Utgångspris:

1 345 000 kr

Månadsavgift: 3 092 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vega

Gaffelseglet 37

Se på karta

Utgångspris:

1 345 000 kr

Månadsavgift: 3 092 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

1 i toppskick med balkong och gångavstånd till pendeltåg Vega

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 28 m²
Lägenhetsnummer: 006
Byggnadsår: 2019
Månadsavgift: 3 092 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till denna härligt planerade lägenhet belägen på Gaffelseglet 37. Du möts av en stor öppen planlösning med generösa fönster som ger ett fantastisk ljusinsläpp. De exklusiva materialvalen i köket från Marbodal ger denna lägenhet en lyxig känsla med köksutrustning som möter dagens standard. Balkongen öppnar upp lägenheten och ger möjlighet till fantastiska sommarkvällar. Det finns även tillgång till en gemensam takterass för härliga sociala tillställningar. Badrummet är utrustat med golvvärme och tvätt/torkmaskin. Allt du kan tänkas behöva för att leva bekvämt i denna perfekt planerade etta.

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Vega pendeltågsstation tar dig till Stockholm City på ca 23min. Pendeln och bussar når du med någon minuts promenad. Här finns det flera restauranger, gym, mataffärer och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och ett vackert parkettgolv som sträcker sig över resten av rummet.
Här finns plats för att hänga av ytterkläder. Finns även bra förvaringsmöjligheter i garderoberna och städskåpet och ett källarförråd som tillhör lägenheten.

Allrum
Rymligt rum och socialt rum med fina ljusinsläpp. Flexibel planlösning där utrymme finns för matbord och soffa. Rummet ger även plats för säng eller varför inte ett sängskåp. Utgång till balkong

Kök
Det smakfulla köket lyfter lägenheten och ger en känsla av lyx. Stilrent från Marbodal med vitvaror som möter dagens behov inger en härlig känsla av exklusivitet. Bekvämligheter som diskmaskin, kombinerad ugn och mikro, kyl/frys, fläkt och spishäll ger dig allt du behöver för att leva bekvämligt.

BALKONG
En fin plats där du kan njuta av att vara ute. Plats finns för fina utemöbler och trevligt sällskap. Vill man njuta maximalt av solen så finns takterass.

Badrum
Badrummet är rymligt och smakfullt med vitt klinkergolv och matchande vita kakelväggar. En dusch med vikbara glasväggar gör att rummet känns större. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att förenkla vardagen. Handfat med komod med spegel och belysning. Spotlightsen i taket gör att badrummet känns modernt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 28 m²

Lägenhetsnummer: 006

Utgångspris: 1 345 000 kr

Byggnadsår: 2019

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

IP-Only är fiberleverantör. Boende behöver själv teckna avtal för Kabel-TV och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Stadsdelen växer fram med fart. Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen som blevklar 2019 tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen kommer att förenkla för dig som behöver använda bil.

Det planeras många butiker, restauranger, gym, matbutik mm som kommer att ligga i anslutning till Vega stationen. För övrigt fins Port 73. Länna och Haninge centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,93100%

Andel av månadsavgift: 1,93%

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

BRF Cederhusen 1, ligger angränsande till det snabbt växande Vega. Föreningen har 38st lägenheter.

Med en bra placering erbjuder Cederhusen 1 en bra närhet till natur, friluftsområden, samt närhet till linjetrafik, såsom bussar och pendeltåg.
Nästan alla lägenheter har egen balkong eller uteplats. Dessutom har husen gemensamma takterrasser, och ett växthus för de boende. Byggnaderna har uppförts med trästomme.

Tillsammans med de goda möjligheterna till kollektiva kommunikationer gör detta att projektet håller en hög nivå av ekologisk hållbarhet.

Föreningen godkänner delat ägande men då skall ägandeskap överskrida 10%.

Se mer info på föreningens hemsida: https://www.cederhusen1.se

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2023-11-18)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensam takterrass och barnvagnsförråd.
Det finns externa förrådsutrymmen i bottenplan och vid takterrass. Alla lägenheter har dock inte ett tillhörande förrådsutrymme.

Parkering

Kommunen äger alla parkeringsplatser i delen av Vega där Cederhusen 1 är beläget. Det finns gott om parkeringsplatser och kostnaden ligger på 500 kr/månad för en periodsbiljett.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gaffelseglet 37, Vega

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Polcirkelvägen

ca 351 m

Tåg: Vega

ca 461 m

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3092 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-108 80 71

jimmy.rossetti@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Gaffelseglet 37

1 i toppskick med balkong och gångavstånd till pendeltåg Vega

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gaffelseglet 37, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev