Månadsavgift: 5 355 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerhaninge

Växelbruksvägen 83

Se på karta

Månadsavgift: 5 355 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Friliggande hus med magisk utsikt mot ängsmark

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 121 m²
Lägenhetsnummer: 19
Månadsavgift: 5 355 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Underbart friliggande hus i BR-förening med en fantastisk uteplats som gränsar mot vackra åkrar och ostörd utsikt. Huset bjuder på två plan av optimalt genomtänkt planlösning, Enkel och stilren inredning samt ett genomgående och generöst ljusinsläpp.
Den stora altanen som finns på underbara baksidan där det finns mycket plats för ute möbler samt grillplats för den som bjuda hem lite vänner för ett grillkalas. På den stora gräsmattan kan man skapa sina egna odlingslott eller rentav spela en fotbollsmatch med vännerna tack vare den generösa ytan.
På entréplan välkomnas man av den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum som ligger i symbios med altanen och uteplatsen på baksidan. Köket inbjuder till matlagning med sina moderna vitvaror, gedigna arbetsytor och naturliga mingelutrymmen som skapas i det stora vardagsrummet. Nedervåningen är också komplett med fullt utrustad tvättstuga, groventré, badrum med klinker golv och kaklade väggar samt ett generöst förråd på framsidan. På övre plan finns samtliga tre sovrum, ett sällskapsrum samt ett ytterligare badrum.

Varmt välkomna att kontakta Baran Kayhan på 070 823 21 91 vid intresse eller skicka en intresseanmälan.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ OCH HALL
En välkomnande entré med ljust klinkers, och plats för avhängning i form av en garderob.

BADRUM 1
Fint och fräscht badrum med kakel och klinkers i fina färger samt golvvärme.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustat med modern tvättmaskin och torktumlare av bästa miljöval. Här finns även rostfriho,blandare, arbetsbänk, skåp till att förvara städsaker.Här finns även bostadens
frånluftsvärmepump (Nibe). Klinkergolv som är genomgående i tvättstugan samt en egen groventré in till tvättstugan för den som vill ta en genväg.

KÖK
Köket har halvöppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för flertalet personer och större sammanställningar i form av den separata matplatsen med fönster som ger ett ljusinsläpp till köket. Köket är från Marbodal och här finns goda ytor att arbeta på för den kreative med köksbänk, keramisk spis med inbyggd häll och ugn, diskmaskin samt hel kyl och frys. Alla vitvaror är A-klassade. Ekparkett och vita målade väggar

VARDAGSRUM
I vardagsrummet finns plats för såväl större möblemang som soffgrupp och vardagsrummet är i direkt anslutning till altanen genom en altandörr som leder ut mot den stora altanen och den stora tomten.
Det underbara ljusinsläppet i rummet som kommer in tack vare stora fönster med utsikt mot tomt och ängsmark.

BAKSIDA
Här finns en av dom största tomterna i området med underbar utsikt mot ängsmark. Här kan man åtnjuta en kopp kaffe på den stora altanen en tidig sommarmorgon.
På baksidan finns även ett praktisk kallförråd med möjlighet att förvara trädgårdsredskap,leksaker eller utemöblerna tack vare dess generösa storlek.

ÖVERVÅNING

MASTERBEDROOM
Här finns fina vita väggar och golvet är i ekparkett. Plats för stor dubbelsäng och stora garderober. Magisk utsikt mot bakgården och ängsmark.

SOVRUM 2
Plats för säng och garderober samt hobbyhörna för den intresserad.Vita väggar och golvet består av ekparkett.

SOVRUM 3
Ett ytterligare sovrum med utsikt mot ängsmark. Plats för säng och garderob finns även här. Rummet är målat i fin vitfärg och innefattar ekparkettsgolv.

SÄLLSKAPSRUM
Ett stort sällskapsrum där man kan åtnjuta spelkvällar med familjen eller för familjen som väntar tillökning skapa ett ytterligare rum.

ÖVRIGT
Nedreplan har genomgående golvvärme. På övervåningen finns golvvärme i badrummet. Övriga övervåningen värms upp av radiatorer. Solceller på taket som skapar lägre energikostnader.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 121 m²

Lägenhetsnummer: 19

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Området är en dröm för natur- och badintresserade då vi ligger endast 10-15 minuter ifrån ett antal havsbad i alla väderstreck.

Nedersta ligger knappt två kilometer söder om Västerhaninge centrum, omgivet av skog och ängsmark. Västerhaninge är en del av skärgårdskommunen Haninge och det är inte långt till Muskö ellerÅrsta Havsbad.

Här ligger hästhagar och ängar tätt och skärgården når du på 20 minuter. Ett område för dig som uppskattar fin natur och en miljö som gjord för lek och barnspring. Nedersta har nära till naturupplevelser och här finns ett stort utbud aktiviteter. Närheten till skärgården öppnar för både båtliv, fiske och camping – och kanske långfärdsskridskor till vintern. Vid Hanvedens idrottsplats finns bollplaner, löparbana, ishall för hockey, fri- och konståkning. Strax intill finns också fina elljusspår i skön natur för jogging och skidåkning. Blåkulla Gård är ett måste för hästintresserade och spelar du golf finns en handfull banor att välja mellan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,210800

Pantsättningsavgift

476 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 305 822 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsförening från 2016.
Föreningens byggnader består av 42 radhus och åtta friliggande hus med totalt 50 bostadsrätter.

luftvärmepump och ventilation är frånluft.

Föreningen godkänner delat ägande med minst 10 procent av den som bo i bostaden.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad finns ett externt förråd.

Parkering

Beroende på storlek på huset, så har du mellan 1-2 platser som ryms på uppfarten
Finns ca 40 övriga p-platser.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 0 Visa alla 6 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Växelbruksvägen 83, Västerhaninge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Verkstadsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5355 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

070-823 21 91

baran.kayhan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: tis 26/11 och ons 27/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Växelbruksvägen 83

Friliggande hus med magisk utsikt mot ängsmark

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Växelbruksvägen 83, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev