Gaffelseglet 41

HALL
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall med gott om plats för avhängning direkt till vänster. Ytterligare förvaring finns i en praktisk garderob. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar skapar en stilren känsla. Direkt till vänster ligger bostadens fräscha duschrum.

KÖK & VARDAGSRUM
Här möts du av en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger en rymlig och trivsam atmosfär. Det stilrena köket från Vedum har vita skåpluckor, vitt kakel och en mörk bänkskiva med eleganta handtag i ek. Här finns moderna vitvaror från Cylinda, inklusive kyl/frys, fläkt, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn.

Mellan köket och vardagsrummet finns gott om plats för en matgrupp med 6–8 sittplatser. Vardagsrumsdelen erbjuder plats för en stor soffa och tv-möbel, där det enhetliga parkettgolvet och de ljusa väggarna skapar en harmonisk miljö.

Från vardagsrummet når du den imponerande balkongen på ca 42 kvm, som löper längs med lägenheten och bjuder på sol från förmiddag till kväll. Här finns plats för både en loungegrupp, matbord och grönskande planteringar – endast fantasin sätter gränser! Perfekt för att njuta av långa sommardagar med familj och vänner.

BADRUM
Badrummet är elegant och modernt med stilfulla materialval. Golvet är klätt i grått klinker och väggarna pryds av vitt och mörkgrått kakel. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Ett vägghängt förvaringsskåp ger extra utrymme, och spotlights i tak samt golvvärme ger en lyxig känsla. Inredningen från Vedum ger badrummet en tidlös och stilren karaktär.

SOVRUM 1
Ett rofyllt sovrum med plats för säng och annat möblemang. Härifrån når du även den tredje balkongen, perfekt för att njuta av morgonkaffet i frisk luft.

SOVRUM 2
Bostadens största sovrum erbjuder plats för en dubbelsäng samt extra möbler. Här finns gott om förvaring i flera garderober.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet ligger i den andra delen av bostaden och rymmer säng samt andra möbler. Även härifrån har du direkt tillgång till den tredje balkongen.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 84,5 m²

Lägenhetsnummer: 21204

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Lägenheterna är anslutna till Öppen fiber och man har då möjlighet att välja den tjänsteleverantör man vill som levererar till föreningens adress. För att ta reda på vilka tjänsteleverantörer som finns gå in på www.bredbandswebben.se

Föreningen har ett avtal med Telia som tecknades när föreningen var helt ny och som fortfarande ingår om man som boende inte väljer att byta "upp" sitt avtal med Telia. Det heter "TV & Streaming Start" och finns inte längre i Telias utbud men gäller tills vidare för föreningen. Det som ingår är SVT1,SVT2 , TV4, SVT24, Kunskapskanalen., Access TV och SVT Barn samt tre playtjänster och att man kan hyra film.

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Stadsdelen växer fram med fart. Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen som blev klar 2019 tar du dig till storstadspulsen. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen kommer att förenkla för dig som behöver använda bil.

Det planeras många butiker, restauranger, gym, matbutik mm som kommer att ligga i anslutning till Vega stationen. För övrigt fins Port 73. Länna och Haninge centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen: 3,04%

Andel av månadsavgift: 0,030401

588 kr

Välkommen till Brf Bonneville och denna nyproducerade lägenheten mitt i Vegastaden! Arkitektritat hus av Vera Arkitekter Stockholm med en genomtänkt, unik design med en generös takhöjd. Föreningen består av 45 bostadsrätter i ett punkthus med fem våningar samt ett lamellhus i fem våningar.

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten är nyproducerad och färdigställd under 2019.

Kommande renoveringar i föreningen:
Det är inte aktuellt med några renoveringar iom att föreningen fortfarande är ny. (Enligt styrelsen 2024-08-27)

I fastigheten finns gemensamt sophus till förfogande för medlemmarna samt barnvagnsförråd i både 39 och 41. På gården under tak hittar man cykelparkering.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering genom kommunen finns i området.

Kommande avgiftsförändringar: Vi har höjt med årsavgiften med 5% vid årsskiftet, och planerar inte några fler höjningar under detta år. (Enligt ekonomiansvarig i styrelsen 2025-01-26)

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 094 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten

Värme och basutbud TV ingår i avgiften.

Lägenhetsinnehavaren betalar själv för den faktiska vatten- och elförbrukningen.
Bostadsrätttstillägget måste tecknas enskilt.

Årlig elförbrukning: 7200 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Elkostnad hög då en i hushållet jobbat hemifrån med kraftfull dator.

El: 2 000 kr

Försäkring: 304 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vi har höjt med årsavgiften med 5% vid årsskiftet, och planerar inte några fler höjningar under detta år. (Enligt ekonomiansvarig i styrelsen 2025-01-26)

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-15

Besiktningsman: Jonas Hed, AB Franska Bukten

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.