Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 695 000 kr
Månadsavgift: 5 556 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Fästes gränd 17

Utgångspris: 
4 695 000 kr
Månadsavgift: 5 556 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelradhus i toppskick med carport på lugn adress i Vega

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 5 556 kr
  • Driftkostnad: 1 822 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

I populära Vega finns det fantastiska radhuset med alla rätt. På lugn gata med många barnfamiljer ligger huset med mycket bra läge. Tack vare gavelläget har man en av de större tomterna, carport samt plats att parkera flera bilar bilar.
När man byggt radhuset så har stort fokus legat på familjelivet. Snygg design där funktionalitet möter dagens standard. Trevlig och välkomnande framsida med plats för fina utemöbler. Väl inne så finns de sociala rummen på entréplan. Rymligt vardagsrum med utgång till husets mysiga baksida. Här kan du njuta av att vara ute tillsammans med familj och vänner. Större träaltan som övergår till grönska. Plats för umgänge, härliga utemöbler, studsmatta och varma sommardagar. Det nyrenoverade köket har hög klass med generösa ytor där smakrika måltider kan lagas. På entréplan finns även familjebadrummet med tvättmöjligheter.
Övre plan erbjuder hela fyra fina rum med plats för säng och förvaring. Samtliga med känsla för inredning och utan insyn. Allrummet omsluts av stilrena glasväggar som ger ett fint ljusinsläpp. Självklart finns även här ett praktiskt och snyggt badrum. Elektriska markiser är installerat för om det skulle vara för mycket sol.

Här bor du bekvämt och centralt i populära Vega. För familjen finns med någon minuts promenad både skola och förskola. Pendeltåget tar dig bekvämt till Stockholm City på 23 minuter. Vid pendeltågsstationen finns restauranger, gym, frisör och ICA-butik. När Vega växer kommer det fler butiker, restauranger m.m. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada på de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

För mer info och privat visning kontakta mäklaren på 0701088071 eller jimmy.rossetti@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTREPLAN -
HALL
Redan i hallen möts man av en välkomnande känsla. Garderober som omsluts med skjutdörrar ger plats åt ytterkläder och skor. Under trappan finns plats för förvaring

KÖK
En plats där familjen kan samlas för att njuta av trevliga måltider. Renoverat kök av hög klass och fin design. Fin plats vid fönstret för matbord och trevlig måltidet.

VARDAGSRUM
Här kan familjeliv och festliga tillställningar samsas. Plats finns för soffa med tillhörande TV- möbler och ett matsalsbord om så önskas. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till husets baksida.

UTEPLATS
En rogivande plats där du kan ha fina utemöbler och njuta av att vara ute. Altan som sedan övergår till gräsmatta. Generöst med sol så att du kan njuta av att vara ute.

BADRUM
Rymligt familjebadrum i snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. Här har du även tvätt- och torkmöjligheterna.

- ÖVRE PLAN -

SOVRUM/ ALLRUM
Fint rum i bra storlek att använda efter behov. Passar perfekt som ett andra vardagsrum, sovrum eller kontor. Glas väggen ger en privat plats och fint ljusinsläpp. Fin utsikt över husets baksida.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Förvara dina kläder gör du i garderoben i de platsbyggda garderoberna. Fin utsikt mot baksidan.

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för säng och förvaring. Kan med fördel fyllas med leksaker eller användas som kontor.

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för säng och förvaring. Trevlig utsikt mot framsidan

FÖRRÅD
På baksidan av huset finns större förråd.

Gjorda renoveringar
Renovering av kök.
Industriell vägg och skjutdörr uppsatt i allrum på våning 2
Elektriska markiser med 5års garanti

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Lägenhetsnummer: 9
Utgångspris: 4 695 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 1 822 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia, bredband 1000/1000 fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el)
Ventilationssystem: F med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

I Haninge fortsätter den populära stadsdelen Vega att utvecklas. Redan 2012 uppfördes de första bostadshusen och sedan dess har hundratals familjer flyttat in och nya grannar står på tur. Kring den nya stationen kommer också ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. Förskola, en F–9-skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns också i planerna för centrala Vega.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. En bit bort ligger Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och skärgårdsmiljö. Flera stormarknader finns nära tillhands. Med den nya tågstationen blir Vega ännu smidigare för dig som pendlar. Stockholm city med sitt utbud av jobb, shopping, kultur och nöjen finns på bekvämt avstånd. Ett strategiskt läge som underlättar vardagen för de flesta.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,167000
Andel av månadsavgift: 0,041667

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 095 050 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skogsparken 2 består av 24 radhuslägenheter fördelade på sex byggnader på Fästes gränd i Vega, Haninge. Lägenheterna stod klara november 2015. Varje lägenhet har ett eget förråd och parkering på uppfart.

Se mer information på föreningens hemsida, https://www.brfskogsparken2.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har målat om alla fasader sommaren 2024 enl underhållsplanen. (2024-10-11)
Kommande renoveringar: Inga närstående planerade renoveringar, bara löpande service och underhåll. Husen är från 2014 och är i gott skick. (2024-10-11)

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett eget förråd på uppfart.

Parkering

Varje lägenhet har egen parkering på uppfarten.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning kommer att ske men föreningen vet inte i dagsläget med hur många procent då budget inte är
satt ännu med Ekonomiska förvaltaren, 2024 höjde föreningen med 8%. (2024-10-11)

Kommunikationer

Pendeltågsstationen i Vega öppnades sommaren 2019. Perfekt för dig som vill ta dig enkelt in till Stockholm City. I samband med den nya stationen kommer även flera busslinjer att finnas i anslutning. Det finns även en ny påfart till väg 73 som tar er till Stockholm men även åt Nynäshamn.

Ekonomi

Utgångspris

4 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 556 kr
Preliminär avgift för vatten som regleras årsvis, Telia bredband & TV.

Vattenkostnad
Alla lägenheter har en undermätare för sin vattenförbrukning. Föreningen debiterar en fast avgift varje
månad på 400 kr för vatten och 2 ggr om året görs en avstämning där man får en avstämnings räkning på det totala förbrukade vattnet.

Hemförsäkring
Du som medlem ska ha en hemförsäkring tecknad från inflyttningsdagen för att få tillträde till din bostad.

Driftkostnader

1 822 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3288 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkring: 150 kr
Hushållsavfall: 272 kr
Vattenavgift: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En höjning kommer att ske men föreningen vet inte i dagsläget med hur många procent då budget inte är
satt ännu med Ekonomiska förvaltaren, 2024 höjde föreningen med 8%. (2024-10-11)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-17
Besiktningsman: Caroline Forsberg, EFKAB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fästes gränd 17, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5556 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Fästes gränd 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning