tak

VARDAGSRUM OCH KÖK
Kombinationen av vardagsrum och kök i öppen planlösning gör det lätt att hitta hemmets hjärta. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Tack vare stora fönster och den generösa takhöjden har man fina ljusinsläpp. Här finner du även utgång till bostadens stora uteplats med härligt solläge.
Köket har en snygg design med exklusiva vitvaror som möter dagens standard

UTEPLATS
Från vardagsrummet når du bostadens härliga uteplats med generösa soltimmar. Här kan du med enkelhet äta en måltid utomhus när vädret tillåter. Uteplatsen har gott om utrymme för fina utemöbler och härligt umgänge. Uteplatsen har belysning på skiljeväggarna samt infällda spotlights i altan

SOVRUM
Rymligt och fint sovrum med bra känsla. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp. Här finns det plats för dubbelsäng, förvaring och skrivbord.

BADRUM MED TVÄTTMASKIN
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och dusch. Kombinerad tvätt/ torkmaskin är installerad för att förenkla vardagen

Lägenheten totalrenoverades 2021
Nya golv,
Klinker i hallen.
Målat om tak och väggar.
Nya garderober som går hela vägen upp till taket.
Nytt kök som också går hela vägen upp till taket.
Glasräcke på altan

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 221104
Byggnadsår: 2020
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja. Rymlig hiss

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till bredbandsnätet med öppen fiber som levereras av Telia Öppenfiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar själv för kostnaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenätet
Frånluftsventilation med återvinning (FX)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Lingontuvan i Vega har närhet till den nya pendeltågsstationen som lätt tar dig till Stockholm City på ca 23 min. Här planeras det för flera busslinjer, butiker och restauranger. Redan nu finns ett stenugnsbageri och ett nyöppnat gym på plats. Förskolor, skola samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Här har du också närhet till Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,049700

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

717 249 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Lingontuvan i Vega är en förening om 95 st lägenheter, fördelat på 1-4 rok i storlek 29-80kvm och på två stycken huskroppar i den nya stadsdelen Vega i Haninge kommun. På föreningens hemsida hittar du mycket information om föreningen. Husen i föreningen uppfördes mellan åren 2018-2020 av Byggnadsfirman Viktor Hanson och arkitekt Arkitema Architects.

Delat ägande godkänns med en ägarandel på minst 10%.

Se mer information på föreningens hemsida: https://brflingontuvan.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Husen stod färdiga 2020 och därför är inga större renoveringar gjorda.
Kommande renoveringar: Föreningen håller på med underhållsplanen just nu. Dom närmaste åren skall föreningen inte renovera något då de fortfarande har 5års garant till år 2025.(Kontrollerat med styrelsen 2023-12-19).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd med plats för ca 82 cyklar i källaren samt ett barnvagnsrum/rullstolsrum.
Lägenheterna har antingen förrådet i lägenheten eller i källaren.

Parkering

Garageplats: 1040kr/mån och höjs med 2% varje kalenderår.
Parkeringsplats: 416 kr/mån och höjs med 2% varje kalenderår.

Det är kö till samtliga platser.

(Kontrollerat med förvaltaren 2023-08-24)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 7,5% den1 februari 2024. Inga fler höjningar är planerade för 2024 (kontrollerat med styrelsen 2024-02-27).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 730 kr
Värme och vatten ingår i avgiften.
Bredband: Ja, levereras av Telia Öppenfiber, Medlemmen står för eget abonnemang

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 7,5% den1 februari 2024. Inga fler höjningar är planerade för 2024 (kontrollerat med styrelsen 2024-02-27).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-30
Besiktningsman: Jonas Forsman, Metator VVS Konsult AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Polcirkelvägen 12, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3730 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Polcirkelvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning