Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 976 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Bergknallevägen 7B

Månadsavgift: 6 976 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stort radhus med solexponerat läge och närhet till Vega

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5
  • Boarea: 123 m2
  • Lägenhetsnummer: 303
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 6 976 kr
  • Driftkostnad: 1 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Generöst radhus på hela 6 rum där familjen kan leva och trivas länge. Invändigt finns hög klass som möter dagens behov. Sociala ytor och familjevänligt är fokus. Man har satsat extra mycket på fina materialval såsom marmor i köket, helkaklade badrum i snygg design, kvalitetsgolv mm. Gedigna fönster ger fina ljusinsläpp och luftig känsla.
Radhuset erbjuder sociala ytor för både familjeliv och fest. Hemmets hjärta är kök och vardagsrum som ligger i anslutning till den härliga altanen. Här kan man verkligen njuta av sol hela dagen. För familjen finns hela 4 sovrum i bra storlek. Huset har även två badrum i mycket fin design och kvalitet. Övre plan har en generös takhöjd samt ett andra vardagsrum som knyter samman våningen.
Huset är väldigt tyst och välisolerat.

Säljarens ord
"Ljusinsläppet i hela huset står verkligen ut. Vi fastnade direkt för det och för takhöjden med takfönstret på övre våningsplanet. Baksidan är mot syd/sydväst vilket är perfekt. Smart planlösning och kontakten mellan uteplatsen och vardagsrummet på nedre våningsplanet har varit en kanon sällskapsyta när man haft besök. Frånluftsvärmepumpen med golvvärmen har gjort att vi har låga elkostnader förhållandevis och gett ett skönt inomhusklimat."

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Med några minuters promenad när du Vega pendeltågsstation tar dig till Stockholm City på ca 23min. Här finns det även flera restauranger, gym, mataffärer mm. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man ta en fika eller köpa nybakat bröd finns bageri nån minut från huset. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈ
Välkomnande entre med plats med plats att hänga av sig. Fönstren ger ett bra ljusinsläpp och en välkomnande känsla. Badrum med tvättmöjligheter ligger praktiskt i anslutning.

BADRUM
Med ingång från hallen når du det designade badrummet. Här finns allt du behöver så som, wc, handfat, förvaring, och kombinerad tvätt/ tokmaskin maskin för att förenkla vardagen.

SOVRUM/ KONTOR/ GÄSTRUM
Rum i bra storlek för att använda efter behov. Här får dubbelsäng samt förvaring plats om så önskas. Rummet kan med fördel användas som kontor eller ett mysigt gästrum.

VARDAGSRUM
Detta rummet är husets givna samlingspunkt som ligger i öppen planlösning med köket. Det är ett öppet, mysigt och fint rum där det erbjuds härliga umgängesytor. Här finns stora fönsterpartier med utgång mot husets altan.

KÖK
Modernt kök med öppen och social planlösning. Vita luckor och full maskinell utrustning som består av diskmaskin, ugn, häll, kyl och frys. Köket har bra arbetsytor som ger en bra social kontakt med matdel och vardagsrum.

ALTAN
En stor och rymlig altan finns belägen på baksidan av huset som ger plats för sociala ytor med fina utemöbler. Här kan familj och vänner njuta av att vara ute när grillen är tänd. Generöst med sol från dag till kväll.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Allrum med plats för soffgruppen med tillhörande tv-möbler. Takfönstren ger rummet karaktär och fint ljusinsläpp. En perfekt plats där barnen kan vara med vänner eller där familjen kan se på film.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring samt skrivbord. Dina kläder förvarar du i garderoberna. Fint ljusinsläpp ges från sovrummets fönster ut mot baksidan. Generös takhöjd ger rummet karaktär.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med utrymme för säng, förvaring och skrivbord. Från rummets fönster har man utsikt och fint ljusinsläpp

SOVRUM
Även detta rummet är i bra storlek med plats för säng och förvaring. Ljust rum och bra planerat.

BADRUM MED BADKAR
Även detta badrum är bra planerat med snygg design. Badkar finns för avkopplande stunder eller barnplask.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5
Boarea: 123 m2
Lägenhetsnummer: 303
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 1 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat och bostadsinnehavaren väljer själv leverantör
Fiber är installerat och bostadsinnehavaren väljer själv leverantör

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation FX: Mekaniskt frånluft med värmeåtervinning tillluft via ventiler.
Uppvärmning golvvärme, frånluftvärmepump Nibe 730.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Haninge kommun har drygt 80 000 invånare och är en av Stockholms största och mest expansiva kranskommuner. Den nya pendeltågsstation Vega och bebyggelse med höghus och centrum gör att Kolartorp/Hermanstorp/Vega växer ihop med centrala Handen. Ett attraktivt och välplanerat bostadsområde håller på att växa fram i natursköna Kolartorp. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Skolor och barnomsorg
Här finns förskolan Gunnebo som ligger i Kolartorp. En F-6 skola, Måsöskolan, samt förskolan Alprosen i norra Vega. Raoul Wallenbergförskolan Vega – skolan mitt i byn Raoul Wallenbergskolan (RWS) ny förskola och grundskola för årskurserna F-6 i Vega. Grundskolan öppnar portarna i augusti 2019. Enligt detaljplanen kommer 2 förskolor till att byggas det närmsta åren. Skolor är Måsöskolan F-6, Runstenskolan F-6, Vikingaskolan F-6, Söderbymalmskolan 7-9, Brandbergensmusikskola 6-9.

Affärer och Restauranger
Mycket bra läge för att nå flera affärscentrum och restauranger. Bauhaus, MIO, Port 73 samt Ica Maxi finns på nära håll liksom Haninge centrum, ett stort inomhuscentrum med allehanda service.

Natur
I Kolartorp är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och springleder även skidspår på vintern.

Haninge har bra förutsättningar för fritidsaktiviteter av olika slag. Stockholms skärgård med dess båtförbindelser, Hanvedens skogar, golfbanor av mycket hög klass, ridanläggningar för hästentusiasten och motorsportarena.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,56258%
Andel av insats: 8,56258%
Andel av månadsavgift: 0,0784294

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 583 192 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Färdlyckan i Vega är nyproducerade Parhus och Radhus i bostadsrättsform med 4-6 rok och med inflyttning under kvartal 3, 2020. 2022 står även studiohusen klara. I föreningen är det 15 st bostadsrätter. Föreningen äger marken.

Föreningen godkänner delat ägande.

Exklusiv nyproduktion med villakänsla och gångavstånd till Vegastaden. I ett lugnt villaområde i en fin miljö där familjen med höga krav kan trivas länge. Modern design som möter dagens standard. Tack vare det höga läget har man en fantastisk utsikt och generösa soltimmar. För att öka villakänslan har varje bostad en egen uteplats där fina möbler, lek och studsmatta får plats. Radhusen egen parkering och parhusen garage. Invändigt finner du materialval i hög klass som möter dagens behov. Sociala ytor och familjevänligt är fokus. Man har satsat extra mycket på fina materialval såsom fina kök, helkaklade badrum i snygg design, kvalitetsgolv mm. Gedigna fönsterpartier ger fina ljusinsläpp och härlig utsikt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar är utförda, då det är nybyggt.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar är planerade (enl ordf. 250403).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har stora ytor där man kan njuta av att vara ute.

Parkering

Antalet parkeringsplatser 15. Det finns en parkering till varje bostad. Parhusen har garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt ordf. 2025-04-03)

Kommunikationer

Det finns direktbuss till Gullmarsplan och busslinje till Farsta. Anslutningslinjer till pendeltåg i Haninge Centrum och Skogås. Restiden med direktbuss till Gullmarsplan cirka 15 minuter. Ny pendeltågsstation i Vega har öppnats, som avgår fyra gånger i timmen med en restid om cirka 25 minuter till Stockholm City och cirka 45 minuters restid till Nynäshamn. Bussterminalen ligger vid pendeltågsstationen och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 976 kr
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Vatten ingår i avgiften.

Driftkostnader

1 400 kr/månad
Årlig elförbrukning: 8300 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Golvvärme i hela huset via frånluftsvärmepump. Uppvärmning ingår alltså i elförbrukningen.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 650 kr
Sophämtning: 250 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt ordf. 2025-04-03)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 32 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-19
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergknallevägen 7B, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6976 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Bergknallevägen 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning